부산시 기장군 정관읍 정관이진캐스빌2차 아파트 2025년 1월 시세
부산시 기장군 정관읍 정관이진캐스빌2차 아파트는 주거 편의성과 주거 환경이 우수한 지역 중 하나로 알려져 있습니다. 2025년 1월에 예상되는 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다.
정관이진캐스빌2차 아파트 개요
정관이진캐스빌2차는 총 258세대로 이루어져 있으며, 2017년에 건축된 8년 차 아파트입니다. 용적률은 106%이고, 건폐율은 16%입니다. 이 아파트는 매매와 전세, 월세의 다양한 거래 형태를 제공하고 있어, 다양한 세대의 선호도에 따라 적합한 선택을 할 수 있습니다.
아래 표는 정관이진캐스빌2차 아파트의 주요 특성을 요약한 것입니다:
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 258세대 |
| 건축 연도 | 2017년 |
| 용적률 | 106% |
| 건폐율 | 16% |
주거 환경의 우수성 외에도, 아파트 내부에는 최신 시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 다양한 방향으로 창문이 있어 자연 채광을 최대한 활용할 수 있습니다.
주변 인프라도 잘 구축되어 있습니다. 가까운 거리 내에 학교, 병원, 쇼핑몰 등이 위치하고 있어 주거 편의성이 뛰어납니다. 따라서, 이 아파트는 가족 단위의 주거 선호도가 높은 곳입니다.
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2025년 시세 전망
2025년 1월에 예상되는 시세는 많은 요인에 영향을 받을 것으로 보입니다. 우선, 부산시 전체 부동산 시장의 추세에 따라 결정될 것입니다. 최근 몇 년간 부산의 아파트 시장은 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 정관읍 역시 그 흐름을 따라갈 것으로 예상됩니다. 아파트 매매 시세가 증가하는 이유는 다음과 같습니다.
최근 시세 동향
부산시 기장군 정관읍의 부동산 시장은 변화가 많습니다. 정관이진캐스빌2차 아파트는 그 중에서도 인기가 높은 지역에 속하며, 앞으로도 안정적인 수요가 예상됩니다.
| 거래 유형 | 시세(2025년 1월 예상) |
|---|---|
| 매매 | 2억 6,000만 원에서 3억 7,000만 원 |
| 전세 | 2억 6,000만 원에서 3억 |
| 월세 | 3,000/80만 원 |
위 표의 시세는 최근 거래 사례를 기반으로 구성한 예측 시세입니다. 매매 시세는 아파트 면적과 층수, 방향에 따라 다르므로, 시세 결정 시 다양한 요소를 고려해야 합니다.
또한, 정관이진캐스빌2차 아파트는 주거지로서의 가치를 높이는 다양한 시설이 근처에 있다는 점에서 호재로 작용할 것입니다. 예를 들어 주변에 주요 도로와의 접근성이 뛰어나고, 대중교통이 발달해 있어 이동 편의성이 보장됩니다.
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실제 거래 사례 분석
실제로 최근 몇 달 간의 거래 사례를 살펴보면, 주택 시장의 흐름을 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 아래는 정관이진캐스빌2차에서의 실제 거래 사례를 정리한 표입니다.
| 동 번호 | 거래 유형 | 가격(원) | 면적(m²) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 3억 3,000만 원 | 112A㎡ | 1층 |
| 102동 | 매매 | 3억 5,000만 원 | 112.73B㎡ | 3층 |
| 103동 | 전세 | 2억 8,000만 원 | 112.73B㎡ | 1층 |
| 104동 | 월세 | 3,000/80만 원 | 112.73B㎡ | 5층 |
이 표는 지역 내 아파트의 시세를 비교하는 데 유용합니다. 각 거래 유형에 따라 가격이 어떻게 변동하는지 파악할 수 있으며, 이와 같은 데이터는 미래 투자 계획을 세우는 데 큰 도움이 됩니다.
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결론
부산시 기장군 정관읍 정관이진캐스빌2차 아파트는 2025년 1월에도 매력적인 투자처로 남을 가능성이 큽니다. 아파트의 다양한 특성과 주변 인프라의 발전은 주거지로서의 가치를 높이고 있습니다. 앞으로의 시세 변동도 긍정적으로 예상되며, 이는 해당 아파트의 매매 및 전세 시장에 유리하게 작용할 것이라 믿습니다.
정관이진캐스빌2차에 투자하고 싶다면, 현재 시세를 면밀히 예의주시하고 전문가의 조언을 받는 것을 권장합니다. 주거 만족도가 높은 지역에서 안정적인 부동산 투자로 보답받을 수 있는 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 정관이진캐스빌2차 아파트의 매매 가격은 어떻게 결정되나요?
답변1: 아파트 매매 가격은 위치, 면적, 방향, 층수, 인근 인프라 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다. 단기적인 시장 동향도 중요하지만, 장기적인 수익성을 염두에 두고 접근하는 것이 좋습니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 어떤 조건으로 이루어지나요?
답변2: 전세는 계약 기간, 보증금, 월세 등의 조건에 따라 다르게 진행됩니다. 전세 계약 시 입주 조건과 관리 규정도 함께 확인해야 합니다.
Q3: 정관이진캐스빌2차 주변의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 이 아파트 주변에는 학교, 병원, 쇼핑몰, 대중교통 등이 잘 발달되어 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 자연 환경도 가까워 쾌적한 주거 환경이 제공됩니다.
이 블로그 포스트는 정관이진캐스빌2차 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 포괄적인 정보를 제공하며, 각종 데이터와 실제 사례를 기반으로 독자들이 필요한 정보를 쉽게 이해할 수 있도록 구성되었습니다.
부산 기장군 정관읍 이진캐스빌2차 아파트 시세 전망은?
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