경상남도 진주시 초전동 초전흥한황토방 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 진주시 초전동 초전흥한황토방 아파트에 대한 2024년 12월 시세 분석 및 정보 제공.
1. 경상남도 진주시 초전흥한황토방 개요
경상남도 진주시 초전동에 위치한 초전흥한황토방 아파트는 2001년 4월에 준공된 456세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 용적률이 229%로 설정되어 있으며, 건폐율은 23%에 달해 상대적으로 많은 빈 공간을 유지하고 있습니다. 최근 시세 파악을 위해 여러 요소를 고려해야 하는데, 이는 아파트의 구조, 위치, 주변 인프라 등의 다양한 요소가 복합적으로 작용하기 때문입니다.
초전흥한황토방 아파트는 다양한 구조와 평수를 갖춘 여러 세대가 있습니다. 예를 들어, 인기 있는 124.18㎡(103.99평) 평면을 제공하는 세대가 다수 있으며, 이 평형의 세대들은 다양한 가격대에서 거래되고 있습니다. 아파트의 층수와 방향에 따라 시세가 크게 차이 나므로, 투자자나 주거용으로 구매를 원하는 이들은 이러한 요소들을 잘 분석해야 합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 456세대 |
| 준공 연도 | 2001년 4월 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 23% |
| 평균 시세 | 약 2억 4,000만 원 |
초전동 지역은 진주시 내에서도 학군이 좋고, 대중교통 접근성이 뛰어나며, 상업시설과도 가까워 거주자들에게 매우 인기 있는 지역 중 하나입니다. 이 지역의 특성과 함께 아파트의 시세 변동은 지역 개발이나 정책에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 2023년부터 시작된 대규모 도로 공사 및 인프라 개선 프로젝트는 이 지역의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
💡 초전동 아파트의 시세 변화를 지금 바로 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 동향 분석
2024년 12월 기준으로 경상남도 진주시 초전동 초전흥한황토방 아파트의 시세는 여러 매물의 거래가 이루어진 결과, 최근 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 명확한 데이터에 따르면, 아파트 매매가는 평균 2억 4,000만 원에서 2억 5,300만 원 사이에 형성되고 있으며, 월세는 9,000만 원에 30만 원으로 나타납니다.
겨울철에는 일반적으로 부동산 거래가 둔화되는 경향이 있지만, 초전동은 그 예외로 볼 수 있습니다. 최근 아파트의 외관이 개선되고, 내부 리모델링이 이루어진다는 점에서 수요가 증가하고 있습니다.
투자자들에게는 아파트의 최상층과 남향 아래층에 대한 수요가 많아, 이러한 매물의 시세는 더욱 높아지는 경향을 보이는데, 이는 자연채광과 바람의 흐름이 좋기 때문입니다.
| 매물 번호 | 평수 | 거래 유형 | 가격 | 위치 |
|---|---|---|---|---|
| 107동 | 124.18㎡ | 매매 | 2억 4,000만 원 | 10/14층 남향 |
| 104동 | 95.77㎡ | 매매 | 1억 9,500만 원 | 1/15층 남향 |
| 108동 | 124.18㎡ | 매매 | 2억 5,300만 원 | 중/14층 남향 |
| 103동 | 79.49㎡ | 월세 | 9,000/30만 원 | 저/18층 동향 |
| 102동 | 105.89㎡ | 매매 | 2억 4,300만 원 | 고/13층 남향 |
시장 분석 결과, 높은 매매가의 원인은 학군의 우수성과 함께 지역 내 대형 쇼핑몰 및 교육시설들이 더 가까워지고 있다는 사실과 관련될 수 있습니다. 또한 이 지역의 인프라가 발전하면서 범죄율이 감소하고 안전성이 증가한 점도 큰 영향을 미치고 있습니다. 이런 점들 덕분에 인근 주민들의 실수요가 더욱 높아지는 추세입니다.
💡 초전흥한황토방 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
3. 부동산 시장 예측
2024년 12월 시세는 여러 요소로 인해 변동성이 클 것으로 예측됩니다. 경제 전반에 대한 불확실성, 정부의 부동산 정책, 그리고 금리 변화 등이 이 지역 부동산 시장에 미치는 영향은 결코 무시할 수 없는 요소입니다. 하지만 초전동 초전흥한황토방 아파트 단지는 지역적 특색과 인프라 구축 덕분에 다른 아파트 단지들에 비해 상대적으로 안정적인 시세를 유지할 것으로 전망됩니다.
부동산 전문가들은 이 아파트 단지의 가격 상승세가 지속될 가능성을 높게 평가하고 있습니다. 특히, 지역 개발과 관련된 호재가 계속될 경우, 아파트의 시세는 물론 거래량까지 증가할 수 있습니다. 또한, 투자자들의 관심이 집중되면서 새로운 매물의 유입이 증가할 것으로 보입니다.
| 기간 | 예상 시세 상승률 |
|---|---|
| 2025년 초반 | 약 5%~10% 상승 예상 |
| 2025년 하반 | 안정세 유지 또는 보합 |
아파트의 시세에 대한 구체적인 예측을 위해서는 최근 1년 간의 시세 동향을 지속적으로 모니터링하고, 관련 뉴스 및 정책에 대한 주의를 기울여야 합니다. 이러한 정보들은 부동산 시장에서의 효과적인 결정에 큰 도움을 줄 것입니다.
💡 초전동 아파트의 시세 변동과 주거환경을 자세히 알아보세요. 💡
결론
경상남도 진주시 초전동 초전흥한황토방 아파트는 앞으로도 지역 개발이 지속됨에 따라 좋은 투자처로 평가받을 가능성이 높습니다. 2024년 12월 시세 동향을 보면, 아파트의 평균 매매가는 약 2억 4천만 원에서 2억 5천300만 원 사이로 형성되고 있으며, 월세는 상대적으로 합리적인 가격대를 유지하고 있습니다. 이 지역 부동산에 대한 지속적인 관심과 관찰이 필요하며, 특히 실제 구매를 고려하는 분들에게는 이러한 정보가 큰 도움이 될 것입니다.
💡 초전흥한황토방 아파트 시세 변화를 자세히 살펴보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 초전흥한황토방 아파트의 최신 시세와 투자 전략을 알아보세요. 💡
Q1: 초전흥한황토방 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변1: 초전흥한황토방 아파트의 시세는 지역 개발, 정부 정책, 금리 등 다양한 요인에 따라 변동합니다. 현재 평균 시세는 매매가 약 2억 4,000만원에서 2억 5,300만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변2: 초전흥한황토방 아파트는 높은 교육시설과 상업시설의 인프라에 인접해 있으며, 안전성이 높은 거주 환경을 제공합니다.
Q3: 투자하기에 적합한 시점은 언제인가요?
답변3: 올해 연말 또는 내년에 아파트 수요가 증가할 것으로 보이며, 이때가 좋은 투자 시점이 될 수 있습니다. 시장 동향을 지속적으로 관찰하는 것이 중요합니다.
경상남도 진주시 초전동 초전흥한황토방 아파트 2024년 시세 분석
경상남도 진주시 초전동 초전흥한황토방 아파트 2024년 시세 분석
경상남도 진주시 초전동 초전흥한황토방 아파트 2024년 시세 분석