부산시 기장군 기장읍 월가아델리스 아파트 2025년 1월 시세
부산시 기장군 기장읍 월가아델리스 아파트는 2025년 1월에 시세 변동이 예상되며, 다양한 매매 정보와 특징을 제공합니다.
월가아델리스 아파트 개요
부산시 기장군 기장읍에 위치한 월가아델리스 아파트는 2015년에 건축된 64세대 규모의 주거 단지입니다. 아파트의 용적률은 188%이며, 건폐율은 26%로 설계되었습니다. 이 아파트의 구조적 특징과 주변 인프라에 대한 이해는 2025년 1월 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다.
아파트 특징
정확한 시세 분석을 위해서는 아파트의 구조와 주변 환경을 고려해야 합니다. 예를 들어, 월가아델리스 아파트는 남향과 서향으로 다양한 방향의 유닛을 보유하고 있어 자연 채광이 잘 들어옵니다. 남향 유닛은 특히 조망권과 일조권이 뛰어나기 때문에 가족 단위의 주거지로 매우 선호받고 있습니다. 아래 표는 아파트의 유닛 종류와 특징을 요약한 것입니다.
| 유닛 번호 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 91.85 | 14층 | 남향 | 로얄층, 청결한 상태 |
| 101동 | 97.92 | 3층 | 서향 | 접근성 우수 |
| 101동 | 88.04 | 중층 | 남향 | 기장고, 기장시장 근처 |
| 101동 | 91.85 | 14층 | 남향 | 조망 및 일조권 좋음 |
이러한 구조적 특성과 함께 아파트의 층수에 따라 가격 차이가 존재합니다. 특히, 고층 아파트가 선호되는 경향이 있어 같은 면적의 아파트라도 층수에 따라 매매가가 달라질 수 있습니다.
주변 인프라
부산시 기장군 기장읍은 아파트가 위치한 지역 주변에 다양한 인프라를 갖추고 있어 주거지로서 매력적입니다. 기장고등학교, 기장시장, 기장역과의 근접성 덕분에 생활 편의성이 높습니다. 이러한 점은 부산시 기장군 기장읍의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 인프라 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|
| 기장고등학교 | 약 500m | 교육 여건 우수 |
| 기장시장 | 약 700m | 신선한 식재료 구매 가능 |
| 기장역 | 약 1.2km | 대중교통 접근 용이 |
이와 같은 주변 인프라 덕분에 월가아델리스 아파트는 가족 단위 수요자들에게 특히 인기가 높습니다.
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2025년 1월 시세 전망
2025년 1월 시세는 여러 요인에 따라 달라질 것으로 예측됩니다. 경제 전반의 흐름은 물론, 기장군의 개발 계획, 인구 이동 등 지역적 요인들은 시세에 직접적 영향을 미칩니다. 특히 기장군은 지속적인 개발과 함께 인구 유입이 긍정적으로 평가되고 있어 향후 시세에 긍정적인 전망을 주고 있습니다.
매매 비율 및 가격
2024년 말 기준으로 월가아델리스의 매매가 평균은 약 2억 4천만원에서 2억 5천만원 사이로 형성되고 있습니다. 아래 표는 최근 거래된 매매가를 보여줍니다.
| 단지명 | 매매가 | 면적 (㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|
| 월가아델리스 | 2억 4,500만원 | 91.85 | 남향 |
| 월가아델리스 | 2억 5,000만원 | 97.92 | 서향 |
| 월가아델리스 | 2억 4,000만원 | 88.04 | 남향 |
이와 함께, 월가아델리스 아파트의 매매가가 안정세를 보이는 것은 기장군의 중장기 개발 계획, 대중교통 확장 등 여러 요인들에 기반하고 있습니다.
수요 예측
2025년에는 특히 신규 입주 수요가 예상됩니다. 대체로 기장군의 교육 인프라와 생활 편의시설은 젊은 가족들에게 매력적으로 작용할 가능성이 큽니다. 이로 인해 월가아델리스 아파트의 매매가 상승이 전망됩니다.
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결론
부산시 기장군 기장읍의 월가아델리스 아파트는 그 구조적 특성과 주변 인프라 덕분에 매력적인 주거 단지로 자리 잡고 있습니다. 2025년 1월에 예상되는 시세 또한 다양한 요인에 의해 긍정적으로 평가받고 있습니다. 앞으로 이 아파트에 대한 관심은 더욱 높아질 것이며, 다양한 매매가와 거주 조건을 분석하는 것이 중요합니다.
장기적인 투자와 안정적인 주거지를 찾고 있는 방문객과 투자자들에게 월가아델리스 아파트는 충분히 검토할 만한 가치가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 월가아델리스 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변1: 월가아델리스 아파트는 우수한 교육 인프라와 생활 편의시설이 가까워 가족 단위의 주거지로 적합합니다.
Q2: 2025년 1월 시세 비율은 어떻게 될까요?
답변2: 2025년 1월 시세는 약 2억 4천만원에서 2억 5천만원 사이로 형성될 것으로 보입니다.
Q3: 해당 아파트의 층수에 따라 가격 차이가 있나요?
답변3: 네, 더 높은 층수의 아파트가 선호되는 경향이 있어 층수에 따라 가격 차이가 발생합니다.
Q4: 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변4: 기장고등학교, 기장시장, 기장역과 가까워 생활이 매우 편리합니다.
Q5: 입주 문의는 어디에서 할 수 있나요?
답변5: 입주 관련 문의는 해당 아파트 관리사무소 또는 부동산 중개업소를 통해 가능합니다.
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