인천시 남동구 간석동 인천간석LH2단지 아파트 24년 11월 시세
1. 인천간석LH2단지 개요
인천시 남동구 간석동에 위치한 인천간석LH2단지는 792세대의 아파트로, 2014년 10월에 입주를 시작하였습니다. 현재 아파트의 연령은 11년차로, 이 지역에서의 시세와 부동산 시장에서의 위치는 보다 중요한 의미를 가집니다. 이 단지는 용적률이 226%, 건폐율이 14%로 설정되어 있어, 그로 인해 거주 환경은 물론 상업적 활용도에서도 높은 가치를 지닙니다.
이 지역의 아파트들은 녹지 공간, 쇼핑, 교육 시설 등 다양한 인프라의 혜택을 누릴 수 있으며, 교통 편의성 또한 눈여겨볼 만합니다. 간석동 인근은 인천지하철과 버스 노선이 잘 발달해 있어 주거지역으로서 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이번 포스트에서는 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다.
인천간석LH2단지 조합 및 특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 792 |
| 입주 연도 | 2014년 10월 |
| 용적률 | 226% |
| 건폐율 | 14% |
| 주차 공간 | 1000+ 대 |
무엇보다 이 단지가 지닌 가장 큰 장점은 생활 편의성이 뛰어나다는 점입니다. 각종 슈퍼마켓, 상점, 병원 및 교육 기관이 가까운 거리에 위치해 있어 입주민들은 생활의 편리함을 느낄 수 있습니다. 또한, 주변 지역의 개발이 지속적으로 이루어지고 있어, 앞으로의 가치 상승도 기대할 수 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월, 인천간석LH2단지 내 아파트의 매매가격은 평균적으로 4억 3천만 원에서 5억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 크기와 위치에 따라 다소 차이가 나며, 지속적으로 시세가 변동하고 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 몇몇 동에서는 매물 수가 적고 수요가 많아 가격이 오름세를 보이고 있습니다.
| 동 | 전용면적 | 가격 (매매) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 205 | 115.02㎡ | 4억 6천만 원 | 24층 | 남향 |
| 204 | 98.74㎡ | 4억 4천만 원 | 9층 | 남향 |
| 201 | 115.03㎡ | 4억 5천만 원 | 22층 | 남서향 |
| 207 | 113.54㎡ | 4억 3천만 원 | 15층 | 동향 |
전반적으로 아파트의 가격은 이전에 비해 상승세를 보이고 있으며, 이는 해당 지역의 개발과 인구 증가에 기인하고 있습니다. 몇몇 드문 경우, 가격이 하락한 매물도 존재하지만, 그 수는 매우 적습니다. 결론적으로, 인천간석LH2단지의 시세는 향후 5년간 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상되고 있습니다.
역사적 시세 변화
과거 3년간 인천간석LH2단지의 시세 변화를 살펴보면, 전반적으로 안정세를 유지하면서도 동일 지역 내에서의 공급과 수요의 변화가 시세에 지대한 영향을 미쳤음을 알 수 있습니다. 특히, 부동산 규제 완화와 금리 인하 등의 경제적 요소들이 시세에 긍정적인 영향을 주었다고 할 수 있습니다.
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3. 인근 지역과의 비교
인천간석LH2단지 외에도 남동구 내에는 여러 아파트 단지가 있습니다. 이 중에서도 간석동과 가까운 지역들의 시세를 비교해 보면, 인천간석LH2단지가 중위 가격대에서 놓고 보면 매우 경쟁력 있는 위치임을 알 수 있습니다. 인근 대단지 아파트들에 비하여 상대적으로 접근성과 가격 면에서 선택적으로 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
| 단지명 | 평균 시세 | 평당 가격 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 인천간석LH2단지 | 4억 5천만 원 | 5,000만 원대 | 교통 편리 |
| 남동구 A아파트 | 5억 3천만 원 | 6,000만 원대 | 신축, 고급화 |
| 남동구 B아파트 | 4억 원 | 4,500만 원대 | 연식 오래됨 |
이 표에서 보듯이 인천간석LH2단지는 가격 대비 여러 면에서 균형을 갖춘 아파트 단지로, 주거 환경과 투자 가치 모두에서 높은 평가를 받을 수 있습니다. 특히, 인천의 선호 지역 내에서 우수한 자리를 차지하고 있어, 다양한 투자기회가 존재합니다.
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결론
2024년 11월을 기준으로 인천시 남동구 간석동 인천간석LH2단지는 매력적인 시세를 유지하고 있습니다. 심층적인 분석 결과, 이 지역은 안정적인 투자처이며, 지속적인 성장 가능성을 보여주고 있습니다. 여러 이해관계자들이 이 단지를 주목해야 할 이유는 단순한 가치 상승뿐만 아니라, 실질적인 거주 환경의 개선에도 기여할 요소가 충분하다는 점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 인천간석LH2단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 인천간석LH2단지의 평균 매매가는 약 4억 5천만 원입니다.
Q2: 이 지역의 교통편은 어떤가요?
답변2: 인천간석LH2단지는 인천지하철과 다수의 버스 노선이 있어 교통이 편리합니다.
Q3: 주변 상업시설은 어떤가요?
답변3: 주변에 다양한 슈퍼마켓, 병원, 교육기관이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 인프라가 갖추어져 있습니다.
인천 간석동 LH2단지 아파트 최신 시세 분석
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