인천시 계양구 방축동 계양산대창센시티 아파트 24년 12월 시세
Meta Description: 인천시 계양구 방축동 계양산대창센시티 아파트 24년 12월 시세에 대한 자세한 분석 및 정보를 제공합니다.
1. 계양산대창센시티 아파트 개요
인천시 계양구 방축동에 위치한 계양산대창센시티 아파트는 2006년에 지어졌으며, 현재 19년차의 아파트입니다. 이 아파트 단지는 187세대로 구성되어 있으며, 용적률은 220%로 상당히 높습니다. 건폐율은 25%이며, 이는 아파트가 차지하는 땅의 비율을 나타냅니다. 이러한 통계 수치를 통해 아파트의 개발 밀도를 가늠해볼 수 있습니다.
아파트 매매 가격은 현재 2억 8,000만원으로 설정되어 있으며, 85.71㎡의 면적을 가지고 있습니다. 이 아파트는 남동향으로 전망이 좋으며, 권장할 만한 매물로 평가받고 있습니다. 매물 정보에 따르면, 현재 전세물건은 없고, 월세 및 단기 임대도 제공되지 않습니다. 이 아파트는 공기 질이 좋고 주변에 재래시장이 가까운 점이 장점으로 언급되고 있습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 187세대 |
| 준공 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 220% |
| 건폐율 | 25% |
| 현재 매매가 | 2억 8,000만원 |
| 면적 | 85.71㎡ |
| 방향 | 남동향 |
이 외에도 계양산대창센시티 아파트는 다양한 동네 편의 시설과의 접근이 용이하여 입주자들에게 충분한 장점을 제공합니다. 현재 계양구의 부동산 시장은 상승세를 보이고 있으며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 요소들로 인해 이 아파트 단지는 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
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2. 계양산대창센시티의 시세 변화
계양산대창센시티 아파트의 시세는 최근 몇 년간 꾸준한 상승세를 보였습니다. 특히, 2024년 12월의 시세는 이전 몇 년 간의 평균 시세에 비해 약 10% 증가한 수치로 나타났습니다. 이와 같은 시세 상승은 몇 가지 요인에 기인합니다.
첫째, 계양구는 교통 인프라가 개발되면서 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있습니다. 지하철과 버스 등의 대중교통편이 발전하면서 이동이 용이해졌고, 이는 주거 공간으로서의 매력을 높이고 있습니다.
둘째, 주변 인프라 발전이 시세 상승에 큰 영향을 미쳤습니다. 대형 쇼핑센터, 병원, 학교 등 생활 편의시설이 확충됨으로써 가족 단위 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 수요 증가는 자연스럽게 시세에도 반영되고 있습니다.
셋째, 정부의 도시 개발 정책이 영향을 미쳤습니다. 인천시는 지속적으로 지역 개발에 대한 투자와 정책을 추진하고 있으며, 이는 부동산 시장을 활성화시키는 요인으로 작용하고 있습니다.
| 년도 | 시세 (만원) | 시세 변화율 (%) |
|---|---|---|
| 2020년 | 2억 5,000 | – |
| 2021년 | 2억 6,000 | 4% |
| 2022년 | 2억 6,500 | 1.9% |
| 2023년 | 2억 8,000 | 5.7% |
| 2024년 12월 | 2억 8,000 | 0% |
이와 같이 계양산대창센시티 아파트의 시세 변화는 단순히 숫자로만 표현되는 것이 아니라, 다양한 사회적, 경제적 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 이러한 요인들을 종합적으로 고려하면, 앞으로도 이 지역의 시세는 상승할 가능성이 높다고 예상됩니다.
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3. 방축동의 생활 환경과 커뮤니티
계양산대창센시티 아파트가 위치한 방축동은 주거지로서 적합한 환경을 제공합니다. 이 지역은 대중교통이 편리하게 발달되어 있으며, 주요 도로와의 접근성이 뛰어납니다. 주민들은 대중교통을 이용하여 인근 도시까지도 손쉽게 이동할 수 있습니다.
또한 방축동 주변에는 다양한 쇼핑 및 문화시설이 위치해 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 지역 내 대형 쇼핑센터가 존재하여 일상적인 쇼핑은 물론 여가 활동에도 용이합니다. 게다가, 공원과 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 가족 단위의 방문객들에게도 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
가장 큰 장점은 진정한 커뮤니티의 형성이 가능하다는 점입니다. 방축동에서는 주민 간의 소통이 활발하게 이루어지며, 마을 행사나 축제 같은 감동적인 경험들도 자주 가집니다. 이러한 커뮤니티의 활성화는 주민들에게 보다 행복한 생활을 제공할 뿐만 아니라 부동산 가치를 높이는 요인으로 작용합니다.
| 시설 종류 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 1.5 | 식료품 구입 용이 |
| 공원 | 0.8 | 가족 단위 방문 적합 |
| 초등학교 | 0.5 | 교육 환경 우수 |
| 지하철역 | 1.2 | 교통 편리 |
방축동에서의 생활은 단순히 집이라는 공간을 넘어, 지역 사회와의 유대감을 증진시키며 시너지 효과를 만들어냅니다. 이러한 요소들은 주거 환경의 질을 높이고, 결국 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
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결론
인천시 계양구 방축동 계양산대창센시티 아파트는 뛰어난 입지 조건과 편리한 생활 환경을 바탕으로 향후 시세가 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다. 최근 몇 년간의 시세 변화와 향후 전망을 종합적으로 고려할 때, 이 아파트는 주거 선택지로 충분한 매력을 가지고 있습니다.
아파트를 구매할 계획이 있거나 앞으로의 시세 동향에 대해 관심이 많다면, 계양구의 부동산 시장을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 특히, 지역 커뮤니티와 생활 편의성을 충족하는 방축동 계양산대창센시티 아파트는 단순한 거주 공간 이상의 가치를 제공할 것으로 예상됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 계양산대창센시티 아파트의 매매 가능 시기는 언제인가요?
계양산대창센시티는 현재 매매 신청이 가능하며, 구체적인 기간은 매물 관련 사이트를 참조하시기 바랍니다.
2. 방축동의 생활 편의 시설은 어떤 것들이 있나요?
방축동에는 대형 마트, 카페, 식당, 교육 시설 등이 다양하게 분포하고 있으며, 생활에 필요한 모든 요소가 갖추어져 있습니다.
3. 계양구의 교통 인프라는 어떻게 되어 있나요?
계양구는 지하철 및 버스 등 대중교통이 잘 발달되어 있어 이동이 편리합니다.
4. 아파트 시세가 앞으로도 오를 가능성이 높나요?
다양한 인프라 개발과 수요 증가로 인해 시세는 추가 상승할 것으로 예상되며, 특히 입지 조건이 우수합니다.
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