김해시 외동 한솔빌리지 아파트 시세 변동 분석 및 전망

경상남도 김해시 외동 한솔빌리지 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 외동 한솔빌리지 아파트 2024년 12월 시세 정보를 자세히 분석하고, 주요 매물 및 시세 변동 이유에 대해 살펴봅니다.

Table of Contents

1. 한솔빌리지 아파트 개요

경상남도 김해시 외동에 위치한 한솔빌리지는 298세대로 구성된 아파트 단지로, 2004년 6월에 완공되었습니다. 이 아파트는 시세 측면에서 여러 특징을 가지고 있으며, 특히 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경으로 인해 많은 수요가 있습니다. 21년째의 아파트는 용적률이 202%, 건폐율이 29%로 사업자와 거주자에게 안정적인 거주 환경을 제공합니다.

이 아파트 단지의 주가는 지역의 부동산 시장 상태와 밀접한 연관이 있으며, 최근 2024년 12월 시세는 눈에 띄는 변동이 있었습니다. 예를 들어, 한솔빌리지 아파트의 101동은 1억 2,000만원에서 1억 3,000만원으로 오름세를 보였고, 이는 지역 개발과 인구 증가에 기인하고 있습니다.

동	면적(㎡)	매매가(만원)	전세가(만원)
101동	74.93	12,000	9,500
102동	74.93	13,600	–
103동	74.93	12,000	13,500~14,000
104동	90.28	13,900	–
105동	90.28	14,500	–
106동	100.08	18,500~21,000	–

이 표에서 보시는 것처럼, 한솔빌리지 아파트의 매매가는 게다가 이사하려는 수요가 급증하는 경향을 보이고 있는 주택 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 이러한 시세 변동은 다양한 요인에 의해 더욱 불확실성이 증가하는 상황입니다.

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2. 시세 변동 원인 분석

한솔빌리지 아파트의 시세 변동은 여러 가지 요인에 영향을 받고 있습니다. 가장 중요한 요소 중 하나는 지역의 개발 계획과 경제 성장이며, 이를 통해 수요가 한층 더 커지고 있습니다. 김해시의 교통 인프라 확충과 함께 아파트 단지와 부대시설의 개선이 반영되고 있습니다.

특히 김해시는 최근 몇 년 동안 지속적인 개발에 힘입어 인구가 유입되고 있으며, 기업과 공공기관의 이전으로 인해 거주지 선호도가 높아지고 있습니다. 예를 들어, 김해의 교통망 개선 덕분에 서울과의 접근성이 쉬워져 많은 사람들이 김해로 이주하고 있습니다. 이로 인해 한솔빌리지의 수요가 더욱 증대되고, 이는 시세의 상승으로 이어지고 있습니다.

시기	평균 시세(만원)	매물 수
2023년 6월	1억 5,000	10
2023년 12월	1억 6,500	15
2024년 6월	1억 7,000	8
2024년 12월	1억 8,000	12

위 표는 한솔빌리지 아파트의 평균 시세 변화를 보여줍니다. 이처럼 시세가 상승하는 이유는 다양한 외부 요인뿐만 아니라 내부적 요인 또한 복합적으로 작용하고 있습니다.

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3. 아파트 내부 환경과 주변 인프라

한솔빌리지 아파트는 다양한 내부 시설과 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있어 거주자들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 내부는 넓고 환한 구조로 설계되었으며, 인근에 학교와 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높은 편입니다. 특히 아파트 주변에는 대형마트 및 카페, 공원이 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다.

이외에도 김해시는 학군이 좋기로 유명한데, 지역내 교육기관들의 수준이 매우 우수합니다. 특히 초등학교, 중학교, 고등학교가 바로 인근에 있어 자녀 교육을 위한 최적의 환경을 제공합니다. 이러한 점은 아파트의 매물가에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

시설	거리(미터)	유형
초등학교	500	교육기관
중학교	700	교육기관
고등학교	1,000	교육기관
대형마트	300	상업시설
공원	200	레크리에이션

위 표는 한솔빌리지 아파트 인근의 주요 시설들을 정리한 것입니다. 이러한 시설들은 모두 걸어서 이동할 수 있는 거리에 위치하고 있어 주민들에게 큰 편의를 제공합니다.

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4. 한솔빌리지를 선택해야 하는 이유

한솔빌리지는 안정적인 주택 공급과 비교적 저렴한 시세를 유지하고 있어 인기를 끌고 있습니다. 경제적 직결성 덕분에 많은 투자자와 실수요자들이 이곳을 주목하고 있습니다. 2024년 시세 상승의 여파로 인해 이 아파트는 앞으로도 지속적인 수요가 예상됩니다.

또한 한솔빌리지의 커뮤니티는 주민들 간의 친목을 도모하기 위한 다양한 활동을 수행하고 있어 새로운 인연을 만들기 좋은 곳입니다. 이사 후에는 이웃들과의 소통으로 인해 정서적 안정감도 느낄 수 있습니다.

특성	설명
가격	합리적인 가격으로 유지
커뮤니티	다양한 주민 행사 및 모임 제공
교육 및 인프라	우수한 교육기관 및 편리한 시설

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결론

2024년 12월 경상남도 김해시 외동 한솔빌리지 아파트의 시세는 여러 가지 외부 요인과 내부적인 요소가 복합적으로 작용하면서 향후 주목받을 것으로 예상됩니다. 안정적인 생활환경과 좋은 교육 여건 덕분에 이곳에서의 주거는 매우 긍정적인 선택이 될 것입니다. 따라서 향후 투자 혹은 이사 고려 시 반드시 검토해야 할 매물입니다. 이 아파트는 단순한 주거지를 넘어 삶의 질을 높여줄 수 있는 공간으로 많은 고려가 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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한솔빌리지의 평균 시세는 얼마인가요?
한솔빌리지의 평균 시세는 약 1억 2,000만원에서 2억 1,000만원까지 다양합니다.
교통은 얼마나 편리한가요?
김해시는 최근 교통망이 개선되어 서울과 신속하게 연결됩니다. 대중교통 이용도 편리합니다.
자녀 교육을 위한 환경은 어떤가요?
인근에 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 뛰어난 교육 환경을 제공합니다.
주변 인프라는 어떻게 구성되어 있나요?
대형마트, 카페, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 생활이 편리합니다.
투자 가치가 있나요?
현재 시세 상승세가 지속되고 있으므로, 투자 측면에서도 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.