인천시 계양구 작전동 신한 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 24년 11월 인천시 계양구 작전동 신한 아파트의 시세와 매물 정보를 자세히 알아보세요.
신한 아파트 개요
인천시 계양구 작전동에 위치한 신한 아파트는 1984년 준공된 41년 차 아파트로, 총 100세대 규모입니다. 해당 아파트는 최근 24년 11월의 매매 시세가 주목받고 있으며, 지역 내 주거 환경과 인프라가 함께 살아 숨쉬는 장소로 알려져 있습니다. 이곳의 건폐율은 27%, 용적률은 132%로서, 이러한 수치들은 아파트의 밀도와 개발 가능성을 보여줍니다.
우선, 작전동의 특성에 대해 이해하는 것이 중요한데, 이 지역은 인천지하철 1호선이 지나며, 주요 도로와의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 여건은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 많은 사람들이 이곳을 선호하는 이유 중 하나입니다. 특히, 역세권의 장점을 누릴 수 있는 위치는 인기 매물로 이어지고 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 100세대 |
| 준공 연도 | 1984년 |
| 용적률 | 132% |
| 건폐율 | 27% |
신한 아파트의 시세 변화
2024년 11월 현재, 신한 아파트의 매매 시세는 1억 5천만원에서 1억 8천 500만원 사이입니다. 아파트의 크기는 63.83㎡로, 이 지역 내 아파트들의 평균 면적과 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 세부적으로 살펴보면, 같은 크기의 아파트라도 상태나 층수에 따라 가격이 차이가 나는데, 특히 대보수 공사가 완료된 아파트가 더욱 높은 가격을 형성하고 있습니다.
예를 들어, 최근에는 역세권 재건축 추진 중이라는 설명이 붙은 매물은 1억 5천700만원에 거래되고 있으며, 이는 아파트의 가치 상승 가능성을 높일 수 있는 요소로 작용하고 있습니다. 반면, 반수리 상태의 아파트는 상대적으로 저렴한 가격에 형성되고 있습니다. 이는 매수자에게는 선택의 폭을 넓히는 요소이며, 투자 관점에서도 중요한 요소가 됩니다.
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신한 아파트의 특징
신한 아파트는 여러 측면에서 매력적인 특성을 지니고 있습니다. 우선, 인근에 상업 시설, 학교, 공원 등이 위치하여 생활 편의성을 제공합니다. 이날에는 작전초등학교, 계양구청 등의 공공기관뿐만 아니라 다양한 쇼핑 시설들이 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다.
한편, 지역 내 개발 계획도 눈여겨볼 만 합니다. 특히, 계양구는 도시 개발과 재건축이 활발하게 진행되고 있는 지역으로, 해당 아파트 주변에도 여러 재개발 및 재건축 프로젝트가 계획 중입니다. 이는 향후 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 물론, 이런 개발 계획이 현실화되기까지는 많은 시간과 노력이 필요하지만, 왜 사람들이 이 아파트에 관심을 갖는지를 잘 보여줍니다.
| 매물 종류 | 크기(㎡) | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 신한 A동 매매 | 63.83 | 1억 5천700 | 역세권 재건축 추진 중 |
| 신한 A동 매매 | 63.83 | 1억 8천500 | 반수리 상태 |
| 신한 B동 매매 | 63.83 | 1억 5천 | 급매물, 가로주택 시공사 선정 |
신한 아파트 구매 시 유의사항
신한 아파트를 구매하려는 경우 몇 가지 유의사항이 있습니다. 가장 먼저, 아파트의 실제 상태를 면밀히 확인해야 하며, 매물의 특징과 주변 개발 현황에 대한 정보를 충분히 수집해야 합니다. 가격 외에도 추가 비용, 예를 들면 관리비나 재산세 등을 고려해야 하며, 이를 통해 자산 관리 계획을 세울 수 있습니다.
또한, 부동산 시장의 특성상 시세가 변동성이 크므로, 장기적인 관점에서의 투자 계획이 필요합니다. 단기적인 시세 차익을 목적으로만 투자하기보다는, 해당 지역의 생활 환경과 주거 여건 등을 종합적으로 평가하여 결정하는 것이 중요합니다.
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결론
인천시 계양구 작전동 신한 아파트의 24년 11월 시세와 이 아파트의 다양한 특성 및 시장 분위기에 대해 살펴보았습니다. 매매 시세는 지역 내 다양한 요인에 의해 영향을 받는 복잡한 구조를 지니고 있으나, 이를 잘 이해하고 접근하는 것이 중요합니다.
아파트는 단순한 거주 공간일 뿐만 아니라 중요한 자산이므로, 신중한 결정이 필요합니다. 앞으로의 개발 계획과 시세 변동에 주목하면서, 효율적인 부동산 투자와 거주를 위한 방법을 모색해보세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신한 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 신한 아파트의 평균 매매 시세는 약 1억 5천만원에서 1억 8천500만원 사이입니다. 상태와 층수에 따라 가격이 변동할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?
답변2: 인근에는 상업 시설, 학교, 공원 등이 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 특히, 교통 접근성 또한 뛰어난 편입니다.
Q3: 신한 아파트 주변의 개발 계획은 있나요?
답변3: 계양구는 여러 재개발 및 재건축 프로젝트가 진행 중으로, 해당 아파트 주변의 부동산 가치 상승 가능성이 있습니다.
Q4: 아파트 매매 시 유의사항은 무엇인가요?
답변4: 아파트의 실제 상태, 추가 비용(관리비, 재산세 등), 지역 개발 계획 등을 충분히 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.
인천시 계양구 작전동 신한 아파트 24년 11월 시세는?
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