경기도 성남시 분당구 대장동 판교SK뷰테라스 아파트 시세 분석

경기도 성남시 분당구 대장동 판교SK뷰테라스(도시형) 아파트 2025년 2월 시세

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판교SK뷰테라스 아파트 간략 소개

경기도 성남시 분당구 대장동에 위치한 판교SK뷰테라스(도시형) 아파트는 2025년 2월에 접근할 수 있는 주거환경으로 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 292세대로, 최근에는 용적률이 99%, 건폐율이 46%로 조성되어 안정적인 주거 인프라를 제공합니다. 이러한 흥미로운 사실들은 많은 이들의 눈길을 끌고 있으며, 향후 시세 변화에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

판교SK뷰테라스 아파트는 특히 전반적인 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있을 뿐만 아니라, 공원과 학교 등 인프라 역시 우수하여 가족 단위의 주민들에게 매우 적합한 장소로 알려져 있습니다. 2025년 2월의 시세는 아파트 구매를 고려하는 이들에게 중요한 참고자료로 활용될 것입니다. 이 글에서는 판교SK뷰테라스 아파트의 시세, 주변 인프라, 그리고 기타 관련 정보를 상세히 살펴보겠습니다.

구분	수치
세대 수	292
용적률	99%
건폐율	46%

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시세 분석: 2025년 2월의 매매 및 전세 가격

2025년 2월의 판교SK뷰테라스 아파트 매매 및 전세 가격에 대한 보다 구체적인 정보를 제공하고자 합니다. 해당 아파트의 최근 시세는 거래 유형에 따라 다르게 나타나며, 이상적인 매매 시 세부사항이 필요합니다. 2025년 2월, 해당 단지에서 예측되는 평균 매매가는 대략 11억 원에서 15억 원 사이로 변동할 것으로 보입니다.

예를 들어, 101동은 13억 원에 판매되고 있으며, 102동은 12억 5,000만 원, 103동은 12억 5,000만 원으로 나타나고 있습니다. 이와 관련하여 아파트 크기와 방향, 층수, 주변 뷰 등 여러 요소가 시세에 영향을 주어 주목할 만합니다.

동 수	매매가 (억 원)	면적 (㎡)	방향
101동	13	118.07	남동향
102동	12.5	118.07	남동향
103동	12.5	118.07	남동향
104동	12	118.07	남서향
105동	15	117.94	남서향

위 표를 통해 확인할 수 있듯이, 판교SK뷰테라스 아파트는 특정 동에 따라 가격 차이가 있으며, 이러한 가격 결정 요인은 아파트의 면적, 방향과 같은 요소들에 의해 좌우됩니다.

예를 들어, 107동의 경우 숲뷰, 5미터 층고 복층으로 설명되어 있는 경우가 있으며, 이러한 특이성이 매매 가격에 영향을 미치게 됩니다. 이는 구매자들에게 더 큰 매력을 주는 요소이기도 합니다.

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대장동 아파트 시세 변화 및 전망

판교SK뷰테라스(도시형) 아파트의 시세 변화는 광범위한 외부 요소에 의해 영향을 받습니다. 특히 서울과의 접근성과 대중교통의 발달이 주요 요인으로 꼽히며, 많은 사람들이 이 지역의 실거주와 투자 가능성을 보고 있는 상황입니다. 부동산 전문가들은 주택 시장의 흐름과 대세를 분석하며, 판교 지역이 향후 3~5년간 지속적으로 성장할 것이라고 전망하고 있습니다.

또한, 판교SK뷰테라스 아파트의 경우, 판교역과의 근접성 덕분에 시세 변동이 더욱 뚜렷할 것으로 예상됩니다. 대중교통과의 유기적인 연결이 강화됨에 따라, 이 지역의 인구 유입이 증가하리라는 점도 중요한 요소입니다.

기간	평균 매매가 변동 (억 원)
2023	12.0
2024	12.5
2025	13.0~15.0

당장 매매를 고려할 경우, 우선적인 정보 확보가 필수적이며, 인근 지역 시세와 비교를 통해 더 나은 거래를 이끌어낼 수 있습니다. 아파트의 가격은 이제 단순히 공간의 크기나 위치를 넘어서서, 최신 트렌드와 주거 환경의 변화에도 크게 영향을 받고 있습니다.

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지역 인프라와 생활 편의시설

판교SK뷰테라스 아파트는 주거 외에도 다양한 생활 편의시설이 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 예를 들어, 이 지역에는 어릴 적부터 이사를 고려하는 가구를 위해 초중고등학교, 대형마트, 대형병원 및 도서관이 있으며, 이러한 요소들은 가정의 품질을 높이는데 매우 중요한 역할을 합니다.

또한, 다양한 카페와 음식점들도 가까이 있어, 외식이나 여가를 즐기기에 적합합니다. 특히 판교 일대에는 트렌디한 카페와 레스토랑이 많아, 주거생활을 보다 즐겁고 다채롭게 만듭니다. 이는 경기도 성남시 분당구 대장동 거주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.

인프라	거리
초등학교	1km
중학교	1.5km
고등학교	2km
대형마트	0.5km
대형병원	2.5km

이런 인프라가 잘 구축되어 있는 환경에서 거주하게 되면, 특히 어린 자녀를 두고 있는 가정은 더욱 안심하고 살 수 있는 것입니다. 또한 이러한 점들은 판교SK뷰테라스 아파트의 미래 가치를 더욱 상승시키는 요소로 작용할 것입니다.

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판교SK뷰테라스 아파트의 미래 가치

결론적으로, 경기도 성남시 분당구 대장동 판교SK뷰테라스(도시형) 아파트는 2025년 2월 시세와 연관하여 매우 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 아파트 구조물의 신뢰성뿐만 아니라, 인근 생활 편의시설과 교통의 편리함이 결합하여 지속 가능한 주거 환경을 제공합니다.

향후 시세가 적극적으로 상승할 것으로 예상되는 만큼, 매수자는 투자 목적과 실거주 목적을 모두 염두에 두고 뛰어난 선택을 할 수 있는 기회를 가질 것입니다. 지속적으로 시장 동향을 살펴보며, 최적의 매수를 위한 기회를 잡는 것이 중요합니다. 판교SK뷰테라스 아파트에서의 행복한 주거생활을 기대하며, 이 정보를 토대로 신중한 결정이 이루어지길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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판교SK뷰테라스 아파트는 어떤 장점을 가지고 있나요?
판교SK뷰테라스 아파트는 인프라와 교통이 발달하여 생활 편의성이 높고, 안전한 거주 환경을 제공합니다.
2025년 2월 시세는 어떻게 예상되나요?
매매가는 대략 11억 원에서 15억 원 사이로 예상되며, 동지의 특성에 따라 차별이 있을 수 있습니다.
주변 학교 및 편의시설은 어떤게 있나요?
주변에는 초중고등학교, 대형마트, 병원 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
투자를 고려할 때 어떤 요소를 봐야 할까요?
아파트의 위치, 주변 인프라의 발전 및 교통 편리성 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
판교SK뷰테라스 아파트 방문은 어떻게 하나요?

해당 아파트나 인근 지역을 직접 방문하여 환경을 느껴보는 것이 중요합니다.

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