인천시 계양구 계산동 세경 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 계산동 세경 아파트 24년 11월 시세를 분석하고 재개발 계획 및 유망 매물 정보를 제공하는 블로그 포스트입니다.
1. 인천시 계양구 계산동 세경 아파트 소개
인천시 계양구 계산동에 위치한 세경 아파트는 1984년에 준공된 80세대 규모의 아파트로, 41년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 주변 개발계획과 함께 지역의 주거지로서 인기를 끌고 있으며, 특히 2024년 11월에 해당 아파트의 시세 변동이 주목받고 있습니다. 세경 아파트는 매매와 전세 매물의 변화가 미미하지만, 일부 희소 매물이 거래됩니다.
| 아파트명 | 주소 | 준공연도 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 세경 아파트 | 인천 계양구 계산동 | 1984 | 80세대 |
아파트의 매매 시세는 2024년 11월 기준으로 1억원 8천만 원이며, 전세 시세는 1억 2천만 원으로 알려져 있습니다. 이러한 시세 변동은 지역의 개발 상황과 밀접하게 연관이 있습니다. 재개발 계획이 있어 지역주민과 투자자 모두의 관심이 집중되고 있는 상황입니다.
일반적으로 낡은 아파트들이 시세를 늦추고 있지만, 세경 아파트와 같은 중장기적으로 가치가 상승할 가능성이 있는 지역의 아파트는 예외입니다. 특히, 재개발 지역으로서의 잠재력은 해당 아파트의 매매 및 임대 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월의 인천시 계양구 계산동 세경 아파트 시세를 분석하면, 여러 요인이 복합적으로 작용하고 있다는 것을 알 수 있습니다. 많은 부동산 전문가들은 이 지역이 향후 몇 년 안에 큰 변화를 겪을 것이라고 입을 모으고 있습니다. 이는 서울과 가까운 위치에 있다는 장점, 그리고 인프라 개발이 계속되고 있기 때문입니다.
2.1 재개발 계획과 시세의 관계
계산동 일대는 재개발 계획이 있어 향후 부동산 시장에서의 기대감이 컸습니다. 재개발 구역으로 지정될 경우, 아파트의 시세는 빠른 속도로 상승할 가능성이 있습니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 세경 아파트의 매물에 관심을 보이고 있습니다.
- 재개발의 특성:
- 재개발은 기존의 낡은 건물을 철거하고 새로운 건축물을 짓는 과정을 포함합니다.
- 이는 일반적으로 시세를 상승시키는 효과가 있습니다.
지역 개발 사례
세경 아파트 인근의 최근 개발 사례를 살펴보면 계산역 북측 구역이 재개발 대상 지역으로 떠오르고 있음을 확인할 수 있습니다.
| 구역 | 재개발 진척도 | 예상 시세 상승률 |
|---|---|---|
| 계산역 북측 | 진행 중 | 20% 이상 |
재개발이 진행됨에 따라 인근 상업시설 및 교통편의성이 개선되면서 주민들의 생활이 질적으로 향상되고 있습니다. 이러한 요소들은 모두 인천시 계양구 계산동 세경 아파트의 잠재적 가치 상승에 기여하고 있습니다.
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3. 세경 아파트 매물 현황
2024년 11월 현재 세경 아파트에서는 매물로 전세 없는 상태라는 색다른 상황이 펼쳐지고 있습니다. 이러한 현상은 지역의 개발이 활발하게 진행되고 있기 때문에 발생하는 현상으로 보입니다.
3.1 매매 및 전세 시세 흐름
특히 2024년 11월에 등록된 매물의 경우, 매매 시세가 1억 8천만 원이며, 이는 인근 아파트들과 비교했을 때 상대적으로 낮은 편입니다. 혹시나 매물을 찾고 계신 분들이라면 이 기회를 활용하는 것이 좋겠습니다.
- 매물 현황:
- 매매: 1억 8천만 원
- 전세: 1억 2천만 원
| 거래유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 8천만 원 | 62.85㎡ | 5층 | 남향 |
이러한 매물 정보는 투자자뿐 아니라 실거주를 원하는 분들에게도 유용할 수 있습니다. 따라서 매물의 상태 및 주변 환경을 잘 비교하여 결정하는 것이 중요합니다.
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결론
인천시 계양구 계산동 세경 아파트의 2024년 11월 시세는 지역 내 재개발 계획과 맞물려 긍정적인 방향으로 발전하고 있습니다. 현재 매물은 귀하에게 흥미로울 수 있으며, 가격대도 상대적으로 매력적인 선택지를 제공합니다. 세경 아파트의 지속적인 개발과 운영은 장기적으로 주거 환경의 질을 높일 것이 확실합니다.
때문에, 수요가 어느 정도 유지되고 있는 현재 시점에서 관심을 가지고 접하는 것이 필수적입니다. 시세의 흐름을 잘 살펴보고, 여러 부동산 전문 매체를 통해 추가 정보를 획득하여 자신의 투자전략을 짜보는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 인천시 계양구 계산동 세경 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
현재 인천시 계양구 계산동 세경 아파트의 전세 시세는 약 1억 2천만 원입니다.
Q2: 세경 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
2024년 11월 기준으로 세경 아파트의 매매 가격은 1억 8천만 원입니다.
Q3: 인천시 계양구의 재개발이 세경 아파트 시세에 미치는 영향은?
재개발이 진행되고 있는 지역에서 시세는 상승하는 경향이 있으며, 세경 아파트도 이 영향을 받을 것으로 보입니다.
계양구 계산동 세경 아파트 2024년 11월 시세 분석
계양구 계산동 세경 아파트 2024년 11월 시세 분석
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