부산시 수영구 민락동 광안현대하이페리온 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 수영구 민락동 광안현대하이페리온 아파트 매매 및 전세 시세에 대한 상세 분석과 전망을 제공합니다.
광안현대하이페리온 아파트 개요
부산시 수영구 민락동에 위치한 광안현대하이페리온 아파트는 2007년에 건축된 약 265세대의 주거 단지로, 현재 18년차에 접어들며 지역 내에서 중요한 아파트 단지 중 하나로 자리잡고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 240%이며, 건폐율은 44%입니다. 이는 비교적 높은 비율로, 더 많은 세대가 분양될 수 있다는 점에서 한편으로는 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
아파트 특징 및 시설
광안현대하이페리온 아파트는 남향으로 설정된 많은 세대 덕분에 밝고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주민은 광안대교와 바다 전망을 즐길 수 있으며, 아름다운 조경으로 둘러싸인 산뜻한 분위기를 느낄 수 있습니다. 또한, 주차 공간이 넉넉하게 마련되어 있어 주차 문제로 스트레스를 받는 일이 적습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2007년 |
| 세대 수 | 265세대 |
| 용적률 | 240% |
| 건폐율 | 44% |
| 층수 | 15층 |
| 전세/월세 비율 | 전세 1, 월세 1 |
아파트 주변에는 다양한 생활 인프라가 있어 편리함을 더합니다. 마트, 카페, 음식점 등이 인근에 위치해 있어 장보거나 외식을 할 때 매우 편리합니다. 부산의 랜드마크인 광안대교와 해수욕장도 가까워 관광을 즐기기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
💡 기장군 아파트 투자 전략을 지금 바로 알아보세요. 💡
2024년 12월 시세 현황
광안현대하이페리온 아파트의 2024년 12월 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 현재 매매가 및 전세가는 다음과 같이 파악됩니다.
매매 시장 상황
2024년 12월의 매매가는 대체로 6억원대에서 11억원대까지 다양하게 형성되어 있습니다. 매각 유무에 따라 가격이 다소 변동되지만, 대체로 좋은 시세를 유지하고 있습니다.
매물 상세 정보
| 동호수 | 면적 | 가격 (매매) |
|---|---|---|
| 101동 | 152.71㎡ | 7.5억 ~ 8.5억 |
| 102동 | 207.75㎡ | 10억 ~ 12.5억 |
| 103동 | 162.84㎡ | 7.3억 ~ 9억원 |
| 104동 | 184.36㎡ | 8억 ~ 10억원 |
| 105동 | 162.84㎡ | 8억 |
2024년 12월에 매물로 나온 시세는 지난 몇 년에 비해 상대적으로 안정세를 보이고 있으나, 특히 101동과 102동에서의 매매가 비율이 높은 가운데 대시설과의 근접성이 가격에 영향을 미치고 있습니다.
전세 시장 현황
전세 또한 활발한 시장을 형성하고 있으며, 가격은 대체로 차별화된 요소에 의해 설정됩니다. 아래는 전세 시장의 대표적 매물과 가격입니다.
| 동호수 | 면적 | 가격 (전세) |
|---|---|---|
| 101동 | 152.71㎡ | 5억원 |
| 102동 | 207.75㎡ | 5천 만 원 |
| 103동 | 162.84㎡ | 5억 |
| 104동 | 162.84㎡ | 6.9억 ~ 7.3억 |
전세가는 과거에 비해 안정되었으며, 유사한 아파트 단지와 비교할 때 합리적인 가격으로 책정되어 있습니다. 전세를 원하는 수요가 많은 상황에서 이 아파트가 갖고 있는 매력이 더욱 두드러집니다.
💡 부산시 괴정동 현대캐스빌 아파트 시세를 지금 바로 알아보세요! 💡
미래 전망
부산시 수영구 뿐만 아니라 민락동 지역의 발전 가능성도 높아지고 있으며, 향후 대규모 개발 계획이 있는 곳으로 부동산 시장이 더욱 활성화될 것으로 예상됩니다. 이에 따라 광안현대하이페리온의 가치는 장기적으로 더욱 상승할 가능성이 적지 않습니다. 특히, AQI와 같은 주거환경 인자들은 수요자들에게 긍정적 요소로 작용해 잠재적 수요를 증가시킬 것입니다.
부산의 경제와 교통 인프라 발전이 다른 지역에 비해 많은 혜택을 가져다주고 있기 때문에, 이 시세는 향후 더욱 주목할 필요가 있습니다.
결론
2024년 12월 현재 부산시 수영구 민락동 광안현대하이페리온 아파트는 전반적으로 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 매매와 전세 모두 좋은 가격대를 형성하고 있으며, 미래의 잠재적 가치 상승이 기대됩니다. 만약 아파트 구매나 전세를 고려한다면, 이 시기가 좋은 결정이 될 수 있습니다. 좋은 후보 아파트로서 검토해 볼 것을 권장합니다.
💡 민락동 아파트 시세 변화와 특성에 대해 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 익산 송학동 하이센스빌의 매물 정보가 궁금하다면 클릭해 보세요. 💡
Q1: 광안현대하이페리온 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 최근 평균 전세가는 약 5억원에서 7억원 사이입니다.
Q2: 광안현대하이페리온의 위치는 어디인가요?
답변2: 이 아파트는 부산시 수영구 민락동에 위치하고 있습니다.
Q3: 현재 매매가가 가장 높은 동은 어느 곳인가요?
답변3: 102동의 매매가가 가장 높으며, 가격은 약 10억에서 12억 사이입니다.
Q4: 이 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변4: 아파트 주변에는 마트, 음식점, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 있어 생활하기 매우 편리합니다.
Q5: 투자 용도로 추천할 수 있을까요?
답변5: 향후 발전 가능성이 높아 보이는 지역이므로, 장기 투자로는 좋은 선택이 될 수 있습니다.
부산 민락동 광안현대하이페리온 아파트 시세 분석
부산 민락동 광안현대하이페리온 아파트 시세 분석
부산 민락동 광안현대하이페리온 아파트 시세 분석