경기도 광주시 탄벌동 광주산호 아파트 2024년 12월 시세
경기도 광주시 탄벌동에 위치한 광주산호 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 분석을 제공하는 블로그 포스트입니다.
경기도 광주시 탄벌동 광주산호 아파트 개요
경기도 광주시 탄벌동에 위치한 광주산호 아파트는 1994년에 준공된 아파트로, 현재 31년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트의 전체 세대수는 183세대이며, 용적률은 377%, 건폐율은 29%입니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 규모와 건축적인 특성을 나타내며, 지역 내 부동산 시세에 큰 영향을 미칩니다.
아파트의 위치는 생활 편의성과 교통 접근성에서 우수한 장점을 지니고 있습니다. 탄벌동은 교통이 발달하여 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 근처에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 밀집해 있어 주거지로써 매력적인 요소를 가집니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 183세대 |
| 준공 연도 | 1994년 |
| 용적률 | 377% |
| 건폐율 | 29% |
| 매매 현황 | 매매 2건, 전세 0건, 월세 0건, 단기 0건 |
2024년 12월 시세에 대한 예측을 위해서는 지역 내 아파트 시세의 변동뿐만 아니라 주변 인프라 발전, 개발 계획 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
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광주산호 아파트 2024년 12월 현황 분석
2024년 12월 시세를 분석하기 위해 다양한 요인들을 고려할 필요가 있습니다. 먼저, 현재 시세의 동향을 살펴보면 매매는 2건이 성사되었으며, 전세나 월세는 거래가 없는 상황입니다. 이는 시장의 수요와 공급을 일정 부분 반영하고 있습니다.
시세 변동 원인
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경제 상황: 국내 경제가 회복세로 접어들면서 부동산 시장도 점진적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 경제적 배경 속에서 광주산호 아파트 역시 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
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인프라 개발: 인근에 새로운 교통 노선이나 상업시설이 생기는 경우, 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 광주시의 교통망 확장이 이루어질 경우, 광주산호 아파트의 입지 가치가 상승할 것입니다.
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수요와 공급: 정원의 제한과 체계적인 주택 정책 등으로 인해 공급이 줄어드는 상황이 지속된다면, 수요가 높은 지역에서의 매매가는 더욱 오를 가능성이 큽니다.
| 거래유형 | 세대수 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 2 | 2억 7,500만원 |
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 0 | – |
미래 전망
2024년 말까지의 시세 예측은 다소 긍정적입니다. 다양한 경제적 요인과 지역 개발이 긍정적 방향으로 작용할 경우, 매매가가 소폭 상승할 것으로 예상됩니다. 또한, 거래가 증가할 경우 전세 및 월세 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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광주산호 아파트의 특성과 장점
광주산호 아파트는 다양한 장점을 가지고 있어 주거지로 많은 사람들에게 매력을 제공합니다. 이러한 특성들은 아파트의 시세에도 중요한 영향을 미치고 있습니다.
내부 구조 및 시설
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세대 구조: 각 세대는 77.4㎡(59.7평) 면적을 가지며, 효율적인 공간 배치를 통해 거주자들에게 쾌적한 생활을 제공합니다. 남향으로 배치된 세대들은 채광이 좋고 환기에도 유리합니다.
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시설 현황: 주차공간, 어린이 놀이시설 등 다양한 시설이 마련되어 있어 거주자들의 편의성을 높이고 있습니다. 이러한 시설은 가족 단위 거주자들에게 특히 더 큰 장점으로 작용합니다.
| 시설명 | 현황 |
|---|---|
| 주차공간 | 충분히 확보됨 |
| 어린이 놀이시설 | 운영 중 |
| 헬스장 / 공용 공간 | 관리 중 |
지역의 특성
탄벌동은 최근 몇 년간 개발이 활발하게 이루어지고 있는 지역입니다. 교통 편의성과 생활 인프라의 발전이 뒤따르면서, 많은 사람들이 이곳으로 이동하고 있습니다. 이러한 인구 유입은 아파트 시세의 상승을 부추기는 요소로 작용할 것입니다.
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결론
경기도 광주시 탄벌동에 위치한 광주산호 아파트는 경제·사회적 요인이 조화를 이루고 있는 지역 내에서 매력적인 주거지로 자리 잡고 있습니다. 2024년 12월 시세는 긍정적인 변동 가능성이 높으며, 지역 개발과 인프라 확장이 유리한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 여러분이 이 아파트에 관심이 있다면, 시세 상승 시기에 투자를 고려해 보는 것도 좋을 것입니다.
또한, 이 지역의 다양한 정보를 지속적으로 모니터링하여 더 나은 결정을 내릴 수 있도록 하여야 합니다. 아파트 시세에 대한 명확한 이해는 여러분의 자산 관리를 더욱 효율적으로 만들어 줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 광주시 탄벌동 광주산호 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 광주산호 아파트의 매매 시세는 약 2억 7,500만원으로 거래되고 있습니다.
Q2: 전세는 거래가 없다고 하는데, 그 이유는 무엇인가요?
답변2: 현재 시장의 수요가 매매 중심으로 집중되고 있어서 전세 거래가 없을 것으로 보입니다. 이는 시장의 특성에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 광주산호 아파트의 주요 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 주차공간, 어린이 놀이시설 등 다양한 시설이 있으며, 거주자들의 편의성을 높여주는 다양한 서비스가 제공되고 있습니다.
경기도 광주시 탄벌동 광주산호 아파트 시세 및 투자 전망
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