경기도 남양주시 화도읍 화도효성해링턴플레이스 아파트 2024년 12월 시세
화도효성해링턴플레이스 아파트는 경기도 남양주시 화도읍에 위치한 인기 있는 주거단지입니다. 2024년 12월 시세에 대한 예측과 분석을 통해, 이 지역의 부동산 시장에 대한 통찰을 제공하고자 합니다. 본 포스트에서는 아파트의 매매 및 전세 시세, 거래 유형, 그리고 아파트의 특장점 등 여러 측면을 분석하겠습니다.
2024년 12월 화도읍 화도효성해링턴플레이스 아파트 시세 분석
화도효성해링턴플레이스 아파트는 2015년 8월에 준공된 635세대 규모의 단지입니다. 2024년 12월 시세를 분석하기 위해, 최근의 거래 데이터와 주변 지역 개발 계획을 살펴보겠습니다.
현재 매매 및 전세 시세
2024년 12월 현재, 화도효성해링턴플레이스 아파트의 매매 시세는 일반적으로 3억 2,000만 원에서 3억 7,000만 원 사이로 형성되어 있습니다. 조사된 다양한 매물의 가격은 다음과 같습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 시세 (만원) | 거래 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 115.78 | 17 | 3억 7,000 | 매매 |
| 103동 | 115.78 | 4 | 3억 6,000 | 매매 |
| 104동 | 114.5 | 11 | 3억 5,000 | 매매 |
| 106동 | 81.7 | 12 | 2억 8,000 | 매매 |
전세 시세는 다음과 같이 나타납니다:
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 시세 (만원) | 거래 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 114.97 | 23 | 2억 6,000 | 전세 |
| 107동 | 114.97 | 15 | 2억 6,000 | 전세 |
| 106동 | 81.7 | 12 | 2억 2,000 | 전세 |
| 104동 | 114.5 | 6 | 2억 6,000 | 전세 |
현재 매매가와 전세가는 비교적 안정적인 흐름을 보여주고 있습니다. 이는 화도효성해링턴플레이스 아파트의 주거환경 및 주변 개발 소식과 밀접한 관계가 있습니다. 특히, 이 아파트는 교통 편의성과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 활용성이 높은 다양한 매물들이 존재합니다.
다양한 거래 유형과 특장점
화도효성해링턴플레이스의 거래에는 매매, 전세, 월세가 있으며, 현재 전세가 가장 많이 이루어지고 있음을 확인할 수 있습니다. 특히, 전세 매물의 안정적인 시세는 지역 내 거주자의 선호도를 보여주는 지표라고 할 수 있습니다. 이 아파트는 다음과 같은 특장점이 있습니다:
- 넓은 면적: 대부분의 매물들이 30평대 이상의 면적을 제공하여 가족 단위의 거주에 적합합니다.
- 주거 환경: 평화로운 주거 단지로, 주변에 공원이 있어 휴식과 여가활용이 용이합니다.
- 교통 인프라: 근처에 주요 도로와 대중교통이 잘 연결되어 있어 출퇴근이 용이하다는 장점이 있습니다.
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화도효성해링턴플레이스의 미래 전망
2024년 12월 시세를 전망할 때, 지역 개발 계획과 환경 변화를 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 화도읍에는 새로운 아파트 단지들이 공급될 예정이며, 이로 인해 시세의 변동 가능성도 존재합니다. 또한, 경기도의 인구 유입과 함께 주거 수요가 증가할 것으로 예상되므로, 화도효성해링턴플레이스는 긍정적인 성장세를 보일 가능성이 높습니다.
정리된 미래 시세 전망
| 전망 | 2024년 예상 시세 (만원) | 비고 |
|---|---|---|
| 매매가 | 3억 6,000 ~ 3억 8,000 | 안정적 거래 |
| 전세가 | 2억 6,000 ~ 2억 8,000 | 안정적 전세 |
이처럼 화도효성해링턴플레이스 아파트는 지역 개발과 주거 환경 변화에 따른 긍정적인 대응을 받고 있으며, 전망의 안정성을 보여주고 있습니다. 따라서 아파트 구매 및 전세를 고려하는 모든 이들은 시간을 두고 신중히 접근하는 것이 중요합니다.
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결론
2024년 12월 화도효성해링턴플레이스 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 보이며, 지역의 특성과 환경이 좋은 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이 아파트 단지의 다양한 장점을 통해 주거지는 물론 투자처로서도 높은 가치를 지닐 것으로 예상되며, 관심 있는 분들은 현장 방문 및 시세 확인을 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 화도효성해링턴플레이스 아파트의 주요 교통편은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 주요 도로와 연결이 잘 되어 있으며, 대중교통 접근성도 뛰어나 출퇴근이 용이합니다.
Q2: 이 아파트의 입주 시기는 어떻게 되나요?
답변2: 2015년에 준공되었으므로 현재 입주가 가능합니다. 매물에 따라 입주 시점이 다를 수 있습니다.
Q3: 전세와 매매 중 어느 쪽이 더 유리한가요?
답변3: 각각의 장단점이 있으므로 개인의 재정적 상황과 거주 형태에 따라 달라집니다. 일반적으로 장기 거주 계획이 있다면 매매가 유리할 수 있습니다.
Q4: 화도효성해링턴플레이스 아파트의 자녀 교육은 어떻게 이루어지나요?
답변4: 인근에 교육 시설이 잘 갖추어져 있어 자녀 교육에 적합한 환경입니다. 특히, 초등학교와 어린이집이 근처에 위치해 있습니다.
Q5: 현재 시세는 어떻게 변동되고 있나요?
답변5: 매매 및 전세가 안정적이며, 신규 아파트 공급과 지역 개발에 따라 미래 시세에 영향을 미칠 것으로 보입니다.
남양주 화도 효성해링턴플레이스 아파트 시세 분석
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