부산시 해운대구 반여동 센텀SD 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 반여동의 부동산 시장 개요
부산시 해운대구 반여동의 2024년 12월 시세에서 특히 주목할 점은 센텀SD 아파트입니다. 부산의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 매우 활발하게 움직이고 있으며, 해운대구는 특히 인기 있는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 해양관광의 중심지로서, 다양한 관광명소와 생활 인프라가 갖춰져 있기 때문에 주거지로서의 매력이 높습니다. 특히 센텀SD 아파트는 입주연도가 1993년으로 다소 시간이 지났지만, 유지 보수가 잘 되어 있어 여전히 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다.
센텀SD 아파트는 총 296세대로 이루어져 있으며, 일반적으로는 매매와 전세 등 다양한 거래가 이루어지고 있습니다. 최근의 시세 변동을 확인하기 위해 실거래가 데이터와 함께 매물 정보를 분석하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 2024년 11월의 거래 사례를 보면, 101동의 109.7㎡ (84.93평) 크기의 매물가가 2억 2,500만원으로 거래되었습니다. 이러한 매물가는 부산의 다른 지역과 유사한 수준이며, 안정적인 가격 형성에 기여하고 있습니다.
| 매물번호 | 동 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 101 | 2억 2,500 | 109.7 | 19 | 남 | 집주인 확인 |
| 2 | 101 | 2억 2,000 | 106.48 | 19 | 동 | 급매물 |
| 3 | 102 | 2억 1,000 | 106.48 | 18 | 동 | 올수리 |
| 4 | 102 | 2억 4,000 | 106.48 | 18 | 동 | 전세안고 방 3, 화 2 |
부동산 시장 분석을 위해서는 이러한 데이터뿐만 아니라 지역의 경제 상황, 인구 이동 흐름, 그리고 정부의 정책 변화까지 폭넓게 고려해야 합니다. 최근 조정된 공시지가가 반영되면서 센텀SD 아파트의 가치는 더욱 중요해질 예정입니다. 특히 센텀시티와 가까운 지리적 장점 덕분에 앞으로의 시세 상승이 예상됩니다.
아울러, 해운대구는 교통 편의성 또한 무시할 수 없는 요소입니다. 반여동 내에는 주요 도로와 대중교통이 잘 연결되어 있어, 직장인 및 학생들에게 특히 인기가 많습니다. 이러한 점들은 향후 시세에 긍정적 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
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센텀SD 아파트 특별한 특징과 매물 현황
센텀SD 아파트는 그 자체로도 많은 매력을 가지고 있습니다. 32년이라는 입주연도를 가진 이 아파트는 그동안 여러 차례 리모델링이 이루어져, 현대적인 주거 환경을 갖추고 있습니다. 특히 아래의 표와 같이 제공되는 다양한 매물들은 이곳의 인기와 안정성을 반영합니다.
| 매물번호 | 동 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 102 | 2억 2,000 | 106.48 | 18 | 동 | 조정가능 즉시입주 |
| 2 | 101 | 2억 3,000 | 106.48 | 18 | 동 | 부분수리 |
| 3 | 102 | 5,000/50 | 106.48 | 17 | 동 | 올수리 첫입주 |
| 4 | 102 | 1억 5,000 | 106.48 | 11 | 동 | 탁 트인 조망 |
이 표에서 볼 수 있듯이 2024년 12월 현재, 센텀SD 아파트는 다양한 형태의 매매와 전세 옵션을 제공합니다. 매물별로 차별점이 존재하는 이들은 새로운 보금자리를 찾는 이들에게 많은 선택지를 제공합니다. 예를 들어, 올수리 첫입주라는 조건이 붙은 대부분의 매물은 최근 새롭게 단장하여 더욱 가치가 올라가고 있습니다.
센텀SD 아파트의 거주 환경은 교통 외에도 다양한 생활 편의시설에도 긍정적 영향을 받고 있습니다. 인근에 쇼핑몰, 교육시설, 의료기관 등의 인프라가 갖춰져 있어 주민들이 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 그 결과, 투자 가치나 주거 편의성 강화를 동시에 기할 수 있는 요인으로 작용하고 있습니다.
마지막으로 주민들의 안전을 보장하기 위한 시스템도 잘 갖춰져 있습니다. 24시간 보안 시스템이 운영되고 있어, 거주자들이 안심할 수 있는 환경을 제공하고 있습니다.
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부산시 해운대구 반여동 센텀SD 아파트에서의 미래
부산시 해운대구 반여동에 위치한 센텀SD 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인으로 인해 긍정적인 방향으로 나아가고 있습니다. 시세의 안정성이 높아지고 있는 가운데, 지역 내 상업 및 주거 환경이 함께 발전하고 있다는 점에서 기대를 걸어볼 수 있습니다.
부산을 고려하는 예비 이주자들 및 투자자들에게 이 아파트는 매력적인 옵션이 될 것입니다. 이를 통해 주거의 안정을 가져가는 한편, 동시에 장래의 시세 상승을 통한 투자 가치를 기대할 수 있습니다.
부산시 해운대구의 부동산 시장이 계속해서 성장하고 있다는 점에 주목하면서 센텀SD 아파트에 대한 관심을 잃지 않길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 센텀SD 아파트의 매매가 언제가 가장 좋을까요?
답변1: 일반적으로 봄철이 매매가 활발하며, 시장이 안정되는 12월 무렵에도 좋은 시세 변동을 보일 수 있습니다.
Q2: 2024년 센텀SD 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 센텀SD 아파트는 1억 5,000만원에서 시작하는 전세가 형성되고 있으며, 시세에 따라 변동이 있습니다.
Q3: 해당 아파트는 어떤 편의시설이 가까이 있나요?
답변3: 인근에 쇼핑몰, 교육기관, 의료시설 등이 분포하여 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 투자 관점에서 센텀SD 아파트는 어떤가요?
답변4: 안정적인 시세와 바람직한 주거 환경으로 인해 장기 투자에 유리한 선택이 될 수 있습니다.
부산 해운대구 반여동 센텀SD 아파트 시세 변동과 전망은?
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