부곡동 월산마을9단지부영 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 김해시 부곡동 월산마을9단지부영 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 2024년 12월 경상남도 김해시 부곡동 월산마을9단지부영 아파트의 시세를 심층적으로 분석합니다. 가치는 어떤가요?

Table of Contents

경상남도 김해시 부곡동 월산마을9단지부영 아파트의 개요

김해시 부곡동의 월산마을9단지부영 아파트는 2002년에 건축된 아파트 단지로, 최근 2024년 12월 시세에 대한 관심이 고조되고 있습니다. 이 아파트는 총 328세대로 구성되어 있으며, 용적률은 213%, 건폐율은 13%로 도시계획에 부합하는 구조를 갖추고 있습니다. 이러한 수치는 지역 개발과 주거 형태에 큰 영향을 미칩니다. 현재 이 아파트 단지에서는 전세, 매매, 월세 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 매우 다양합니다. 예를 들어, 최근 전세는 1억 3,500만 원에서 1억 4,000만 원이며, 매매가는 1억 5,000만 원에서 1억 6,500만 원의 범위에 있습니다.

거래 유형	가격 범위 (원)	면적 (㎡)	층수	방향
매매	1억 5,000 – 1억 6,500	103.81	12~21층	남동향
전세	1억 3,500 – 1억 4,000	103.81	3~21층	남동향
월세	7,000/30	103.81	8/21층	남동향

이러한 다양한 가격대는 지역 내 시장의 수요와 공급의 변화에 따라 달라질 수 있으며, 입주민들은 추가적인 시설과 환경을 고려하여 구매 또는 임대의 결정을 하게 됩니다.

💡 해남 월산마을9단지부영 아파트의 시세 변화를 자세히 알아보세요. 💡

👉 시세 분석 바로보기

2024년 12월 시세의 변화와 요인

2024년 12월, 김해시 부곡동 월산마을9단지부영 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 가장 크게는 주변 인프라의 발전과 지역 정책, 그리고 경제 전반의 흐름이 있습니다. 특히 아파트가 지어진 지역의 개발 계획, 학교, 상업시설의 유무, 교통의 편리함 등이 투자자와 입주민들의 관심을 끌고 있습니다.

예를 들어, 해당 아파트 주변의 교통 편의성이 개선되면서 아파트 수요가 증가하고 있습니다. 초기 구매가격이 하락하더라도 향후 개발 가능성을 고려한 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이와 같은 현상은 역세권 아파트가 아닌 지역에서도 나타나고 있습니다.

요인	영향	예시
교통 편의성	수요 증가	버스 노선 확장
주변 인프라	시세 상승	신규 상업시설 개점
경제 전반	시세 변동	금리 인상으로 인한 구매력 감소

이 표와 같은 방식으로 다양한 요인들이 시세에 미치는 영향을 한눈에 볼 수 있습니다. 따라서, 시세 분석 시 이러한 요인들을 종합적으로 고려하는 것이 필수적입니다.

💡 부곡동 월산마을9단지부영 아파트 시세의 비밀을 알아보세요! 💡

👉 시세 분석 시작하기

투자 및 매매에 대한 전략

김해시 부곡동 월산마을9단지부영 아파트에 대한 투자 전략은 구매 시기를 비롯한 여러 요소들이 결정적인 역할을 합니다. 이에 따라 방향성과 목표가 매우 중요합니다. 우선, 전세와 매매 사이의 가격 차이가 크지 않다면 안정적인 수입을 유지하는 전세 임대 전략이 유리할 수 있습니다. 반면, 아파트의 구조와 상태가 좋다면 장기적으로 매매를 고려할 수 있습니다.

사례로, 최근 매매가 1억 5,000만 원에 이뤄진 아파트 단지는 리모델링 후 가격 상승의 여지가 큽니다. 이는 투자자들에게 매력적인 포인트가 되며, 특히 증가하는 시세를 노릴 수 있습니다. 따라서 입주민들은 항상 자신의 투자 전략과 목표를 설정한 후, 거래를 반복적으로 점검하는 것이 필요합니다.

전략	설명	장점
전세 임대	안정적인 수익 확보	위험도 낮음
매매 투자	시세 상승 기대	고수익 가능
리모델링	가치 상승 효과	매매가치 극대화 가능

이러한 전략은 단기적 관점이 아니라 장기적인 안정성을 추구하는 데 도움을 줍니다. 특히 매매 시기와 가격 조절이 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

💡 동수원신도브래뉴 아파트의 DSR 분석을 통해 투자 기회를 발견해 보세요. 💡

👉 DSR 분석으로 투자 전략 세우기

지역 비교 분석

김해시와 주변 지역의 아파트 시세 비교는 투자자에게 중요한 정보를 제공하며, 부곡동 월산마을9단지부영 아파트의 위상을 재조명하는 데 필수입니다. 김해시 내 다른 아파트와 비교할 때, 월산마을은 저렴한 가격대와 양호한 주거환경으로 많은 관심을 사고 있습니다.

지역	평균 시세 (원)	평균 면적 (㎡)	특징
김해시	1억 6,000만 원	104	교통 편리, 재개발 예정 지역
장유면	1억 8,000만 원	108	상업시설 많음
부곡동	1억 5,500만 원	103.81	조용한 주거환경

이 표를 통해 부곡동의 매력이 드러나며, 향후 교통 편의성이 개선될 경우, 시세 상승이 예상됩니다. 이는 장기적인 투자 계획에 필요한 인사이트를 제시합니다.

💡 부곡동 월산마을9단지의 숨겨진 매력을 알아보세요. 💡

👉 월산마을9단지 정보 확인하기

결론

결론적으로, 2024년 12월 경상남도 김해시 부곡동 월산마을9단지부영 아파트의 시세는 지역적 요인과 경제적 요소가 얽힌 복잡한 구조를 가지고 있습니다. 매매와 전세, 월세의 가격 차이를 깊이 이해하고, 시장 변화에 따른 적절한 대응이 필요합니다. 이러한 정보는 매수자와 임대자 모두에게 유익하며, 적절한 투자 전략 수립에 큰 도움이 될 것입니다. 따라서, 입주민들은 주기적인 시장 점검과 분석을 통해 시세 변동에 효과적으로 대응할 수 있는 전략을 만들 필요가 있습니다.

💡 부곡동 월산마을9단지의 시세 변동과 미래 전망을 알아보세요. 💡

👉 월산마을9단지 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 부곡동 월산마을9단지 아파트의 시세와 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 부곡동 아파트 시세 분석하기

Q1: 월산마을9단지부영 아파트의 평균적인 시세는 어떤가요?

답변1: 월산마을9단지부영 아파트의 평균 시세는 매매가 기준 약 1억 5,000만 원에서 1억 6,500만 원 사이입니다. 전세는 1억 3,500만 원에서 1억 4,000만 원입니다.

Q2: 이 아파트의 투자 추천 포인트는 무엇인가요?

답변2: 이 아파트는 안정적인 수익을 추구하는 전세 임대와 장기적으로 시세 상승이 기대되는 매매 투자 두 가지 측면에서 모두 유망합니다.

Q3: 향후 시세 전망은 어떤가요?

답변3: 주변 인프라 개발과 교통 편의성 증가로 인해 시세 상승이 기대되며, 이는 투자자들에게 좋은 기회를 제공할 것으로 보입니다.

Q4: 아파트 구매 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?

답변4: 아파트의 상태와 주위 환경, 교통 편의성, 그리고 시장의 변동성을 모두 고려해야 하며, 자신의 투자 목표에 맞는 결정을 내리는 것이 중요합니다.