대전시 서구 관저동 관저더샵2차 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 관저동의 관저더샵2차 아파트는 2024년 11월 기준으로 매매 및 전세 시세가 활발하게 거래되고 있습니다. 이번 포스트에서는 관저더샵2차 아파트의 시세 현황과 여러 요소를 자세히 분석하여 방문자 여러분께 유용한 정보를 제공하겠습니다.
1. 관저더샵2차 아파트의 개요
관저더샵2차 아파트는 2019년 6월에 준공된 954세대 규모의 아파트 단지로, 대전시 서구 관저동에 위치해 있습니다. 이 아파트는 용적률 229%, 건폐율 15%를 자랑하며, 다양한 면적의 주택 유형이 배치되어 있습니다. 주택의 규모에 따라 매매 및 전세 가격이 다양하게 형성되고 있으며, 최근 시세를 보면, 매매가가 약 4억원대에서 최대 7억원대에 이르기까지 폭넓게 형성되어 있습니다.
주요 거래 유형으로는 매매, 전세, 월세 등 세 가지가 있으며, 2024년 11월 시세에 따라 차츰 거래량이 증가하고 있습니다. 아래의 표는 최신 시세를 요약한 것입니다.
| 동 | 거래유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 시세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 매매 | 110.48㎡ | 16층 | 남서향 | 5억 3,000만원 |
| 202동 | 매매 | 111.83㎡ | 9층 | 남향 | 5억 1,000만원 |
| 206동 | 매매 | 110.48㎡ | 11층 | 남향 | 5억 2,000만원 |
| 207동 | 매매 | 132.21㎡ | 24층 | 남동향 | 6억 4,000 ~ 7억원 |
| 208동 | 전세 | 110.48㎡ | 고층 | 남동향 | 3억 6,000만원 |
| 209동 | 매매 | 98.84㎡ | 19층 | 남동향 | 4억 8,000만원 |
이 표를 통해 각 동별로 주요 거래유형과 시세를 한눈에 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 207동은 132.21㎡ 면적으로 6억 4,000만원에서 7억원 사이의 매매가로 거래되고 있어 주목받고 있습니다.
관저동의 매매가는 지역 내 다른 아파트에 비해 상대적으로 높은 편입니다. 이는 해당 지역의 인프라와 편의시설 등에 기인한 것으로, 대전의 중심지로의 접근성과 생활 편의성 또한 중요한 요소입니다.
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2. 관저더샵2차 아파트의 특징과 장점
관저더샵2차 아파트는 주거 환경이 우수하고, 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치해 있습니다. 아파트 시설 내부에는 커뮤니티 공간과 어린이 놀이터가 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 유익합니다. 특히, 안전한 주거환경을 위한 CCTV와 보안 시스템이 갖춰져 있어 주민들이 안심하고 생활할 수 있습니다.
단지 내 조경과 우수한 관리 상태는 이 아파트의 큰 장점입니다. 입주자들은 다양한 식물과 나무로 꾸며진 아름다운 환경 속에서 생활하게 되며, 이는 심리적인 안정감과 쾌적함을 제공합니다. 게다가 주변에는 교육기관, 의료시설, 상업시설이 모두 위치하고 있어 매우 편리한 생활이 가능합니다.
아래는 관저동 지역의 주요 편의시설 목록입니다.
| 종류 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 관저초등학교 | 도보 5분 |
| 중학교 | 관저중학교 | 도보 10분 |
| 마트 | 홈플러스 관저점 | 차로 5분 |
| 병원 | 관저병원 | 차로 8분 |
| 공원 | 관저공원 | 도보 8분 |
위의 표를 통해 관저더샵2차 아파트의 생활 편의성에 대한 이해를 높일 수 있습니다. 교육, 의료, 쇼핑, 여가 시설이 모두 가까이 위치해 있어 많은 사람들이 이 아파트 단지를 선호하는 이유이기도 합니다.
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3. 관저더샵2차 아파트의 미래 전망
2024년 11월 현재 대전시 서구 관저동의 부동산 시장은 여전히 활황세를 보이고 있으며, 이러한 경향은 앞으로도 지속될 것으로 예상됩니다. 특히, 관저더샵2차 아파트는 향후 대전시 중심으로의 접근성이 더욱 높아질 가능성이 큽니다.
대전시는 후속 개발 프로젝트와 교통망 확장 계획을 추진하고 있으며, 관저동 지역은 그 중심지로 자리잡을 가능성이 높습니다. 이로 인해 관저더샵2차 아파트는 더욱 높은 시세 상승률을 보일 가능성이 큽니다. 레저 및 문화 공간이 확장되면서 지역 가치가 높아지면, 이 아파트의 투자 가치는 더욱 증가할 것입니다.
예를 들어, 대전 지하철 2호선이 관저동까지 연장된다면, 이 지역의 부동산 가치는 크게 상승할 것으로 보입니다. 대전시는 지속적인 인구 증가와 함께 재개발을 통해 지역 경제를 더욱 활성화시키고 있습니다.
| 구분 | 현재 시세 변동 상황 | 예측 시세 (2025) |
|---|---|---|
| 관저더샵2차 아파트 | 안정세 유지 | 10% 상승 예상 |
| 대전 전체 아파트값 | 5% 상승 | 8% 상승 예상 |
이 표는 향후 시세 전망을 나타내며, 적극적인 투자와 구매를 고민하는 분들에게 유익한 정보가 될 것입니다. 관저더샵2차 아파트는 입지, 시설, 환경 모든 면에서 탁월한 선택이 될 수 있습니다.
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결론
대전시 서구 관저동 관저더샵2차 아파트는 뛰어난 생활 편의성과 인프라, 안정적인 시세 변동을 자랑합니다. 2024년 11월 현재로서 여전히 매매 및 전세 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 향후에도 긍정적인 시세 상승이 예상됩니다.
이 아파트를 고려하고 계신다면, 현재의 시세를 기반으로 향후 투자에 대한 전략을 세우는 것이 좋겠습니다. 매매 또는 전세에 대한 추가 정보가 필요하시다면, 전문가와 상담하여 결정하시는 것도 좋은 방법입니다.
사랑하는 사람들과 함께 안락한 집을 찾고자 하신다면, 관저더샵2차 아파트를 한 번 생각해 보세요. 그러면 후회 없는 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 관저더샵2차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 최근 시세에 따르면, 평균 매매가는 약 5억에서 6억 원대입니다. 단, 면적과 동에 따라 가격은 변동할 수 있습니다.
Q2: 관저더샵2차 아파트 주변에 좋은 학교는 무엇이 있나요?
답변2: 관저초등학교와 관저중학교가 근처에 있어 자녀 교육에 적합합니다.
Q3: 현재 관저더샵2차 아파트는 투자할 만한 가치가 있나요?
답변3: 네, 관저동은 향후 도시 개발 계획이 있어 시세 상승 가능성이 높습니다.
Q4: 아파트 내부 시설은 어떤가요?
답변4: 관저더샵2차는 커뮤니티 공간, 어린이 놀이터 등 다양한 내부 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
Q5: 전세를 구할 수 있을까요?
답변5: 네, 현재 전세 매물도 있으며, 전세 가격은 약 3억 6,000만원에서 시작합니다.
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