부산 금정구 남산동 맥스빌 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 금정구 남산동 맥스빌 아파트 2025년 1월 시세

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2025년 1월 부산시 금정구 남산동 맥스빌 아파트 시세 전망

부산시 금정구 남산동 맥스빌 아파트 2025년 1월 시세는 많은 사람들에게 관심을 끌고 있습니다. 2025년이 다가오면서, 이 지역 부동산의 시세가 어떻게 변동할지에 대한 기대감이 더해지고 있습니다. 주택 시장은 여러 요인에 따라 영향을 받기 때문에, 현재의 시세를 파악하고 이에 대한 미래 예측은 필수적입니다.

먼저, 2023년도의 시세를 살펴보면, 맥스빌 아파트는 131.73㎡ (85평)의 면적을 가진 유닛이 약 2억 6,000만 원에 거래되고 있습니다. 이 외에도 70.11㎡ (53.69평) 및 74.46㎡ (57평) 아파트들이도 각각 1억 7,800만 원, 1억 9,500만 원에 매물로 나와 있습니다. 이를 통해 금정구 내에서 맥스빌 아파트의 상대적인 가치가 어떤지를 알 수 있습니다.

면적 (㎡)	가격 (원)	층수	동향
131.73	2억 6,000만	9/15	확인
74.46	1억 9,500만	고/15	동향
70.11	1억 8,000만	저/15	확인
70.11	1억 7,800만	저/15	확인

위의 데이터는 각 아파트의 면적과 거래 가격을 비교할 수 있게 해 주며, 이를 통해 금정구 남산동의 주택 시장 흐름을 이해하는 데 도움을 줍니다. 특히, 지역 내 인프라 개발, 교통의 편리성, 주변 상업시설의 유무와 같은 요소들이 미래 시세에 긍정적 영향을 미칠 것으로 보입니다.

2025년 초에는 금정구 남산동의 개발 계획도 많은 부분 결정될 것으로 예상되기 때문에, 이러한 점도 시세에 상당한 영향을 줄 것입니다. 금정구에서 다양한 개발 프로젝트와 인프라 확장이 계획되고 있기 때문에 이 지역의 주거 환경이 개선될 것으로 기대하고 있습니다.

이 지역의 부동산 시장에 영향을 주는 요소는 단순히 가격 상승뿐만 아니라, 주거 환경의 질, 인근 상업시설의 발전, 그리고 교통 접근성 등 다양한 요소가 있습니다. 이러한 점에 유의해야 하며, 시민들과 투자자들이 맥스빌 아파트의 시세 동향을 면밀히 지켜보아야 합니다.

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부산시 금정구 남산동 맥스빌 아파트의 특징 및 장점

부산시 금정구 남산동 맥스빌 아파트는 팔리절한 주택 형태로, 부동산 투자자들 사이에서 인기가 높습니다. 맥스빌 아파트는 2002년에 건설되어 23년의 역사를 가지고 있으며, 75세대로 구성되어 있습니다. 이러한 구조적 특성과 더불어, 아파트의 용적률은 339%, 건폐율은 34%입니다. 이는 상대적으로 높은 수치로, 시장에서 많은 사람들이 주목할 만한 요소입니다.

주변 환경과의 시너지 효과도 맥스빌 아파트의 큰 장점입니다. 최적의 위치에 배치된 이 아파트는 여러 상업시설, 학교, 공원 등이 인근에 위치하기 때문에 생활에 필요한 모든 요소를 적절히 충족시킬 수 있습니다. 특히, 주거 내 편안함과 생활의 편리를 동시에 제공하여 거주 만족도가 높습니다.

시설 유형	거리 (km)
주요 상가	0.5
초중고 학교	1.0
대형 마트	1.5
공원	2.0
지하철역	1.2

이처럼, 맥스빌 아파트의 주변 인프라는 입주자들에게 다양한 편의를 제공하여 거주 만족도를 높이고 있습니다. 또한, 부산시 금정구는 최근 들어 외부 투자자들의 관심이 증가하고 있어, 이는 금정구 내 시세 상승을 더욱 자극할 것으로 보입니다.

금정구의 부동산 시장, 특히 맥스빌 아파트의 경우, 문화와 편리한 생활을 조화시켜 제공하는 지역적 특징이 매력입니다. 북부 지역의 대규모 개발 프로젝트와 화합을 통해, 이 지역의 발전 가능성은 무궁무진합니다.

각 아파트의 매매와 전세 수요를 감안할 때, 맥스빌 아파트는 안정적인 투자처가 될 수 있습니다. 아파트의 크기와 특성에 따라, 각 매물의 가치는 다양한 요인에 따라 달라질 수 있으며, 거래에 있어 이는 꼭 고려해야 할 사항입니다.

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마무리: 부산시 금정구 남산동 맥스빌 아파트 시세 분석

부산시 금정구 남산동 맥스빌 아파트 2025년 1월 시세는 많은 변수와 요소에 의해 영향을 미치고 있습니다. 현재 시세뿐만 아니라, 미래의 가격 변동 가능성을 예측하는 것은 부동산 투자에서 매우 중요합니다. 시세 분석을 통하여 해당 매물의 합리적 가치를 알 수 있으며, 이는 궁극적으로 구매자와 투자자들에게 보다 나은 결정을 할 수 있게 도와줍니다.

부산시 금정구 남산동은 수요가 높은 아파트 지역이므로, 부동산 투자자들은 이 지역의 변화를 지속적으로 관찰해야 합니다. 향후 주택시장 동향과 더불어, 맥스빌 아파트의 시세 변동을 주의깊게 살펴보는 것이 좋습니다. 더불어, 경제 전반의 변화, 특히 금리에 대한 정책 변화 등과 같은 외부 요인 또한 주의 깊게 검토해야 할 필요가 있습니다.

이 글을 읽고 있는 분들도 금정구 남산동 맥스빌 아파트에 대한 정보와 시장 동향을 활용하여 현명한 투자 결정을 하시길 바랍니다. 그리고 혹시 요즘 인플레이션으로 걱정이 되신다면, 부동산이 가장 확실한 안전 자산이 될 수 있음을 기억해 두세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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부산시 금정구 남산동 맥스빌 아파트의 시세는 어떤가요?
2025년 1월, 맥스빌 아파트는 면적에 따라 1억 7천만 원에서 2억 6천만 원으로 거래될 것으로 예상됩니다.
투자할 만한 가치가 있나요?
맥스빌 아파트는 훌륭한 입지와 인프라로 인해 안정적인 투자처로 평가됩니다.
AMT 매매 시 주의할 점은?
주택 거래 시, 해당 지역의 시세 변동과 향후 개발 계획을 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다.
부동산 시장 분석은 어떻게 해야 하나요?
과거 거래 데이터를 참고하고, 주택 주변의 인프라 및 개발 계획을 분석함으로써 시장의 흐름을 이해할 수 있습니다.
아파트 구매 시 고려해야 할 사항은?
아파트의 위치, 시세, 생활 편의시설, 그리고 주변 환경을 종합적으로 고려해야 합니다.

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