대구시 달서구 상인부민한빛신성명문(메트로빌) 아파트 2025년 시세 분석

대구시 달서구 상인부민한빛신성명문(메트로빌) 아파트 2025년 시세 분석

부동산 시장에서의 변동은 모든 투자자와 주택 소유자들에게 중요한 이슈입니다. 대구시 달서구에 위치한 상인부민한빛신성명문(메트로빌) 아파트의 2025년 시세 전망을 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 위치, 시설, 그리고 최근 시세 변동에 따라 많은 관심을 받고 있습니다. 2025년의 시세가 어떻게 변할지 예측해보는 기회를 제공합니다.

상인부민한빛신성명문(메트로빌) 아파트 개요

상인부민한빛신성명문 아파트는 대구시 달서구 상인동에 위치하고 있는 주거 단지입니다.

아파트 특성

• 세대 수: 90세대
• 건축 연도: 2002년 11월 (23년차)
• 용적률: 333%
• 건폐율: 47%
• 현재 거래 유형: 매매 14건, 전세 0건, 월세 0건

위의 정보는 이 아파트의 건물 특질과 최근 거래 현황을 보여줍니다. 특히 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점이 주목할 만합니다.

아파트 시세 현황

2025년 초, 상인부민한빛신성명문(메트로빌)의 시세는 다음과 같습니다:

동	매매가(만원)	면적(㎡)	층수	향	특이사항
103동	2억 2.800	95.59	5/10	남향	깨끗, 월배역 2분 거리
105동	2억 500	95.59	9/10	남향	매물 확인
106동	2억 5.000	100.59	5/10	남서향	월배역세권, 이사 협의 가능

이 표는 아파트에서 제공하는 시세 정보를 종합하여 정리한 것으로, 다양한 동의 시세를 비교할 수 있는 유용한 자료입니다. 각 동의 매매가는 차별적인 특성과 위치에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

투자 포인트

아파트 투자를 고려할 때는 몇 가지 주요 포인트를 염두에 두어야 합니다.

1. 위치: 상인부민한빛신성명문은 월배역과 가까워 교통 편의성이 뛰어난 점이 큰 장점입니다. 이는 임대 수익을 고려할 때도 중요한 요소죠.

2. 시세 변화 흐름: 최근 1~2년 동안의 시세 흐름을 살펴보면, 대구의 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있는 모습을 볼 수 있습니다. 특히, 달서구는 안정적인 수요를 유지하고 있습니다.

3. 향후 개발 계획: 인근 지역의 개발 계획이 향후 시세에 영향을 줄 수 있습니다. 따라서 이러한 정보는 더욱 세심하게 살펴보아야 합니다.

최근 거래 현황

2025년의 초기 시세 변화뿐만 아니라 최근 몇 년 간의 거래 현황도 살펴봐야 합니다. 그 중에서도 중요한 점은 매물 수의 변화입니다.

• 매물 수: 14건의 매매가 이뤄졌으며, 현재 전세와 월세 매물이 없는 상황입니다.
• 거래 성립률: 거래 성립률이 높아지는 추세가 보이며, 이는 구매자에게 긍정적인 신호로 작용될 수 있습니다.

결론

대구시 달서구 상인부민한빛신성명문(메트로빌) 아파트는 향후 시세 상승 가능성이 높아 보입니다. 현재 매매가 상승세에 있으며, 월배역과의 근접성으로 인해 투자 및 거주 관점 모두에서 매력적인 위치에 있습니다.

만약 이 아파트에 대한 투자를 고려하고 있다면, 지금이 기회일 수 있습니다. 주요 정보를 바탕으로 한 미리 준비된 결정이 미래의 성공적인 투자로 이어질 수 있기 때문이죠.

부동산 시장의 변화에 발맞춰 현명한 선택을 하시기 바랍니다.

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