세종시 산울동 산울2단지세종자이더시티 아파트 24년 11월 시세
세종시는 대한민국의 행정 수도이자 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다. 그 중에서도 산울동 산울2단지세종자이더시티 아파트는 빠른 발전과 함께 세대 수가 증가하며 점점 인기를 끌고 있습니다. 특히 2024년 11월에는 많은 사람들이 이 아파트의 시세에 대해 궁금해하고 있습니다. 본 포스트에서는 세종시 산울동 산울2단지세종자이더시티 아파트의 2024년 11월 시세를 집중적으로 분석하고, 이를 통해 주거 선택에 도움이 되고자 합니다.
시세 동향 분석
2024년 11월 세종시 산울동 산울2단지세종자이더시티 아파트 시세는 다양하게 변동이 있었습니다. 이 아파트는 1350세대로 구성되어 있으며, 2024년 6월에 입주를 시작한 이후로, 전세와 월세 등 다양한 거래 유형이 나타나고 있습니다. 이 단지의 용적률은 129%이며 건폐율은 16%에 해당합니다. 이러한 수치는 해당 지역 내 주거 용지의 활성화 정도를 알 수 있게 해줍니다.
| 거래 유형 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 거래 수 | 1 | 91 | 79 |
이 표는 최근 거래 수를 통해 시세 변동을 한눈에 보여줍니다. 전세와 월세가 활성화되고 있는 것은 세종시의 인구 유입이 계속되고 있다는 점에서도 긍정적인 신호로 평가될 수 있습니다. 특히 상대적으로 높은 전세 거래 수는 대출 규제와 금리가 높아지면서 전세를 선택하는 수요가 많아졌음을 시사합니다.
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월세와 전세 가격 비교
이 아파트의 월세와 전세 가격이 어떻게 구성되어 있는지 살펴보는 것은 매우 중요합니다. 아파트의 층수와 향에 따라 가격 차이가 발생하는데, 이에 따른 다양한 조건을 지켜보는 것이 필요합니다.
전세 가격
- 203동: 3억 5,000만원
- 204동: 3억 8,000만원
- 202동: 3억 6,000만원
- 220동: 4억
월세 가격
- 203동: 5,000만원/120
- 215동: 4,000만원/120
- 217동: 5,000만원/130
- 224동: 3,000만원/270
| 동호수 | 전세 가격 | 월세 가격 |
|---|---|---|
| 203동 | 3억 5,000 | 5,000/120 |
| 215동 | 3억 5,000 | 4,000/120 |
| 220동 | 4억 | 3,000/120 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 같은 동에서 전세와 월세의 가격 변동은 일정한 범위 내에서 유지되고 있습니다. 전세가 상대적으로 높은 가격대를 보이는 것은, 많은 사람들이 안정된 거주를 원하기 때문일 수 있습니다. 그러나 월세도 나름대로 가격이 유지되고 있어 더 많은 선택지가 생기는 것입니다.
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주거환경과 생활 편의성
산울동은 교육 보다는 주거 안전과 편리함에 중점을 두고 주거지 개발이 이루어진 곳입니다. 인근에는 학교와 공원이 자리잡고 있으며, 대중교통이 잘 구성되어 있어 이동이 용이합니다. 이곳의 생활 편의성은 아파트 거주자를 위해 매우 중요한 요소입니다.
- 주변 교육 시설: 초등학교와 중고등학교가 가까이에 위치하고 있어 자녀 교육이 용이합니다.
- 상업시설: 다양한 상점과 마트가 인근에 있어 생활에 불편함이 없습니다.
- 대중교통: 버스 노선이 다양해 편리한 이동이 가능합니다.
이러한 요소들은 산울2단지세종자이더시티 아파트의 거주 매력을 드높이는 원인이 되고 있습니다. 그리고 다양한 생활 서비스와 편의시설이 위치하고 있어 주거 선택 시 긍정적인 영향을 미삽니다.
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마무리
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세종시 산울동 산울2단지세종자이더시티 아파트의 2024년 11월 시세는 시장의 수요와 공급, 주거 환경 여러 요소에 의해 결정됩니다. 전세와 월세의 선택지는 각자의 생활 스타일과 재정적 여건에 따라 다를 것이며, 앞으로도 세종시는 많은 이들의 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
따라서 관심이 있는 분들은 시세 변동을 지속적으로 살펴보시고, 실거래 정보에 귀 기울여 주시길 바랍니다. 주거 선택에 대한 현명한 결정이 여러분의 생활에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다!
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세종시 산울동 산울2단지 세종자이더시티 아파트 시세 분석 및 전망
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