경상남도 창원시 의창구 중동 창원중동유니시티2단지 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 의창구 중동 창원중동유니시티2단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다.
1. 창원중동유니시티2단지 전체 개요
경상남도 창원시 의창구 중동에 위치한 창원중동유니시티2단지는 약 1,064세대가 거주하는 대규모 아파트 단지입니다. 2019년 6월에 준공된 이 단지는 현재 약 6년차를 맞고 있으며, 용적률은 247%로 설계되었고 건폐율은 13%입니다. 이러한 수치는 아파트 단지가 도심지에서 얼마나 효율적으로 개발되었는지를 보여주는 중요한 지표입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 1,064 |
| 준공년도 | 2019 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 13% |
해당 아파트는 매매와 전세, 월세 거래가 이루어지고 있음을 보여주고 있습니다. 예를 들어, 현재 매물로는 39건이 등록되어 있으며, 전세는 0건, 월세는 1건의 거래가 활발합니다. 이러한 정보는 향후 시세의 흐름을 예측하는 데 있어 중요한 자료로 작용할 수 있습니다.
이 단지는 통상적으로 물가 상승이나 인플레이션에 영향을 받을 수 있지만, 아파트의 특성과 인근 지역의 발전 여건에 따라 시세가 다르게 나타날 수 있습니다. 따라서 이러한 차별화된 요소를 면밀히 분석하는 것이 필요합니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 시세는 단지 내 개별 동에 따라 차별적으로 나타납니다. 특히, 203동과 같은 고층 아파트는 시세가 높게 형성되고 있으며, 이는 전망과 주변 인프라에 따른 영향이 큽니다. 예를 들어 203동의 매매가는 현재 약 10억 원으로 책정되고 있습니다. 또한, 다른 동도 매매되고 있는데, 207동은 8억 원대에서 거래되고 있습니다. 이처럼 동별 시세는 환경 요소 뿐만 아니라 내부 조건, 재산 상황을 반영하는 지표이기도 합니다.
| 동명 | 층수 | 면적(㎡) | 가격(억 원) |
|---|---|---|---|
| 203동 | 23/42 | 138.58 | 10 |
| 207동 | 21/38 | 118.62 | 8.1~8.2 |
| 204동 | 20/33 | 118.92 | 8.3 |
| 201동 | 0/42 | 138.58 | 9.5 |
2024년 12월 중동 창원중동유니시티2단지의 시세는 부동산 시장 전반의 변화와 맞물려 있어, 지역 내 개발 계획이나 인프라 구축에 따라 영향을 많이 받습니다. 예를 들어, 해당 지역의 재개발 계획이나 학교, 공원과 같은 필수 시설의 유무에 따라 시세가 달라질 수 있음을 이해해야 합니다.
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3. 지역 특성과 보유 전략
창원중동유니시티2단지는 의창구 내에서 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 인근 상업시설 및 교통 인프라와의 근접성은 거주 가치에 크게 기여하고 있습니다. 아울러, 아파트 단지 내 시설 및 관리 상태도 입주자에게 중요한 요소입니다. 높은 관리 수준과 잘 갖춰진 시설들은 주거 환경을 더욱 쾌적하게 하여, 결과적으로 재산 가치를 올리는 데 기여합니다.
- 주변 인프라: 다양한 상업시설, 대중교통 노선과의 접근성
- 입주자 관리: 활발한 커뮤니티 활동과 우수한 관리 시스템
이러한 요소들은 향후 2024년 중동 창원중동유니시티2단지의 시세를 더욱 긍정적으로 만들 수 있는 요인으로 작용할 것입니다. 따라서 이곳의 아파트를 보유하고 있다면, 이를 기반으로 주의 깊은 시세 예측이 필요합니다.
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결론
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경상남도 창원시 의창구 중동에 위치한 창원중동유니시티2단지는 2024년 12월에도 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 다양한 외부 요소에 따라 변동성을 보여주고 있습니다. 향후 부동산 시장의 변화에 따라 전략성을 갖춘 접근이 필요합니다. 특히, 이 아파트 단지의 입주자들이라면 주변 개발계획과 지역 소식에 관심을 가지는 것이 중요한 시점입니다. 예를 들어, 향후 인프라가 확장되거나 거주 환경이 개선된다면, 시세 상승의 기회로 작용할 수 있습니다.
자주 묻는 질문과 답변를 통해 보다 심층적인 내용을 찾고자 하시는 분들은 아래를 참고하십시오.
자주 묻는 질문과 답변
- 창원중동유니시티2단지의 시세는 어떻게 결정되나요?
-
시세는 주거 환경, 인프라 위치, 아파트 내 관리 수준 등에 따라 결정됩니다.
-
현재 매물의 전세는 언제 나올까요?
-
현재 전세 매물이 없는 상태로, 시장 동향을 지켜보며 변동에 주의해주세요.
-
해당 지역의 미래 개발 계획은 어떻게 확인하나요?
-
지역 관할 구청이나 관련 부서의 발표 및 뉴스 기사 등을 통해 확인할 수 있습니다.
-
아파트 매매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
- 주변 시세, 관리 상태, 재산 가치의 변동성을 고려해야 합니다.
창원중동유니시티2단지 아파트 시세 분석 – 의창구 중동 지역 특성
창원중동유니시티2단지 아파트 시세 분석 – 의창구 중동 지역 특성
창원중동유니시티2단지 아파트 시세 분석 – 의창구 중동 지역 특성