부산시 사상구 괘법동 올유레스틴뷰(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
이 블로그 포스트에서는 부산시 사상구 괘법동에 위치한 올유레스틴뷰(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 부산시 사상구 괘법동 올유레스틴뷰(도시형) 아파트는 최근 몇 년 간 많은 관심을 받아 왔으며, 이에 따른 시세 변동과 현재 매물 현황을 분석할 것입니다. 독자 여러분께 유익한 정보가 되기를 바랍니다.
1. 올유레스틴뷰(도시형) 아파트 개요
올유레스틴뷰(도시형) 아파트는 부산시 사상구 괘법동에 위치하며, 2018년에 준공된 7년 차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 61세대로 구성되어 있으며, 가까운 교통와 생활 편의시설로 인해 높은 인기를 끌고 있습니다. 아파트의 주요 특징으로는 용적률이 711%이고 건폐율이 78%인 점이 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 올유레스틴뷰(도시형) |
| 위치 | 부산시 사상구 괘법동 |
| 준공연도 | 2018년 |
| 세대수 | 61 세대 |
| 용적률 | 711% |
| 건폐율 | 78% |
이 아파트는 지난 5년간 인구 유입과 도시 발전으로 인해 시세가 지속적으로 상승해 오고 있습니다. 특히, 사상역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 용이해 많은 사람들이 선호하는 단지로 자리 잡았습니다.
올유레스틴뷰 아파트는 현대적인 설계와 다양한 편의시설을 갖추고 있는 것이 특징입니다. 다양한 규모의 주택이 있으며, 소형 아파트를 선호하는 젊은 세대와 1인 가구에게 적합한 선택지로 주목받고 있습니다. 이제 이 아파트의 시세에 대해 더 자세히 살펴보겠습니다.
💡 괘법동 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 부산시 사상구 괘법동 올유레스틴뷰(도시형) 아파트의 매매 시세는 최근에 이루어진 거래 데이터를 기반으로 분석해보겠습니다. 현재 매물 현황을 보면, 가격대는 1억 4,500만원에서 1억 7,000만원 사이에 위치하고 있습니다.
| 면적(㎡) | 층수 | 매매가(만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 50.85 | 12층 | 1억 5,000 | 북향 | 집주인 확인 매물 |
| 50.85 | 중 | 1억 7,000 | 북서향 | 직거래 1건 |
| 52.32 | 11층 | 1억 5,000 | 북서향 | 집주인 확인 매물 |
| 52.32 | 4층 | 1억 5,000~1억 5,500 | 남동향 | 집주인 확인 매물 |
| 52.32 | 중 | 1억 4,500 | 북서향 | 집주인 확인 매물 |
상기 테이블을 보시면 아파트의 면적이 다소 차이가 나지만, 대부분 비슷한 가격대에 임대 및 매매가 이루어지고 있습니다. 아파트 가격의 차이는 층수와 방향에 따라서 달라지며, 높은 층수일수록 더 비싼 시세를 형성하는 경향이 있습니다.
또한, 사상역세권이라고 불리는 이 지역의 강점은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 사상역에서의 거리와 같은 요인은 지역 내 아파트의 매매 및 전세 시장에서 종종 큰 변수로 작용합니다. 이번 달에도 여러 상업시설이 열리고 있는 점은 잠재 구매자들에게 더욱 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
💡 괘법동 아파트 시세의 변동성과 미래 전망을 알아보세요. 💡
3. 시세 평가 요소 분석
2024년 12월 부산시 사상구 괘법동 올유레스틴뷰(도시형) 아파트의 시세를 평가하는 데에는 여러 요소가 작용합니다. 이 요소들은 부동산 투자자뿐만 아니라 일반 구매자에게도 큰 영향을 미칩니다.
3.1 위치와 교통
위치는 아파트 시세에서 가장 중요한 요소입니다. 사상구의 경우 대중교통 접근성이 뛰어나기 때문에, 많은 사람들이 이 지역을 선호하게 됩니다. 사상역과의 가까운 거리, 다양한 버스 노선 등이 주요 요인으로 작용합니다. 이런 조건이 투자자들에게 아파트 매매 시 세밀하게 평가되는 이유입니다.
3.2 주변 인프라
주변의 인프라 역시 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 올유레스틴뷰 아파트 주변에는 학군, 대형마트, 병원 등 다양한 생활 편의 시설이 붕괴 없이 자리잡고 있습니다. 이러한 인프라 여건은 일반 가정뿐만 아니라 젊은 구매자들에게도 큰 매력이 됩니다.
3.3 경제 지표
최근 부산시의 경제 지표가 긍정적인 흐름을 보이고 있어, 부동산 시장-특히 사상구와 같은 인기 지역의 부동산 가격-에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 일자리 창출과 전체적인 산업 발전은 주택 수요 증가를 이끄는 중요한 주체로 작용할 것입니다.
이 모든 요소들이 결합되어 부산시 사상구 괘법동 올유레스틴뷰(도시형) 아파트의 매매 시세에 반영되고 있습니다. 평균 매물 시세는 점차 상승하고 있으며, 이는 지역 경제와 지속적인 개발이 이루어짐에 따라 더욱 강화될 것으로 보입니다.
💡 현재 괘법동 아파트 시세를 확인하고 투자 기회를 놓치지 마세요. 💡
결론
부산시 사상구 괘법동 올유레스틴뷰(도시형) 아파트는 매력적인 위치와 다양한 편의시설로 인해 투자자 및 일반 구매자에게 꾸준한 인기를 얻고 있습니다. 2024년 12월 시세는 평균 1억 4,500만원에서 1억 7,000만원 사이로 형성되고 있으며, 앞으로도 이러한 트렌드는 계속될 것으로 예상됩니다.
따라서, 투자자 및 주거를 고려하는 소비자는 이 시점에서 올유레스틴뷰 아파트의 매물을 검토하는 것을 권장드립니다. 이 아파트의 긍정적인 시세 흐름과 함께 부산의 발전에 따라 더욱 매력적인 기회가 될 수 있을 것입니다.
💡 안락현대 아파트의 매력적인 투자 포인트를 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 올유레스틴뷰(도시형) 아파트의 전세는 없나요?
답변1: 현재로서는 전세 매물이 없는 상태입니다. 대부분 매매 중심으로 거래되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 관리비는 얼마인가요?
답변2: 관리비는 보통 10~15만원으로 형성되는 편입니다. 이는 면적 및 사용량에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 올유레스틴뷰 아파트 주변에는 대형마트, 은행, 병원, 그리고 다양한 음식점들이 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q4: 이 아파트의 주차는 어떻게 되나요?
답변4: 이 단지는 주차 공간이 넉넉하므로, 대체로 주차에 불편함이 없습니다.
Q5: 최근 시세 변동은 어떻게 되나요?
답변5: 최근 6개월 간 시세는 상승 추세에 있으며, 앞으로도 긍정적인 전망이 예상됩니다.
부산 사상구 괘법동 올유레스틴뷰 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사상구 괘법동 올유레스틴뷰 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사상구 괘법동 올유레스틴뷰 아파트 시세 분석 및 전망