부산시 부산진구 당감동 홍림로얄뷰(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
1. 홍림로얄뷰 아파트의 개요
부산시 부산진구 당감동에 위치한 홍림로얄뷰(주상복합) 아파트는 2015년 12월에 완공된 이후로, 해당 지역의 주거환경과 거리 인프라의 발전에 힘입어 꾸준한 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트는 총 52세대로 구성되어 있으며, 용적률은 599%, 건폐율은 66%에 달합니다. 이러한 구조는 아파트의 효율적인 공간 활용과 자연채광을 통해 주거 쾌적함을 높이고 있습니다.
홍림로얄뷰의 위치는 여러 교통망과 가까워서 이동이 편리하며, 인근에는 학교와 병원, 상업시설이 위치해있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 특히, 부암역과의 근접성은 예전보다 더 많은 사람들에게 사랑받는 이유 중 하나입니다.
주택 시장 동향
2024년 12월 현재 이 아파트의 시세는 다음과 같습니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 층수 | 매매가(원) | 전세가(원) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 83.14 | 12 | 24,000,000 | – |
| 매매 | 83.14 | 15 | 23,000,000 | – |
| 전세 | 83.14 | 15 | – | 19,000,000 |
이 표는 최근 시세와 매물 현황을 잘 나타내고 있으며, 매매가는 2억 3천만 원에서 2억 4천만 원으로 형성되어 있으며, 전세가는 1억 9천만 원에 거래되고 있습니다. 상대적으로 가격이 안정된 모습을 보이고 있습니다.
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2. 홍림로얄뷰의 인기 이유
홍림로얄뷰 아파트는 그 자체로도 매력적인 요소가 많습니다. 우선, 부산시의 중심지인 부산진구에 자리잡고 있어 인프라가 매우 잘 갖추어져 있습니다. 학교, 공원, 상업시설이 가까이 있어 학부모들에게 부모님의 교육 부담도 적게 들어 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
교통의 편리함
특히, 이 아파트는 부암역에서 도보로 불과 5분 거리에 위치해 있는 덕분에 교통 편의성이 매우 높습니다. 지하철을 이용한 이동은 물론, 버스 노선도 다양하여 부산의 다른 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 직장인들은 출퇴근 스트레스를 덜 수 있어 매력적인 선택이 될 것으로 보입니다.
환경과 자연
또한, 홍림로얄뷰는 주변에 공원과 녹지가 plentiful하며, 이로 인해 도심 속에서도 자연을 느낄 수 있는 여유로운 주거환경을 제공합니다. 특히 어린 자녀를 둔 가정에서는 이러한 환경이 실제로 큰 장점으로 작용하게 됩니다.
| 주변 부대시설 | 거리(분) |
|---|---|
| 학원 | 5분 |
| 소방서 | 7분 |
| 병원 | 10분 |
| 쇼핑센터 | 8분 |
이와 같이 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치하여 자주 이용할 수 있다는 점은 입주민들에게 큰 장점이 됩니다.
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3. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 홍림로얄뷰(주상복합) 아파트의 시세 전망은 여러 요인에 의해 결정될 것으로 보입니다. 예를 들어 부산시의 정책, 대개발 계획, 금리 변화 등은 부동산 시장에 커다란 영향을 미칠 수 있습니다.
시장 변화 분석
2024년까지 부산시 전체 부동산 시장이 재개발 및 재건축이 활발해짐에 따라, 당감동 지역의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 분석이 많습니다. 특히, 홍림로얄뷰 아파트는 이미 안정적인 거래가 이루어지고 있어 추가적인 가격 상승도 기대가 됩니다.
- 대개발과 관련된 이슈
- 금리 인상
- 주택 공급 여부 등
이러한 내용들은 장기적인 투자 계획을 세우는 데 있어 중요한 요소들이므로, 시세 변화에 대한 지속적인 모니터링이 필요합니다.
| 예측 요소 | 세부 내용 |
|---|---|
| 대개발 진행 상황 | 2025년까지 예정, 주거지 가치 상승 |
| 금리 | 0.25% 인상 예상 |
| 신규 공급 | 신규 아파트 단지 입주 예정 |
이 표는 향후 시세 변화에 관련된 요소들을 간단하게 요약하여 보여줍니다. 각 요소가 시장에 미치는 영향을 고려해 볼 때, 긍정적인 시사점이 많습니다.
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4. 결론
부산시 부산진구 당감동 홍림로얄뷰(주상복합) 아파트는 뛰어난 위치와 안정된 주거 환경 덕분에 많은 이들에게 인기를 끌고 있습니다. 교통 편의성과 주변 인프라의 발전 덕분에 향후 시세 또한 상승할 가능성이 많으며, 이는 장기적인 투자 관점에서도 매력적입니다.
이 아파트를 선택하는 것은 단순한 주거 공간 이상의 의미를 주며, 삶의 질 향상으로 이어질 수 있습니다. 주변 환경과 생활 편의성을 고려할 때, 아파트 생애 주기 동안 이점이 많을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 홍림로얄뷰 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변1: 홍림로얄뷰 아파트는 부산진구, 당감동에 위치해 있으며, 인근에 학교, 공원, 병원이 있어 주거 환경이 우수합니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상하나요?
답변2: 여러 요인들, 특히 대개발 및 금리 변동에 따라 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 안정적인 매물이 꾸준히 거래되고 있습니다.
Q3: 부암역과의 거리는 얼마나 되나요?
답변3: 부암역까지 도보로 약 5분 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 아파트 매물은 얼마나 있나요?
답변4: 현재 홍림로얄뷰 아파트의 매물은 약 6개가 존재하며, 여러 옵션이 있습니다.
Q5: 전세와 매매의 가격 차이는 어떤가요?
답변5: 전세가는 현재 1억 9천만 원, 매매가는 2억 3천만 원에서 2억 4천만 원으로 형성되어 있습니다.
이러한 질문과 답변을 통해 홍림로얄뷰 아파트에 대한 여러 궁금증을 해소할 수 있길 바랍니다.
부산진구 당감동 홍림로얄뷰 아파트 시세 현황 및 전망
부산진구 당감동 홍림로얄뷰 아파트 시세 현황 및 전망
부산진구 당감동 홍림로얄뷰 아파트 시세 현황 및 전망