부산시 북구 구포동 구포동원로얄듀크비스타(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산 북구 구포동 구포동원로얄듀크비스타 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 최신 정보. 매매 및 전세 가격, 거래 현황 제공.
구포동원로얄듀크비스타(주상복합) 아파트 개요
부산 북구 구포동에는 구포동원로얄듀크비스타라는 주상복합 아파트가 자리 잡고 있습니다. 2014년에 준공된 이 아파트 단지는 총 1,079세대로 구성되어 있으며, 현재 11년 차에 접어들고 있습니다. 독특한 구조와 편리한 생활 환경 덕분에 이 지역의 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 2024년 12월 시세는 많은 예비 매수자들과 투자자들이 주목하는 핵심 정보 중 하나입니다.
이 아파트는 용적률이 984%에 달하며, 건폐율은 58%입니다. 이러한 수치는 경쟁력 있는 부동산 가치를 나타내는데 기여합니다. 아파트 매매 현황은 지속적으로 변동하고 있으며, 이는 지역 내 개발 소식이나 경제 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2014년 |
| 총 세대 수 | 1,079세대 |
| 용적률 | 984% |
| 건폐율 | 58% |
구포동원로얄듀크비스타 아파트의 지리적 위치도 많은 장점을 제공합니다. 근처에는 다양한 생활 편의시설이 모여 있어, 주민들은 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 대중교통 접근성 또한 우수하며, 이로 인해 지역 주민들의 이동이 용이해지고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2024년 12월 구포동원로얄듀크비스타 시세 동향
2024년 12월 구포동원로얄듀크비스타 아파트의 시세는 매매와 전세 시장 모두에서 변화가 감지되고 있습니다. 매매가는 평균적으로 약 4억 5,000만 원에서 5억 2,000만 원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 최근 몇 개월간의 거래를 반영한 수치입니다. 매매 성격이나 위치에 따라 시세는 다소 상이할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 세대 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 4억 5,000만원 ~ 5억 2,000만원 | 10세대 |
| 전세 | 없음 | 0세대 |
| 월세 | 3,000만원/100만원 | 2세대 |
2024년 12월 현재, 전세 시장은 비교적 조용한 편이며, 구포동원로얄듀크비스타 아파트에서 전세 매물이 없는 상황입니다. 이는 지역 내 전세 수요가 확보되지 않은 것으로 해석할 수 있습니다. 다만, 월세로는 적정량의 매물이 존재하고 있어, 거주를 원하는 사람들에게는 월세가 좋은 선택이 될 수 있습니다.
매매 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있지만, 특정 동과 층에 따라 가격 차이가 크기 때문에 매물 선택 시 충분한 고려가 필요합니다. 예를 들어, 남향 혹은 고층의 아파트는 일반적으로 더 높은 가격을 형성합니다. 반면, 저층이거나 남향이 아닌 경우 가격은 비교적 낮을 수 있습니다.
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미래 전망 및 유망 정보
부산시 북구 구포동의 부동산 시장은 여러 요인으로 인해 앞으로도 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 지역 개발 계획이나 대중교통 확장, 근처 상업시설의 확충은 모두 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히 구포동원로얄듀크비스타 아파트는 이러한 변화의 중심에 있을 가능성이 높습니다.
앞으로의 시세는 경제 상황과 대출 금리, 정부 정책 등 여러 요소에 따라 달라질 수 있으며, 따라서 예비 투자자들은 더욱 이러한 흐름을 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 아파트 단지가 위치한 이곳은 학교와 공원이 가까워 가족 단위 거주자에게 매우 매력적으로 다가옵니다.
| 개발 요인 | 상세 내용 |
|---|---|
| 대중교통 | 신설 노선 및 정류장 확대 |
| 상업시설 | 대형 마트 및 카페, 레스토랑 입점 |
| 학교 | 인근 초중고등학교 설립 계획 |
따라서, 구포동원로얄듀크비스타에서의 생활은 단순히 주거 공간을 넘어서, 지역 사회와의 연결성 및 지속 가능한 발전 가능성을 함께 제공합니다. 이는 현재 시세뿐 아니라 미래 시세 상승에도 크게 기여할 것입니다.
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결론
부산시 북구 구포동의 구포동원로얄듀크비스타 아파트는 다양한 매력 요소를 갖춘 주거 공간입니다. 2024년 12월의 시세는 현재의 경제 환경과 지역의 발전 여부에 따라 지속적으로 변동할 수 있음을 염두에 두어야 합니다. 특히, 매수자는 저층과 고층, 남향과 북향 등 다양한 요소를 고려해야 하며, 각 매물의 특성을 이해하는 것이 중요합니다.
부산 북구에서의 주거 생활을 고려하는 분들이나 투자자들에게 구포동원로얄듀크비스타 아파트는 매우 유망한 선택지입니다. 기회를 놓치지 마시고, 이 지역에 대한 충분한 이해와 함께 시장 흐름을 주의 깊게 살펴보시길 추천드립니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 구포동원로얄듀크비스타의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 구포동원로얄듀크비스타의 매매 시세는 4억 5,000만원에서 5억 2,000만원 사이입니다.
Q2: 구포동에서 전세를 구할 수 있나요?
답변2: 현재 구포동원로얄듀크비스타에서는 전세 매물이 없는 상황입니다.
Q3: 아파트 주변에 어떤 시설이 있나요?
답변3: 아파트 주변에는 상업시설, 학교, 그리고 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 인근 개발 계획이 있기 때문에 향후 시세는 긍정적인 전망을 보일 것으로 예상됩니다.
부산 북구 구포동 원로얄듀크비스타 아파트 시세 분석 및 전망
부산 북구 구포동 원로얄듀크비스타 아파트 시세 분석 및 전망
부산 북구 구포동 원로얄듀크비스타 아파트 시세 분석 및 전망