부산시 동래구 온천동 스파맨션(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 온천동에 위치한 스파맨션(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보를 제공하고자 합니다. 본 글에서는 이 아파트 단지의 시세 전망, 매매 및 전세 가격, 거래 현황 등을 다룰 예정입니다. 다양한 데이터를 통해 독자들이 더 나은 결정에 도움이 되도록 구성할 것입니다.
스파맨션(주상복합) 아파트 개요
스파맨션(주상복합)은 부산시 동래구 온천동에 위치한 주거 단지로, 1987년에 입주를 시작했습니다. 현재 63세대의 아파트가 있으며, 고층 건물로서 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 이 아파트는 주거환경이 좋고, 교통, 상업시설 등 생활 인프라가 잘 되어 있어 주거지로서 인기가 높습니다.
입주 및 거래 현황
이 아파트는 현재 매매, 전세 외에도 월세 옵션이 제공되고 있습니다. 최근 들어 거래가 활발하게 이루어지고 있는데, 2024년 12월의 시세는 매매가 4억 1,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이에 거래되고 있습니다. 예를 들어, 매물 리스트에서 106.92㎡ 규모의 아파트가 4억 3,000만 원에 매물로 나와 있으며, 남향으로 채광이 좋은 것이 특징입니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 106.92 | 중/12 | 4억 3,000 |
| 전세 | 144.37 | 저/12 | 2억 3,500 |
| 월세 | 106.92 | 고/12 | 1억 / 15만원 |
가격 변동 및 트렌드
시세 변동을 살펴보면, 과거 1년 동안의 평균 상승률은 약 5%에 달하는 것으로 나타났습니다. 이는 부산의 부동산 시장이 회복 세를 보이고 있음을 의미합니다. 특히 온천장역과 가까워 교통이 편리하고, 근처의 상업 시설들도 활성화되고 있어 향후 시세는 더욱 올라갈 가능성이 제기됩니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 스파맨션(주상복합) 시세는 여러 외부 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 특히 정부의 부동산 정책, 금리 인상 및 경제 전반의 회복 등이 이 시세에 중대한 영향을 미칠 예정입니다.
예측 요소 및 시장 반응
부동산 시장에서는 대체로 안정세를 보이고 있는 가운데, 부산은 특히 관광와 첨단 산업의 발전으로 인한 수요 증가가 기대됩니다. 이러한 요소들은 분명히 동래구의 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칩니다. 또한, 최근 동래구의 인구 유입 현상이 증가하고 있어 주택 수요 역시 늘어나는 추세입니다.
| 예측 요소 | 영향력 |
|---|---|
| 정부 정책 | 중 |
| 금리 변동 | 중대 |
| 인구 유입 | 고 |
| 경제 성장률 | 중 |
투자 순위 및 시장의 희소성
투자 측면에서도 스파맨션은 더할 나위 없는 훌륭한 선택입니다. 특히 투자자들이 선호하는 지역으로 인식되는 동래구는 향후 5년간 안정적인 시세 상승이 기대됩니다. 또한, 해당 아파트 단지는 상대적으로 낮은 공급량에 비해 수요가 늘어나고 있으므로 시장의 희소성이 더욱 부각됩니다.
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결론
부산시 동래구 온천동의 스파맨션(주상복합) 아파트는 좋은 입지와 양호한 매물 조건으로 많은 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월 시세는 여러 유망 요소에 의해 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 투자자와 주거 수요자 모두에게 매력적인 아이템으로 자리 잡고 있습니다. 아직 투자 여부를 고민 중이라면, 현재 시세와 향후 전망을 참고하여 빠른 결정을 내리길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 스파맨션의 주차는 어떻게 이루어지나요?
답변1: 스파맨션(주상복합) 아파트는 충분한 주차 공간을 제공하여 입주민들이 편리하게 이용할 수 있도록 설계되어 있습니다.
Q2: 마트와 학교 같은 편의시설은 가까운가요?
답변2: 네, 마트와 학원이 아파트 단지에서 도보로 10분 거리에 있어 생활이 편리합니다.
Q3: 아파트는 몇 층인가요?
답변3: 스파맨션은 12층 건물로 구성되어 있으며, 다양한 층의 매물이 제공되고 있습니다.
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