경기도 용인시 기흥구 구갈동 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경기도 용인시 기흥구 구갈동의 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트 시세에 대해 자세히 알아보세요.
1. 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트의 개요
경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트는 530세대로 구성된 상당히 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2004년 9월에 완공되어 21년차를 맞이하고 있으며, 용적률이 205%와 건폐율이 19%라는 특징이 있습니다. 이러한 구조적 특성은 주거 편의성을 높이는 데 기여하고 있습니다.
| 아파트 데이터 | 세부 정보 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 강남마을5단지코오롱하늘채 |
| 동수 | 530 |
| 완공 연도 | 2004년 9월 |
| 용적률 | 205% |
| 건폐율 | 19% |
아파트의 구조와 배치가 잘 설계되어 있으며, 주거공간의 쾌적함을 더하고 있습니다. 또, 강남대역과 가까이 위치해 있어 교통이 편리하게 연결되어 있다는 점에서도 높은 점수를 받을 수 있습니다. 주변에는 다양한 편의시설이 자리 잡고 있어 생활의 질을 높이는 요소입니다.
마을 내에서 이 아파트 단지는 특별히 조용하고 쾌적한 환경을 제공하여, 어린 자녀를 둔 가족이나 노년층이 깨끗한 주거환경을 원할 때 좋은 선택이 될 수 있습니다. 아파트가 주는 최대의 장점은 그 위치입니다. 강남대역과의 가까운 거리 덕분에 서울 강남 지역으로의 접근성이 좋아 직주근접이 이루어질 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
첫째, 지역 내 부동산 시장의 전반적인 흐름이 가장 큰 요인으로 작용할 것입니다. 최근 부동산 시장의 안정세로 인해 매매 및 전세 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
2024년 12월의 예상 매매가는 약 5억 3천 만원에서 6억 9천 만원대에 이르는 것으로 추정됩니다. 이런 예상치는 시장의 상황, 경제적 요소들, 그리고 정부의 부동산 정책 등 다양한 요소의 영향을 받을 수 있습니다.
| 거래 유형 | 예상 가격 (만원) |
|---|---|
| 매매 | 53,000 – 69,000 |
| 전세 | 38,000 |
| 월세 | 15,000 |
전세의 경우도 전년 대비 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 약 3억 8천 만원으로 예상되고 있습니다. 이러한 가격 변동은 입주 희망자들에게 직간접적으로 영향을 주어, 더 나은 선택을 위한 요소가 될 수 있습니다. 또한, 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트는 아파트 자체의 품질은 물론, 관리 상태가 좋은 집들이 많아 시세에 긍정적으로 작용하고 있습니다.
매매 및 전세 거래 시 발생하는 수수료와 세금, 그리고 주말이나 평일에 대한 거래량에 따라 시세가 변동하기 때문에 구매를 고려하고 있는 분들은 참고를 할 필요가 있습니다.
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3. 지역 사회와 편의 시설
강남마을5단지코오롱하늘채 아파트는 용인시 기흥구의 중심부에 위치하고 있어 지역 사회와의 연결성이 좋습니다. 이 지역 내에는 다양한 편의시설과 교육기관, 그리고 공원이 위치해 있습니다. 가족 단위의 거주자들에게는 매우 매력적인 장소로, 자녀 교육과 여가 생활에 적합한 환경을 제공합니다.
교육적으로는 인근에 초등학교와 중학교가 가까이 위치해 있어 자녀교육에 유리합니다. 또한, 아파트 근처에는 유명한 학원가도 조성되어 있어 학부모들 사이에서도 좋은 평판을 얻고 있습니다.
| 시설 | 거리 (km) |
|---|---|
| 초등학교 | 1.0 |
| 중학교 | 1.5 |
| 마트 | 0.5 |
| 병원 | 1.2 |
주거 지역 근처를 기점으로 하는 다양한 쇼핑시설 또한 장점 중 하나입니다. 이곳에 위치한 대형 마트와 다양한 상점들은 주민들이 쇼핑하는 데 큰 편리함을 제공합니다. 특히 지하철, 버스 등 대중교통의 접근성 또한 높기 때문에 교통 및 물류상의 편리함이 더해집니다.
그리고 이러한 아파트 주변엔 여러 자연 공간도 존재하여, 운동 복지를 중시하는 세대들에게도 이상적입니다. 요즘 같이 스트레스가 많은 시대에 자연 속에서의 여가 시간을 즐기는 것은 매우 중요하며 이런 필요를 충족시켜 줄 수 있는 공간이 존재하는 것도 큰 장점입니다.
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결론
2024년 12월 경기도 용인시 기흥구 구갈동의 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트는 안정적인 가격 변동과 함께 지역 사회와의 우수한 연결성을 보입니다. 교육 및 생활시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 주거 편리성을 고려할 때 적합한 선택이 될 것입니다. 이 아파트에 대한 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 수 있으며, 주거 결정 시 꼼꼼한 분석이 필요합니다.
아파트에 대한 이해도가 높아진 만큼, 이제 본격적으로 이 아파트를 고려해 보는 것은 어떨까요? 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트는 여러분의 새로운 보금자리로서 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트의 매매와 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월에 예상되는 매매 가격은 약 5억 3천 만원에서 6억 9천 만원, 전세 가격은 약 3억 8천 만원입니다.
Q2: 이 아파트 근처에 무슨 편의 시설이 있나요?
답변2: 초등학교, 중학교, 대형 마트, 병원 등 다양한 편의 시설이 가까이에 위치하여 주거에 적합합니다.
Q3: 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 아파트는 조용하고 깨끗한 환경을 유지하며, 주변에 자연 공간도 많아 쾌적함을 제공합니다.
Q4: 대중교통은 어떻게 되나요?
답변4: 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트는 지하철역과 버스 정류장이 가까이 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
2024년 경기도 용인시 기흥구 구갈동 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트 시세 분석
2024년 경기도 용인시 기흥구 구갈동 강남마을5단지코오롱하늘채 아파트 시세 분석
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