부산시 동래구 온천동 성완아이렉스(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 동래구 온천동에 위치한 성완아이렉스(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세는 많은 예비 주택 구매자와 관심 있는 이들에게 중요한 정보입니다. 성완아이렉스는 2003년에 완공된 22년차 아파트로, 주상복합 구조로 되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 본 포스트에서는 성완아이렉스 아파트의 시세, 주변 환경, 최근 거래 사례 등을 다각적으로 분석하여 상세히 설명하겠습니다.
성완아이렉스 아파트 개요
성완아이렉스(주상복합) 아파트는 부산 동래구 온천동에 위치하고 있으며, 총 144세대를 갖춘 대형 아파트입니다. 이 아파트는 주상복합형태로 상업시설과 주거시설이 혼합된 형태로, 매우 높은 용적률인 599%와 건폐율인 52%를 기록하고 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 상업 공간 이용도를 나타내며, 주민들의 생활 편의성을 높이는 데 기여하고 있습니다.
| 구분 | 데이터 |
|---|---|
| 세대 수 | 144세대 |
| 완공 연도 | 2003년 |
| 용적률 | 599% |
| 건폐율 | 52% |
아파트의 구조를 살펴보면, 다양한 평형대의 옵션이 존재하여 가족의 필요에 따라 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 이처럼 다양한 선택지가 있다는 것은 세대 구성원의 생활 양식에 맞춰 적합한 주거 형태를 제공할 수 있는 요소로 작용합니다.
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성완아이렉스 주변 시설
성완아이렉스 아파트는 뛰어난 입지 조건을 가지고 있습니다. 아파트 인근에는 온천시장과 다양한 편의시설들이 위치하고 있어 생활에 매우 편리합니다. 지하철역 또한 가까운 거리에 있어 대중교통 이용이 용이하며, 인근의 대형마트와 대형온천은 일상적인 쇼핑과 여가활동을 위한 최고의 장소로 손꼽힙니다.
차량 이용
홍제로와 온천로가 인근에 있으며, 이 도로들은 부산 내 다른 지역으로의 교통 흐름이 원활하게 이루어져 있어 차를 이용한 이동에 큰 불편이 없습니다. 특히 주말에 가벼운 나들이를 계획하는 가족들에게는 큰 장점이 될 것입니다.
주변 상권
앞서 언급한 온천시장은 다양한 먹거리와 쇼핑이 가능하여 주민들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 특히 금요일과 주말에는 많은 인파가 몰리며, 풍성한 다양한 상점들이 형성되어 있어 마치 작은 축제처럼 느껴질 수 있습니다.
| 시설명 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 온천시장 | 도보 5분 | 다양한 먹거리와 상점 |
| 대형마트 | 도보 10분 | 생활 필수품 구매 가능 |
| 지하철역 | 도보 10분 | 교통 편리 |
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2025년 1월 시세 분석
2025년 1월 시세를 분석하기 위해 최근 실거래 데이터를 살펴보았습니다. 성완아이렉스 아파트의 매매 가격은 다양하게 움직이고 있으며, 평균적으로 1억 8천만원에서 3억 원 사이에서 거래되고 있습니다. 특히, 78.15㎡(59.75평) 평형은 주요 거래 품목 중 하나로, 조건에 따라 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
매매 사례
아래 표는 최근 성완아이렉스 아파트의 매매 사례를 나타냅니다.
| 날짜 | 평형 | 거래가 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.23 | 78.15㎡ | 2억 | 7층 | 남동향 | 올 리모델링, 욕실 2개 |
| 2024.12.19 | 110.17B㎡ | 2억 6,000 | 11층 | 남향 | 즉시 입주 가능 |
| 2024.12.27 | 78.15㎡ | 2억 | 고층 | 남동향 | 초급매, 생활 편의시설 다양 |
이처럼 성완아이렉스 아파트는 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 투자 가치를 평가할 때 역사적으로 강한 비탄력성을 보여온 점도 작용하고 있습니다. 신규 입주 세대들은 주거 환경의 편리함과 안정성을 고려할 때, 앞으로의 성장 가능성에 대한 신뢰를 가질 수 있습니다.
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아파트 조건 및 매매 전망
성완아이렉스(주상복합)의 아파트는 단순한 주거공간을 넘어, 주변 환경과의 연계가 잘 이루어진 체계적인 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 특히, 가족 단위의 주거형태가 증가하고 있는 현재, 대단지 인근의 생활 여건과 복합적인 특성이 주거지로서의 매력을 더욱 돋보이게 합니다.
투자자 입장에서의 매력
부산시는 인구가 유입되는 도시인 만큼, 부동산 시세 상승이 지속될 가능성이 높습니다. 그리고 성완아이렉스 아파트는 중심 상권 근처에 있어, 새로운 세대의 유입이 기대되며, 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다. 또한, 정부의 신규 주택 공급 정책 및 금융 지원 정책 등이 시행된다면 성완아이렉스 아파트 역시 긍정적인 수혜를 입을 수 있습니다.
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결론 및 요약
부산시 동래구 온천동에 위치한 성완아이렉스(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세는 여러 요소에 의해 지속적으로 변화하고 있습니다. 입지 조건, 주변 환경, 그리고 최근 거래 사례 등을 종합적으로 고려할 때, 매력적인 투자처로 손꼽히고 있음을 알 수 있습니다. 이 아파트에 대해 더 알고 싶다면 직접 방문하여 환경을 체험하거나, 전문가의 조언을 받아보는 것이 좋습니다.
이 포스팅이 성완아이렉스 아파트에 대한 깊이 있는 이해를 돕길 바라며, 구매 결정을 고려하는 데 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성완아이렉스 아파트는 어느 시점에 가장 적합한 투자처인가요?
답변1: 성완아이렉스 아파트는 인구 유입과 교통 편리성 덕분에 지속적인 투자 매력을 가지고 있습니다. 현재 시세는 상승 추세에 있으므로, 장기적인 안목으로 투자하는 것이 유리합니다.
Q2: 아파트의 매매 조건은 어떻게 되나요?
답변2: 성완아이렉스 아파트는 다양한 매매 조건을 갖춘 평형이 존재하지만, 최근 사례를 고려할 때 대체로 2억 원대의 거래가 주를 이루고 있습니다.
Q3: 아파트 주변의 생활 환경은 어떤가요?
답변3: 아파트 주변에는 온천시장, 대형마트 및 의료시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 대중교통도 잘 발달되어 있어 이동이 용이합니다.
Q4: 성완아이렉스 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 성완아이렉스는 2003년에 세워졌지만, 꾸준히 관리가 이루어져 있어 전반적인 관리 상태가 양호합니다.
Q5: 향후 시세 전망은 어떻게 될까요?
답변5: 부산시의 부동산 시장이 전반적으로 상승세를 보이는 가운데, 성완아이렉스 아파트도 긍정적인 시세 상승이 예상됩니다. 하지만 지역적인 요인에 따라 변동성이 있음을 유념해야 합니다.
부산 동래구 온천동 성완아이렉스 아파트 시세 분석
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