경상남도 창원시 성산구 남양동 위드파크 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 성산구 남양동 위드파크 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월, 경상남도 창원시 성산구 남양동 위드파크 아파트의 시세를 분석하여 매매 및 전세 시세를 상세히 안내합니다.

Table of Contents

1. 위드파크 아파트 개요

위드파크 아파트는 경상남도 창원시 성산구 남양동에 위치한 960세대 규모의 아파트 단지로, 1998년에 준공된 27년차의 건물입니다. 이 아파트는 층수와 방면에 따라 다양한 매물들이 있지만, 공통적으로 용적률 189%, 건폐율 17%를 유지하고 있습니다.

아파트의 동향에 따라 다양한 가격대의 매물이 존재하며 특히, 남향 집들은 햇빛이 잘 들어와 주거 쾌적성 면에서도 큰 장점을 가지고 있습니다.

매물 동	면적 (㎡)	층수	방향	시세 (만원)	특징
401동	70.48	1	남동향	1억 7,300 ~ 1억 7,500	주인거주, 밝은 집
402동	70.48	15	남동향	1억 9,000	샷시 포함, 수리된 집
403동	69.92	14	남동향	1억 9,000	부분수리, 2월 입주 가능
404동	76.5	14	남동향	2억 4,000	조용한 환경, 해잘드는 집
405동	76.5	9	남향	2억 2,300	주차 편리, 입주 협의 가능
406동	70.48	12	남동향	1억 9,000	올수리된 집, 즉시 입주 가능
407동	70.48	6	남향	1억 8,500	전망 좋은 집, 화장실 수리됨
408동	76.5	14	남동향	2억 2,500	내부 수리 완료
409동	69.92	3	남향	1억 8,000	샤시포함 올수리

위의 표에서 보듯이 각동의 면적과 가격대는 상이합니다. 매물의 나이가 있으므로, 수리 여부와 방향, 가격대에서도 큰 차이를 보일 수 있습니다.

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2. 현재 시세 분석

2024년 12월 기준으로 위드파크 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 특히 매매가는 1억 7천만원대에서 2억 4천만원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이는 경상남도 지역 내에서의 부동산 회복세와 관련이 깊으며, 전체적인 지역경제가 개선됨에 따라 부동산 시세가 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

전세의 경우, 매물 수가 줄어드는 상황에서 수요자는 증가하며, 전세가격도 자연스럽게 상승해 있습니다. 전세와 매매 조건은 각각의 아파트 상태, 층수, 방향에 따라 다르므로 주의 깊게 확인할 필요가 있습니다.

거래 유형	평균 시세 (만원)	평균 면적 (㎡)	매물 수
매매	1억 9,000 ~ 2억 4,000	70.48	20
전세	2억 2,000	78.07	5

이 결과를 통해 현재 위드파크 아파트의 매매 및 전세 시장이 활성화되고 있음을 알 수 있으며, 특히 도시 내에서의 가격변화가 빠르게 진행되고 있음을 보여줍니다. 매매 시장에서 선호되는 매물은 상태가 좋은 집이라는 점을 주목해야 하며, 이러한 수요는 앞으로 시장에 지속적으로 영향을 줄 것입니다.

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3. 매물별 특징 및 가성비 분석

위드파크 아파트의 매물은 각기 다른 특성과 가격대를 가지고 있어 신중한 선택이 필요합니다. 주택 구매자나 세입자들은 아파트의 위치, 주변 환경, 교통편 등에 따라 다양한 복합적인 요소를 고려해야 합니다.

매물 상세 분석

401동: 1층으로 남동향이며, 가격은 1억 7,300 ~ 1억 7,500만원입니다. 주변에 학군이 좋고, 생활시설이 인접해 있어 어린 자녀가 있는 가구들에게 인기 있는 선택입니다.
403동: 14층으로 부분수리가 되어 있으며, 입주 가능한 조건입니다.
407동: 6층으로 남향과 전망이 좋고, 화장실이 수리된 상태로 주인 거주 중입니다. 입주 협의가 가능하고, 1억 8,500만원에 거래됩니다.

매물 동	층수	시세 (만원)	수리 상태	주변 환경
401동	1	1억 7,300 ~ 1억 7,500	수리 필요	학군 좋음, 생활시설 근접
403동	14	1억 9,000	부분 수리	조용한 동네 위치
407동	6	1억 8,500	리모델링	전망 좋음, 주거 안정성 높음

이런 분석을 기반으로 개인의 생활패턴과 우선순위에 따라서 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 가성비가 뛰어난 곳은 결국 사람들을 더 불러오게 마련이니까요. 조금의 유머를 더하자면, 좋은 집을 기대하며 맛있는 저녁을 주문 하실 수 있습니다!라는 생각이 드는군요.

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결론

2024년 12월의 경상남도 창원시 성산구 남양동 위드파크 아파트 시세는 상승세를 보이며, 매매 및 전세 매물이 다양하게 제공되고 있습니다. 각 매물의 특징을 이해하고, 현재의 시장 트렌드를 반영한 신중한 선택이 중요합니다.

우리는 앞으로도 부동산 시장의 변화에 주목하고, 이를 통해 보다 나은 선택을 할 수 있도록 도와드릴 것입니다. 위드파크 아파트에 관심이 있는 분들은 매물에 대한 정보를 주의 깊게 살펴보시고, 본인의 상황에 맞는 선택을 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 위드파크 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 매매가는 평균 1억 9,000 ~ 2억 4,000만원 수준이며, 전세는 약 2억 2,000만원으로 형성되고 있습니다.

Q2: 아파트 매매 시 유의사항은 무엇인가요?
답변2: 매물의 수리상태와 주변 환경을 잘 파악해야 하며, 입주 가능일자도 체크해야 합니다.

Q3: 전세의 경우, 계약 시 확인해야 할 부분은 어떤 것이 있나요?
답변3: 전세 계약 시에는 관리비, 입주 조건 및 계약 종료 후 보증금 환급 조건 등을 사전에 확인하는 것이 중요합니다.