경기도 파주시 목동동 파주운정신도시디에트르라포레 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 파주운정신도시디에트르라포레 아파트 시세를 확인하고 실거래와 매물 정보로 투자 결정을 도와줍니다.
파주운정신도시디에트르라포레 개요
파주운정신도시디에트르라포레 아파트는 경기도 파주시 목동동에 위치하며, 이 단지는 현대적인 디자인과 편리한 교통 접근성으로 많은 관심을 받고 있습니다. 297세대로 구성된 이 아파트는 2023년 2월에 착공되어 현재 2년차를 맞이하고 있으며, 용적률 144%와 건폐율 19%의 규제를 따릅니다. 최근 들어 파주 지역은 GTX(광역급행철도) 및 다양한 인프라 개발이 진행되고 있어 부동산 시장에서도 긍정적인 변화를 보여주고 있습니다. 이러한 요소들은 주거 환경과 투자 가치에 큰 영향을 미치며, 아파트 구매자들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다.
단지 내 아파트의 구성은 다양한 면적과 방향을 가진 세대들로 이루어져 있어, 실수요자는 물론 투자자에게도 적합한 매물들이 마련되어 있습니다. 주거 공간의 평면과 입지의 특성 때문에 대중교통을 이용한 이동이 수월하고, 인근의 상업시설과 학교 등도 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자들에게 최적의 환경을 제공합니다. 이에 따라 오는 2025년 2월 시세도 더욱 주목받을 것으로 예상됩니다.
| 구분 | 매물 종류 | 면적 | 거래가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 아파트 | 117.3㎡ | 6억 9,000 | 4/15 | 남서향 |
| 전세 | 아파트 | 117.08㎡ | 3억 6,000 | 7/15 | 남향 |
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2025년 2월 시세 전망
2025년 2월의 파주운정신도시디에트르라포레 아파트 시세는 지속적으로 증가할 것으로 전망됩니다. 많은 전문가들은 파주 지역의 부동산 시장이 확장될 것이며, 이는 해당 아파트 단지의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 예측하고 있습니다. 특히, GTX 노선의 개통이 임박함에 따라 교통 편의성이 증가하고, 지역 내 인구 유입이 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다. 이러한 요소들은 아파트의 매매가는 물론 임대 시장에도 큰 변화의 바람을 일으킬 것으로 보입니다.
최근 실거래가를 분석해 보면, 조건이 좋은 한 아파트의 경우 매매 시세가 7억원을 넘어서기도 했으며, 이는 과거에 비해 상당히 높은 가격입니다. 전세의 경우, 상대적으로 낮은 시세로 제공되면서도 높은 수요를 보이는 점은 특히 주목할 만합니다. 세입자들이 원하는 조건이 명확해지고, 이에 따라 전세 가격 역시 안정적으로 유지될 가능성이 큽니다.
| 구분 | 면적 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 117.3㎡ | 7억 8,000 | 4억 6,000~4억 7,000 | 4,000/190 |
| 2동 | 135.78㎡ | 8억 9,000 | – | – |
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다양한 매물 정보
파주운정신도시디에트르라포레 단지는 다양한 매물 선택지를 제공합니다. 면적별로 살펴보면, 117.3㎡에서 135.78㎡에 이르는 다양한 크기의 아파트가 마련되어 있어 입주자들의 필요에 따라 선택이 가능합니다. 개별 아파트의 엘리베이터 위치나 방향, 층수, 그리고 주택 내부의 인테리어 상태에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 특정 사례로는 남향으로 배치된 1301동의 아파트가 관리 상태가 뛰어나고 인테리어가 잘 되어 있어, 매매 가격이 9억원에 달하고 있습니다.
여기서 중요한 점은 이러한 아파트 매물들이 시장에 나오는 시점과 부동산 관련 정책 변화에 따라 가격 편차가 크다는 것입니다. 하지만, 전반적으로는 매물의 수요가 높기 때문에 가격 안정세를 이어갈 것으로 예상됩니다.
| 매물 수 | 면적 | 거래가 | 방향 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 1301동 | 137.25㎡ | 9억 5,000 | 남서향 | 귀한 타입, 관리 매우 우수 |
| 1304동 | 117.3㎡ | 6억 9,000 | 남서향 | 풀옵션, 홈플러스 인근 |
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결론
비정기적인 시세 변동이 있겠지만, 파주운정신도시디에트르라포레 아파트를 찾는 분들은 현재의 매물 시세와 실거래 정보를 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다. 더욱이, 해당 지역의 향후 인프라 개발도 예의주시하여 장기적인 시각으로 투자 결정을 내리시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 파주운정신도시디에트르라포레 아파트 매매 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 매매 시세는 6억원대에서 9억원 이상까지 다양합니다. 중요한 것은 아파트의 면적, 층수, 방향 등 다양한 요소가 시세에 영향을 미친다는 점입니다.
Q2: 전세는 손쉽게 구할 수 있나요?
답변2: 네, 전세 매물도 여유 있게 준비되어 있으며, 3억원대에서 시작하는 매물들이 많습니다. 다만, 원하는 조건에 따라 다소 시간이 걸릴 수 있습니다.
Q3: GTX 노선 개통이 아파트 가격에 미치는 영향은?
답변3: GTX 노선 개통은 아파트 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 교통 접근성이 크게 개선되기 때문에 수요가 높아질 것입니다.
파주운정신도시디에트르라포레 아파트 시세 분석 및 전망
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