세종시 나성동 나릿재4단지트리쉐이드리젠시(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
개요
세종시 나성동에 위치한 나릿재4단지 트리쉐이드 리젠시는 주상복합 아파트로 2021년 3월에 입주가 시작되어 현재 4년차를 맞이했습니다. 최근 시세에 대한 관심이 높아지면서, 특히 2024년 11월의 매매 및 전세 가격에 대한 정보가 필요해지고 있습니다. 이번 포스트에서는 세종시 나성동의 나릿재4단지 트리쉐이드 리젠시 아파트의 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
이 단지는 총 528세대로 이루어져 있으며, 현재 매매가 및 전세가의 동향을 표로 정리했습니다. 매매 및 전세가가 어떻게 변동하고 있는지 구체적인 데이터를 통해 알아볼 수 있습니다.
| 유형 | 동 | 층수 | 면적 (㎡) | 가격 (억 원) | 차량 통행 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 405 | 34층 | 129.04 | 13.5~15 | 남서향 |
| 전세 | 402 | 37층 | 115.12 | 3.6 | 남향 |
| 매매 | 404 | 36층 | 115.22 | 8.8 | 남향 |
| 전세 | 403 | 35층 | 129.44 | 3.5 | 남향 |
이 정보를 통해 세종시 나성동의 주택 시장에 대한 전반적인 이해를 돕고자 합니다. 특히, 투자자나 구매를 고려하는 분들에게 유용한 자료가 될 것입니다.
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시세 동향
2024년 11월 현재, 나릿재4단지 트리쉐이드 리젠시 아파트의 매매가는 평균적으로 10억 원에서 15억 원의 범위에 있으며, 이는 지역 내 다른 아파트들에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 특히, 가장 높은 가격은 15억 원으로 아이들이 자주 이용하는 시설과 가까운 남서향 34층의 매물이 차지하고 있습니다.
또한, 전세 가격은 3억 5천만 원에서 시작되며, 같은 면적의 매매가가 상승할 경우 전세 가격도 자연스럽게 영향을 받는 것을 확인할 수 있습니다. 전세 가격을 살펴보면, 115.12㎡의 전세 매물은 3억 6천만 원으로 등록되어 있으며 이는 주택 시장의 수급 상황에 따라 변동할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 동 | 가격 (억 원) | 층수 | 면적 (㎡) | 공급 현황 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 405 | 10~15 | 34 | 129.04 | 확인 필수 |
| 전세 | 402 | 3.6 | 37 | 115.12 | 2곳 등록 |
| 매매 | 404 | 8.8 | 36 | 115.22 | 5곳 등록 |
이러한 시세 동향은 세종시의 인구 증가와 개발 계획이 향후 얼마만큼 아파트의 시세에 영향을 미칠지에 대한 좋은 지표가 될 것입니다.
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지역 편의시설
세종시 내 나성동에는 풍부한 생활 편의시설이 있는 것은 물론, 교육 및 문화시설도 다수 위치해 있습니다. 이 지역의 장점으로는 다양한 교육 기관이 근처에 있어 자녀를 둔 세대들에게 큰 매력으로 작용하는데, 특히 가까운 거리에 초등학교와 중학교가 위치해 있습니다.
더불어, 배드민턴 한두 번 치고 오겠다는 분들에게는 가까운 스포츠센터가 즐비해 있어 체육활동도 용이합니다. 뿐만 아니라 주변에 공원과 산책로가 잘 조성되어 있어 주거 환경이 쾌적하다는 평가를 받고 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 세종초등학교 | 교육기관 | 500m |
| 세종중학교 | 교육기관 | 1km |
| 다리공원 | 공원 | 300m |
| 스포츠센터 | 체육시설 | 800m |
이런 다양한 생활 인프라는 나릿재4단지 트리쉐이드 리젠시 아파트의 가치를 더욱 높여주고 있으며, 이러한 점이 주택 구매자들에게도 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
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전망 및 결론
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2024년 11월의 세종시 나성동 나릿재4단지 트리쉐이드 리젠시 아파트 시세는 여전히 상승 세를 보이고 있습니다. 매매 및 전세가 모두 그 수요에 비해 높은 편이며, 이는 주변 환경 및 편의시설의 발달과 관련이 깊습니다.
향후 아파트 시세는 세종시의 개발계획과 인구 유입에 따라 다소 영향을 받을 것으로 보입니다. 가격 변동이 나타날 수 있으므로, 투자 예정인 분들은 시장 동향을 항상 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다.
결론적으로, 세종시 나성동의 나릿재4단지 트리쉐이드 리젠시 아파트는 생활 편의시설과 교육 환경이 뛰어나기 때문에 투자 및 주거지로 설정하는 데 고려해볼 만한 좋은 선택이 될 것입니다. 또한, 해당 아파트의 시세는 지속적인 높을 것으로 예측되니, 시장에 대한 꾸준한 관심이 필요합니다.
세종시 나성동 나릿재4단지 트리쉐이드리젠시 아파트 시세 분석 (2024년)
세종시 나성동 나릿재4단지 트리쉐이드리젠시 아파트 시세 분석 (2024년)
세종시 나성동 나릿재4단지 트리쉐이드리젠시 아파트 시세 분석 (2024년)