부산시 북구 덕천동 동주광명맨션 아파트 2025년 1월 시세
부산시 북구 덕천동에 위치한 동주광명맨션 아파트는 2025년 1월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 1984년에 건축되어 현재 41년 차를 맞이하고 있으며, 70세대가 거주하고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 동주광명맨션의 시세 변동, 시설 및 입지 조건, 매매 및 전세 현황 등을 깊이 있게 분석하겠습니다.
동주광명맨션의 기본 정보
동주광명맨션은 부산시 북구 덕천동에 위치해 있으며, 용적률은 172%, 건폐율은 34%입니다. 이는 해당 아파트 단지의 밀집 정도와 구조적인 특징을 나타내는 지표입니다. 아파트는 70세대로 구성되어 있고, 5층 건물로 이루어져 있습니다. 주로 중간층과 고층에서 남향으로 향하는 세대가 많아 일조량이 풍부하다는 장점이 있습니다.
| 속성 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1984년 |
| 세대 수 | 70세대 |
| 층 수 | 5층 |
| 용적률 | 172% |
| 건폐율 | 34% |
2025년 1월 현재 해당 아파트의 매매 가능 시세는 1억 7천만원에서 1억 7천500만원으로 보고되고 있습니다. 이러한 시세는 주변 아파트 단지와 비교했을 때 어떻게 평가되는지에 대한 심층 분석이 필요합니다. 시세가 안정적인 이유로는 덕천역과의 근접성, 구포시장과의 접근성, 그리고 주변 인프라가 크게 기여하고 있습니다.
💡 부산 북구 덕천동 동주광명맨션의 최신 시세와 투자 정보를 지금 확인해보세요. 💡
2025년 동주광명맨션 아파트 시세의 변동 요인
2025년 동주광명맨션 아파트의 시세 변동은 여러 요인으로 인해 영향을 받고 있습니다.
첫째, 시장 수요의 변화입니다. 최근 부산시는 그린 전략을 채택하며, 도시 개발 및 주거 환경 개선에 많은 투자하고 있습니다. 이러한 변화는 부동산 시장 전반에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.
둘째, 인근 지역 개발 계획과의 연관성입니다. 덕천동은 최근 다양한 사업이 진행되고 있는 구역이기 때문에, 아파트와 같은 주거 시설의 매력이 증가하고 있습니다. 특히 교육 시설, 교통 인프라, 그리고 상업시설의 발전이 크게 기여하고 있습니다.
셋째, 금리 변화입니다. 한국은행의 금리 인상이 지속될 경우, 주거 대출의 금리 또한 상승하게 되므로 이는 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있는 요소입니다. 매매와 전세 거래에 대한 수요가 감소할 가능성도 있습니다. 이에 따라 현재 시세의 안정성과 미래 전망에 대한 고민이 필요합니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 수요 변화 | 부산시 개발로 인한 아파트 수요 증가 |
| 근본 개발 | 교육, 교통, 상업시설 등 주변 인프라 발전 |
| 금리 변화 | 대출 금리 인상에 따른 매매 및 전세 거래 수요 감소 가능성 |
💡 덕천동 아파트 시세 정보를 지금 바로 확인해 보세요. 💡
동주광명맨션 아파트 인프라 및 입지 분석
동주광명맨션의 시세에 영향을 주는 주요 인프라는 무엇이 있을까요? 일단, 덕천역과의 근접성입니다. 지하철 3호선인 덕천역까지 도보로 10~15분 거리에 위치하고 있어, 교통의 편리함을 자랑합니다. 이는 직장인들에게 큰 매력으로 작용할 수 있습니다.
또한, 구포시장과의 거리도 큰 장점입니다. 구포시장은 다양한 먹거리와 쇼핑이 가능하여 주민들에게 일상적인 편리함을 제공하고 있습니다. 이러한 상업시설의 근접성은 생활 편의성을 크게 향상시켜 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 인프라 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 덕천역 | 도보 10~15분 | 지하철 3호선 이용 가능 |
| 구포시장 | 도보 10분 | 다양한 쇼핑 가능 |
| 교육시설 | 가까운 거리 | 교육 여건 양호 |
이와 함께, 주변 환경이 조용하고 쾌적합니다. 덕천동은 상대적으로 대규모 개발이 진행되고 있지 않아 생활의 여유를 느끼기에 적합한 지역입니다. 이런 점에서, 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합한 아파트 단지입니다.
💡 덕천동 동주광명맨션의 시세와 매매 정보를 지금 확인해 보세요! 💡
결론
부산시 북구 덕천동 동주광명맨션 아파트는 2025년 1월 시세에서 어떤 가치를 지니고 있는지를 살펴보았습니다. 입지 여건, 주변 인프라, 시세 변동 요인 등 다양한 요소들이 복합적으로 작용하고 있습니다. 현재 시세는 긍정적인 상승세를 유지하고 있지만, 미래 시장을 예측하기 위해서는 지속적인 정보 수집과 분석이 필요합니다.
부산 지역의 부동산 투자에 관심이 있는 독자들은 이곳 아파트의 시세 변동뿐만 아니라, 주변 환경과 개발 계획에 유의해야 할 것입니다. 전체적인 시장 흐름을 이해하고 이를 기반으로 합리적인 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
💡 덕천동 동주광명맨션에 대한 모든 정보를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 덕천동 동주광명맨션 아파트 시세를 지금 바로 알아보세요! 💡
Q1: 동주광명맨션 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 동주광명맨션 아파트의 매매 시세는 약 1억 7천만원에서 1억 7천500만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 위치는 교통이 편리한가요?
답변2: 네, 덕천역과 가까워 지하철 이용이 편리하고, 구포시장과의 거리도 가까워 생활 편의성이 많습니다.
Q3: 이 아파트의 주요 인프라는 무엇인가요?
답변3: 주요 인프라로는 교육시설, 상업시설, 그리고 교통수단인 지하철이 있습니다. 주변 환경도 조용하고 쾌적합니다.
이렇게 구성된 블로그 포스트는 부산시 북구 덕천동 동주광명맨션 아파트의 시세에 대한 심도 있는 분석과 정보 제공을 목표로 하였습니다. 각 섹션은 요구된 길이에 맞춰 자세히 설명하였으며, 표를 통해 정보를 명확하게 전달하였습니다.
부산 북구 덕천동 동주광명맨션 아파트 시세는 얼마일까?
부산 북구 덕천동 동주광명맨션 아파트 시세는 얼마일까?
부산 북구 덕천동 동주광명맨션 아파트 시세는 얼마일까?