메타설명: 2024년 11월 인천시 부평구 부평동 미주(146-6,주상복합) 아파트 시세를 깊이 있게 분석합니다. 다양한 매매, 전세 정보와 시장 동향을 확인하세요.
1. 부평동 미주 아파트 개요
인천시 부평구 부평동에 위치한 미주(146-6,주상복합) 아파트는 2021년 11월에 준공되어 현재까지 4년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 82세대로 구성되어 있으며, 용적률은 794%, 건폐율은 68%에 달합니다. 이는 두 가지 주요 지표를 통해 아파트 단지가 얼마나 효율적으로 설계되고 활용되는지를 나타냅니다. 용적률이 높다는 것은 단지 내의 건물들이 상대적으로 높은 층수를 가지며, 많은 주민들이 거주할 수 있음을 의미합니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 82세대 |
| 준공 연도 | 2021년 |
| 용적률 | 794% |
| 건폐율 | 68% |
아파트의 구조는 20층 건물로 이루어져 있으며, 다양한 방과 화장실 구성으로 가족 단위의 거주에 적합합니다. 최근 아파트 매매물건은 3억 5천만원으로, 78.47㎡ (약 58.91평) 면적의 아파트가 있습니다. 이처럼 아파트는 적절한 가격대와 이점들 덕분에 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 부평동 미주 아파트의 시세는 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 매매 거래는 최근 일주일 동안만 2건이 이루어졌으며, 모두 3억 5천만원에 거래되었습니다. 이는 인천시의 평균 시세에 비해 다소 높은 편입니다. 수요와 공급을 고려해보면, 특색 있는 지역에 위치한 이 아파트 단지는 앞으로도 시세가 지속적으로 오를 가능성이 있습니다.
| 거래 유형 | 수량 | 시세 (만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 2 | 3억 5,000 |
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 0 | – |
| 단기 | 0 | – |
현재 전세와 월세 시장은 활발하지 않지만, 단기 임대는 수요가 높습니다. 아파트 주변에 교육 시설과 교통이 편리하게 연결되어 있어, 임대에 대한 수요가 유지되고 있습니다. 임대 수익성 측면에서 장기적인 안목으로 접근할 필요가 있습니다.
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3. 아파트 특징과 주변 환경
부평동 미주 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 위치입니다. 부흥초등학교와 가깝고, 다양한 상업시설이 인근에 밀집해 있어 거주하는 주민들에게 많은 편의성을 제공합니다. 또한, 교통의 요지에 위치하고 있어, 인천 시내와 서울로의 접근성이 뛰어납니다.
주변 인프라 분석
- 학교: 부흥초등학교(도보 5분 거리)
- 대형마트: 홈플러스(차량 5분 거리)
- 공원: 부평 공원(도보 10분 거리)
이 외에도 여러 카페와 음식점이 있어, 생활 편의성이 매우 높습니다. 특히, 가족 단위의 거주자들이 많이 찾는 지역입니다.
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4. 애플리케이션과 웹사이트의 영향
부평구의 부동산 거래에서 온라인 플랫폼의 영향력이 점점 커지고 있습니다. 미주 아파트 또한 여러 부동산 웹사이트에 등록되어 있어, 약 1500명 이상의 관심 매물이 등록되어 있습니다. 이를 통해 매물이 더욱 빨리 거래될 수 있는 구조가 형성되고 있습니다.
| 플랫폼 | 조회 수 | 등록 매물 수 |
|---|---|---|
| 카카오부동산 | 1,200회 | 15개 |
| 직방 | 1,000회 | 10개 |
| 다방 | 800회 | 5개 |
이러한 플랫폼의 발전 덕분에 소비자들은 더 많은 정보를 가질 수 있게 되었고, 정보 검색 시기와 범위를 줄일 수 있는 장점이 생겼습니다.
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결론
2024년 11월 인천시 부평구 부평동 미주(146-6,주상복합) 아파트의 시세는 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 특히 매매 수요가 증가하고 있다는 사실이 돋보입니다. 교육 및 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 이러한 요소들은 앞으로의 시세 상승을 예고하고 있으며, 아파트 매입을 고려하는 이들에게는 유리한 시점이라 할 수 있습니다. 그러므로 관심 있는 분들은 신속하게 결정을 내리고 적절한 기회를 잡는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 부평동 미주 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?
A: 현재 부평동 미주 아파트의 평균 가격은 약 3억 5천만원입니다. 매매가와 전세가가 안내되며, 자주 변동하므로 꼭 확인하시기 바랍니다.
Q: 부평동의 입주자들은 주로 누구인가요?
A: 부평동 미주 아파트는 가정이 주 기반인 지역이라, 주로 가족 단위의 주민들이 많습니다. 교육시설과 인프라가 잘 마련되어 있기 때문입니다.
Q: 지역 내 교통편은 어떤가요?
A: 부평동은 여러 버스 노선과 지하철 역이 가까워 교통이 매우 편리합니다. 서울 및 인천 시내로의 접근성이 좋습니다.
Q: 미주 아파트의 전세 여부는 어떻게 되나요?
A: 현재 전세 매물은 없지만, 향후 공급이 일정량 늘어날 것으로 예상됩니다. 정기적으로 확인하시기 바랍니다.
부평동 미주 아파트 시세: 2024년 11월 부평구 최신 정보
부평동 미주 아파트 시세: 2024년 11월 부평구 최신 정보
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