경기도 화성시 남양읍 양우내안애2차에듀타운 아파트 2024년 시세 변화 분석

경기도 화성시 남양읍 양우내안애2차에듀타운 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 경기도 화성시 남양읍 개요

경기도 화성시 남양읍은 최근 몇 년 동안 개발이 활발히 진행되어 주거 환경이 크게 개선되었습니다. 특히 양우내안애2차에듀타운 아파트는 그 중에서도 특히 인기 있는 주거 단지로 자리매김하였습니다. 이 단지는 460세대로 구성되어 있으며, 2017년 8월에 준공되어 현재 8년 차에 접어들고 있습니다. 이러한 연륜에도 불구하고 양우내안애2차에듀타운은 수요가 꾸준히 유지되고 있어, 향후 공급 부족이 예상되는 경기도 화성시에 거주하고자 하는 많은 이들에게 적합한 선택이 되고 있습니다.

항목	내용
아파트 단지명	양우내안애2차에듀타운
준공연도	2017년 8월
세대수	460세대
용적률	193%
건폐율	15%
현재 매매가격	3억 7천5백만원 ~ 4억 8천만원

앞서 언급한 양우내안애2차에듀타운의 가격 분포는 입주 할 세대에 따라 상이합니다. 예를 들어, 203동의 경우 매매가가 3억 9천5백만원에 해당하는 세대가 있으나, 안전한 투자처를 원한다면 가격이 더 높은 남향의 저층 매물이 적합할 것입니다.

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2. 양우내안애2차에듀타운 아파트의 특징

양우내안애2차에듀타운 아파트는 다양한 특성을 갖추고 있습니다. 첫 번째로, 주민들이 생활하는 데 필요한 모든 편의 시설이 근처에 위치해 있습니다. 특히 초등학교 근처에 자리 잡고 있어, 어린 자녀를 두고 있는 가구에 인기가 높습니다. 게다가 상업지구와의 근접성 덕분에 다양한 생활 편의시설 이용이 가능합니다.

이 단지의 또 다른 장점은 친환경적인 디자인입니다. 아파트 주변에는 공원과 산책로가 조성되어 있어, 주거지에 자연을 더해주고 있습니다. 특히 주말에는 가족과 함께 산책하기 좋은 장소로 알려져 있습니다.

시설 유형	거리
초등학교	500m 이내
대형 마트	1km 이내
공원	300m 이내

입주 예정자들은 단지 내에서 자녀의 교육 뿐만 아니라, 여가를 즐길 수 있는 환경도 누릴 수 있게 됩니다. 이는 주거지의 가치를 더욱 올려주는 요소로 작용하고 있습니다. 주거 환경이 바쁘고 복잡한 도시와 다르게 조용하고 안락한 곳에서 살고자 하는 이들에게 적합한 장소입니다.

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3. 2024년 12월 예측 시세

2024년 12월에 예상되는 양우내안애2차에듀타운의 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 인근 지역의 개발과 함께 교통의 편리성이 크게 향상되고 있기 때문입니다. 경기도 화성시는 교통망이 확장되면서 더 많은 인구가 유입되고 있으며, 이에 따라 주거지의 수요도 증가하고 있습니다.

테이블을 통해 지역 내 인구 변화와 시세 변화를 살펴볼 수 있습니다.

연도	인구 수	평균 시세
2022년	100,000명	3억 5천만원
2023년	105,000명	3억 8천만원
2024년	112,000명	예상 4억 2천만원

위 테이블은 지난 3년 간 화성시 내 인구 수와 시세의 변화를 보여줍니다. 이러한 경향은 미래의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대되며, 양우내안애2차에듀타운의 아파트 역시 이 혜택을 누릴 것으로 보입니다.

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결론

경기도 화성시 남양읍 양우내안애2차에듀타운 아파트는 2024년 12월에도 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 편리한 생활 환경과 가까운 상업시설 덕분에 이 지역의 가치가 더욱 높아질 것입니다. 만약 안정적인 주거 공간을 원하신다면 지금이 매매를 고려해볼 적기일 수도 있습니다.

본 포스트를 통해 양우내안애2차에듀타운의 가치와 특징을 파악하시고 충분한 정보를 바탕으로 합리적인 결정을 내리시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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양우내안애2차에듀타운의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 기준으로 매매가는 약 3억 7천5백만원에서 4억 8천만원 사이로 예상됩니다.
이 아파트에 대해 투자할 가치가 있나요?
인근 지역의 개발과 교통 편리성이 지속적으로 개선되고 있어, 투자 가치는 충분히 높다고 판단됩니다.
주변 교육 시설은 어떻게 되나요?
아파트는 초등학교와 인접해 있으며, 다른 교육 시설도 쉽게 접근 가능합니다.
매물은 어디에서 확인할 수 있나요?
매물 정보는 부동산 플랫폼 또는 공인중개사 사무소를 통해 확인할 수 있습니다.

이 포스트는 경기도 화성시 남양읍 양우내안애2차에듀타운 아파트의 시세와 관련된 정보를 심도 깊게 제공하고 있습니다.

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