계양구 계산동 은행마을태평 아파트 시세 분석 및 전망

인천시 계양구 계산동 은행마을태평 아파트 24년 11월 시세

2024년 11월, 인천시 계양구 계산동의 은행마을태평 아파트 시세에 대해 알아보겠습니다. 은행마을태평 아파트는 1997년 6월에 준공된 28년 차 아파트로, 총 574세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 최근 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 주거 공간으로서의 매력이 높아지고 있습니다.

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아파트 가격 동향

은행마을태평 아파트의 현재 시세는 다양합니다. 최근 데이터에 따르면, 매매가는 3억 3천500만 원에서 4억 7천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이 아파트의 평형대는 주로 86.97㎡ (68.05평)로, 광범위한 거래가 이루어지고 있습니다.

아파트 동	매물 가격	면적(㎡)	층수	방향	특징
414동	3억 6,000만 원	86.97	4/24	남향	집주인 확인
415동	3억 5,000만 원 ~ 3억 6,500만 원	86.97	17/24	남향	집주인 확인
417동	4억 7,000만 원	103.98	7/19	남향	올수리, 추천
416동	3억 9,500만 원	86.97	9/21	남향	최고 전망, 올수리

이 표는 최근 매매가와 아파트 정보의 요약입니다. 가격은 층수와 방향, 그리고 아파트 상태에 따라 차별화되며, 특히 남향 아파트가 인기를 끌고 있습니다. 매매가에 영향을 미치는 여러 요인 중 하나는 바로 아파트의 상태입니다. 많은 매물들이 올수리 또는 수리형이라는 좋은 상태로 제공되고 있어 거래가 활발합니다.

아파트 주변 인프라

매물의 가격과 가치는 단순히 건물 자체의 조건뿐만 아니라 주변 인프라에도 크게 의존합니다. 은행마을태평 아파트 인근에는 초중고등학교, 공원, 병원 등 생활 필수 시설이 다양하게 마련되어 있습니다. 이러한 인프라는 특히 어린 자녀를 둔 가족들에게 매력적으로 작용하며, 주거 환경을 더욱 쾌적하게 만들어 줍니다.

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2024년 시세 전망

2024년 11월의 시세 수치는 경제적 요소와 부동산 정책에 따라 크게 변동될 수 있지만, 현재의 안정된 시장 환경을 고려했을 때, 내부적으로 가격 상승이 지속될 것으로 전망됩니다. 특히 인천 지역이 지속적으로 발전하고 있으며, 교통 인프라와 생활 편의 시설의 발전이 두드러지기 때문에 향후 시세 상승이 기대됩니다.

이전 평균 매매가	현재 평균 매매가	예상 시세
3억 5천만원	3억 6천만원	3억 8천만원 이상 (2025년 예상)

위의 표는 역사적인 평균 매매가와 현재 매매가를 비교한 것으로, 앞으로의 전망을 간단하게 요약한 것입니다.

결론

인천시 계양구 계산동의 은행마을태평 아파트는 가격의 다양성, 주변 인프라, 그리고 상대적으로 높은 거주 만족도로 인해 여전히 인기 있는 투자처입니다. 따라서 주거지나 투자 용도로 고려하는 분들에게 충분히 매력적인 선택이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 인천시 계양구 은행마을태평 아파트의 시세는 왜 이렇게 다양합니까?
답변1: 아파트의 시세는 층수, 방향, 아파트 상태(수리 여부) 등 여러 요인에 따라 다르게 형성됩니다. 예를 들어, 남향 아파트가 더욱 선호되기 때문에 가격이 더 높게 형성되는 경향이 있습니다.

Q2: 은행마을태평 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변2: 현재 경제적 안정성과 주변 인프라의 발전을 고려할 때, 은행마을태평 아파트는 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다. 특히 인천 지역이 지속적으로 발전하고 있으므로 장기적인 투자로 적합할 것입니다.

Q3: 현재의 시세가 앞으로도 유지될까요?
답변3: 여러 경제적 요인과 정부 정책에 따라서 시세가 변동할 수 있지만, 현재의 안정적인 시장환경을 감안할 때 상승세가 지속될 가능성이 높습니다.

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