경기도 안양시 만안구 박달동 서광아침의빛 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안양시 만안구 박달동 서광아침의빛 아파트의 2025년 2월 시세와 매물 정보를 알려드립니다.
서광아침의빛 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 박달동에 위치한 서광아침의빛 아파트는 2007년에 건립된 단지로, 총 62세대가 거주합니다. 이 아파트의 용적률은 249%로 다소 높은 편이며, 건폐율은 39%로 아파트가 차지하는 비율이 상대적으로 낮은 구조를 이루고 있습니다. 현재까지의 거래 유형을 살펴보면, 2025년 2월 중 매매가 단 2건 발생하였고, 전세 및 월세 거래는 이루어지지 않은 상태입니다. 이는 최근 부동산 시장의 상황과 더불어 부동산의 선택 기준에 많은 변화를 반영하고 있습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 아파트명 | 서광아침의빛 |
| 위치 | 경기도 안양시 만안구 박달동 |
| 건축연도 | 2007년 |
| 총 세대수 | 62세대 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 39% |
| 매매 건수 | 2건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 0건 |
이러한 기본적인 정보는 서광아침의빛 아파트에 대한 전국적 관심이 어느 정도인지 알려주는 지표입니다. 특히 2025년 2월 시세는 아파트의 시장 가치에 상당한 영향을 미치며, 이에 대한 분석은 투자자 및 입주 예정자에게 매우 중요합니다.
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2025년 2월 시세와 입주 조건
2025년 2월 현재 서광아침의빛 아파트의 매매가는 평균 3억 7,000만원에서 4억 2,000만원 사이로 거래되고 있습니다. 예를 들어, 101동의 103.4㎡ 평형은 4억 2,000만원의 급매물로 나와 있으며, 올수리 상태임을 강조하고 있습니다. 이 아파트의 평수가 84.11㎡로 넓고, 북동향으로 위치한 점이 긍정적으로 작용하고 있습니다.
| 평형 | 가격 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 103.4㎡ | 4억 2,000만원 | 1층 | 북동향 | 급매, 올수리, 재래시장 인근 |
| 90.03㎡ | 3억 7,000만원 | 9층 | 북동향 | 확인매물 |
입주를 고려하는 사람들은 대개 아파트의 면적, 층수, 방향, 인근 시설 등 다양한 요소를 종합적으로 고려합니다. 특히 본 아파트는 아이 키우기 좋다는 평이 많아, 자녀가 있는 가구에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 이에 따라 매물이 턱없이 부족한 상황에서 향후 거래량이 증가할 것으로 예상되므로, 조기 결정을 내리는 것이 좋을 것입니다.
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부동산 시장 동향과 전망
서광아침의빛 아파트의 시세에 영향을 미치는 여러 요소가 있습니다. 최근 한국의 부동산 시장 전반에 걸쳐 대출 규제가 강화되고, 금리가 상승하고 있는 상황입니다. 이런 경제 여건은 특히 고급 아파트와 같은 특정 지역에 대한 선호도를 변화시킬 수 있습니다. 서광아침의빛이 위치한 안양시는 여전히 주거환경이 양호하며, 교통편이 잘 갖추어져 있어 인근 지역 주민들의 선호도가 높습니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 대출 규제 | 정부의 부동산 대출 규제 강화로 인해 매수 심리 감소 |
| 금리 변화 | 금리 상승에 따른 대출 부담 증가로 매수자 감소 가능성 |
| 지역 개발 계획 | 주변 지역의 개발 및 재개발 계획은 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있음 |
지역 맞춤형 개발 프로젝트가 진행됨으로써 인프라와 커뮤니티가 더욱 발전할 경우, 서광아침의빛 아파트는 경쟁력을 더할 것입니다. 이는 이 지역 아파트의 소유자들에게 긍정적인 귀결이 예상되며, 각종 편의 시설이 더 다양화될 것입니다.
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결론 및 추천 사항
2025년 2월 기준으로 경기도 안양시 만안구 박달동 서광아침의빛 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있습니다. 현재의 매매가와 시간이 지남에 따라 변동성이 크기 때문에 철저한 조사가 필요합니다. 매매를 고려하고 있는 분들은 다양한 요소를 고려해야 하며, 현재의 저조한 거래량 때문에 추후 추가 매물이 나올 확률이 높습니다.
따라서 확고한 시세가 회복될 것으로 보이며, 이는 주택 구매자에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 향후 시장 트렌드를 두고 투자 결정을 내리는 것이 좋겠으며, 이로 인해 지속 가능한 가치를 창출할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서광아침의빛 아파트 매매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
신규 입주자는 아파트의 상태, 가격, 입지 조건 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
Q2: 2025년 2월 시세가 현재와 다를 수 있나요?
네, 시장의 흐름과 경제적 요인에 따라 시세는 변동할 수 있습니다.
Q3: 주변 인프라는 어떠한가요?
안양시는 교통, 상업 지역이 발전해 있어 주거편의성이 높습니다.
경기도 안양시 만안구 박달동 서광아침의빛 아파트 시세 분석과 전망
경기도 안양시 만안구 박달동 서광아침의빛 아파트 시세 분석과 전망
경기도 안양시 만안구 박달동 서광아침의빛 아파트 시세 분석과 전망