대전시 동구 가양동 큰솔 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 가양동의 큰솔 아파트는 2024년 11월 현재 매매 및 전세 시세가 변화하고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 여러분에게 큰솔 아파트의 시세와 그 변동 요인들, 주변 인프라에 대해 상세히 소개하고자 합니다. 본 내용이 이 시대의 아파트 거래를 고려하는 분들에게 많은 도움이 되길 바랍니다.
큰솔 아파트 개요
가양동에 위치한 큰솔 아파트는 259세대 규모로, 2002년 7월에 준공된 23년 차 아파트입니다. 아파트의 구조는 주로 소형 및 중형 평형으로 구성되어 있으며, 최근 몇 년 사이에 리모델링이나 공사를 통해 외관 및 내부 인테리어를 새롭게 하고 있습니다. 특히, 이 아파트는 대전시의 중심부와의 접근성 덕분에 많은 수요를 유지하고 있습니다.
큰솔 아파트 특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 259세대 |
| 준공 연도 | 2002년 7월 |
| 총 층수 | 11층 |
| 주차 공간 | 가능 |
| 지하철 접근성 | 인근 지하철역 도보 15분 |
큰솔 아파트는 주변에 다양한 공공시설과 상업시설이 있어 생활 편의성이 높은 편입니다. 대전지하철과 대중교통이 잘 발달되어 있기 때문에, 주거지로서의 인기가 높습니다. 또한, 다양한 학교 및 교육 기관이 인근에 있어 자녀를 둔 가구에도 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재 큰솔 아파트의 매매가와 전세가는 다음과 같은 상태입니다. 매매가는 5,000만 원에서 7,500만 원 사이로 거래되고 있으며, 전세가는 6,500만 원으로 형성되고 있습니다. 이는 특정 평형에 따라 다소 차이가 날 수 있으며, 특히 최근 리모델링이 이루어진 세대의 경우 높은 가격이 매겨지는 경향이 있습니다.
최근 거래 현황
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 35.45㎡ | 5,300만 원 | 11층 | 남동향 | 최근 올수리, 임차인 승계 조건 |
| 전세 | 45.56㎡ | 6,500만 원 | 11층 | 북서향 | 큰솔아파트 2룸, 공인중개사 확인 필요 |
| 월세 | 34.4㎡ | 500/30만 원 | 6층 | 북서향 | 소형 아파트, 직장인 추천 |
| 매매 | 45.58㎡ | 7,500만 원 | 3층 | 북서향 | 최근 거래된 투룸 |
위의 표를 통해서 다양한 거래 유형의 가격대를 확인할 수 있습니다. 소형 평형의 경우 상대적으로 저렴한 가격에 거래되지만, 큰 면적의 아파트는 그에 비례하여 높은 가격이 매겨지고 있습니다.
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대전시 동구 가양동 큰솔 아파트 시세 영향 요인
대전시 동구 가양동 큰솔 아파트의 시세 변동은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 그 중 가장 중요한 요인 중 하나는 지역 내 인프라 발달입니다. 대전시는 최근 몇 년간 교통망 개선과 함께 다양한 상업시설과 문화 시설들이 생겨났습니다. 특히, 교육 환경이 개선되면서 자녀를 둔 가구의 선호가 몰리고 있습니다.
구체적인 요인들
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교통 편의성: 대전지하철과 버스 노선이 잘 발달되어 있어, 주변으로의 이동이 용이합니다. 이로 인해 통근 및 통학이 용이하며, 이는 주거지로서의 매력을 높입니다.
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상업 시설: 대형 쇼핑몰 및 마트, 식당, 카페 등이 밀집해 있어 주민들의 생활이 편리합니다. 이와 같은 상업 시설의 존재는 아파트의 시세를 높이는 한 요인으로 작용합니다.
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학교와 학원: 대전시 동구 가양동은 우수한 교육 환경을 갖춘 학교들이 인근에 있어 자녀를 둔 부모에게 인기가 높습니다. 특히, 학원 또한 잘 발달해 있어 통학이 용이한 점이 장점입니다.
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주택 공급과 물량: 지역 내 주택 공급의 변화도 중요한 요소입니다. 대전시의 아파트 공급량이 줄어들거나 새 아파트의 수요가 늘어날 경우, 기존 아파트의 가격 상승 압력으로 작용할 수 있습니다.
이와 같이 다양한 요인이 동시에 작용하면서, 대전시 동구 가양동의 큰솔 아파트 시세는 지속적으로 변동하고 있습니다.
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결론
대전시 동구 가양동 큰솔 아파트는 생활 편의성과 접근성 측면에서 매우 매력적인 주거지입니다. 2024년 11월 현재, 매매 및 전세 시세는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 시장에서 인기를 끌고 있습니다. 앞으로도 이 지역의 시세는 다양한 요인들에 의해 변동할 가능성이 있으며, 주거를 고려하는 분들은 신중한 결정이 필요합니다.
여러분이 이번 포스트를 통해 얻은 정보가 아파트 선택에 큰 도움이 되었길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 큰솔 아파트는 언제 지어졌나요?
큰솔 아파트는 2002년 7월에 준공되었습니다.
2. 소형 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
현재 소형 아파트의 매매가는 5,000만 원에서 5,300만 원 사이이며, 월세는 500/30만 원으로 형성되어 있습니다.
3. 큰솔 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
큰솔 아파트의 전세가는 현재 6,500만 원입니다.
4. 이 지역의 교통은 어떤가요?
대전지하철과 대중교통이 잘 발달되어 있어 접근성이 높습니다.
5. 주변에 좋은 학교가 있나요?
네, 대전시 동구 가양동 주변에는 좋은 학교와 학원 시설이 많이 있습니다.
대전시 동구 가양동 큰솔 아파트 11월 시세는?
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