경상남도 거제시 옥포동 덕산1차 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 거제시 옥포동 덕산1차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 옥포동에 위치한 덕산1차 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심도 있는 분석을 제공합니다. 이 블로그 포스트는 현재의 시세 동향과 아파트의 특성을 이해하려는 방문자를 위해 작성되었습니다. 각 섹션은 충분한 데이터와 함께 맥락을 제공합니다.

Table of Contents

덕산1차 아파트 개요 및 기본 정보

덕산1차 아파트는 1987년 1월에 준공된 140세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 거제시 옥포동에 자리 잡고 있으며, 현재까지도 많은 거주자들에게 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트의 특징 중 하나는 용적률이 166%로 상대적으로 높은 편이라는 것입니다. 이는 공간 활용이 효율적임을 의미합니다.

건폐율은 35%로, 해당 아파트가 어느 정도의 녹지와 개방감을 제공하는지를 보여줍니다. 덕산1차 아파트는 주거 안정성을 갖춘 지역으로 평가받고 있으며, 주변 환경과의 조화를 이루는 구조로 설계되었습니다. 심지어는 아파트 인근에 위치한 공원과 상업시설도 거주자들에게 큰 장점을 줍니다.

항목	값
준공연도	1987년 1월
세대수	140세대
용적률	166%
건폐율	35%
거래 유형	매매, 전세, 월세

이 아파트는 거제시 중앙에 위치해 있어 교통의 요지로 평가받습니다. 도로망이 잘 구축되어 있어, 인근 도시와의 접근도 용이합니다. 특히, 교육기관과 병원, 쇼핑센터 등이 인근에 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다.

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2024년 12월 시세 동향

2024년 12월, 덕산1차 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 이 시점의 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 매매가는 평균 6,500만 원으로 기록되고 있습니다. 58.8㎡(약 17.83평)의 전용 면적을 가진 아파트가 이 가격대에 위치하고 있습니다.

아파트 시세의 등락은 주거 수요의 변화, 경제 전반에 대한 신뢰도, 그리고 지역 발전 계획 등에 따라 다양하게 변동할 수 있습니다. 예를 들어, 거제시가 추진하고 있는 여러 개발 프로젝트들은 주택 수요를 증가시키며 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

면적(㎡)	평균 매매가(만원)
58.8	6,500
59.9	6,800
70.0	7,500

2024년 이후의 시장 예측은 전문가들 사이에서도 논의되고 있습니다. 일부는 주택 공급의 증가로 인해 시세가 하락할 수도 있다고 예측합니다. 반면에, 이상기후나 자연재해의 발생이 부동산 시장에 미치는 잠재적인 위험 요소로 작용할 가능성도 있습니다.

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거래 유형별 시세 분석

덕산1차 아파트의 거래 유형에는 매매, 전세, 월세 등이 있습니다. 그러나 2024년 12월 기준으로 전세 및 월세는 없다고 보고되었습니다. 이는 거주자들이 장기적인 안정성을 추구하고 있다는 점을 반영합니다. 특히 안정적인 매매가가 유지되고 있는 점에서, 임대 여부에 대한 거주자들의 선택이 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다.

매매 거래의 경우, 평균 6,500만 원에서 시작하는 시세는 다양한 요소들에 따라 조금씩 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 특정 층수나 방향, 그리고 내부 상태에 따라 시세는 500만 원에서 1,000만 원까지 차이가 발생할 수 있습니다.

거래유형	시세(만원)
매매	6,500
전세	0
월세	0
단기	0

거주자들은 아파트의 매력을 느끼고 있으며, 그 이유는 다양한 생활 편의시설과 안정적인 주거 환경 때문입니다. 이러한 요소들은 덕산1차 아파트의 가치를 더욱 높습니다.

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향후 시세 전망 및 결론

2024년 12월 시점에서 보았을 때, 경상남도 거제시 옥포동 덕산1차 아파트의 시세는 안정세를 유지하고 있습니다. 이러한 경향은 앞으로도 계속될 것으로 보이며, 다양한 개발 계획들이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

부동산 시장은 언제나 변동성이 존재하지만, 현재의 동향을 통해 향후 투자자의 기대감은 커질 것으로 전망됩니다. 만약 아파트 매입이나 거주를 고려하고 있다면, 현재 시세를 기초로, 장기적인 투자 관점에서 접근하는 것이 좋습니다.

이 블로그 포스트를 통해 거제시 옥포동 덕산1차 아파트에 대해 더 깊이 있는 이해를 갖기를 바라며, 향후 시세 변동에 대해 주의 깊게 관찰할 필요가 있습니다. 여러분의 주거 선택이 안정적이고 만족스러운 결과로 이어지기를 기원합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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덕산1차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 기준으로 평균 시세는 6,500만 원입니다.
덕산1차 아파트에서 어떤 거래 유형이 주로 이루어지나요?
현재 매매 거래가 주를 이루며, 전세와 월세 거래는 활발하지 않습니다.
이 아파트의 기본적인 특징은 무엇인가요?
1987년 준공된 140세대 규모의 아파트로, 용적률은 166%입니다.
시세 상승 혹은 하락 요인은 무엇인가요?
주변 개발 계획, 경제 상황, 지역 인프라 등이 시세에 영향을 미칩니다.
거제를 방문할 때 이 아파트 지역의 추천 이유는?
교통 편의성과 근처 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로서 적합합니다.