경기도 화성시 영천동 동탄역대방디엠시티더센텀(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 화성시 영천동에 위치한 동탄역대방디엠시티더센텀(주상복합) 아파트 단지는 최근 몇 년 간 치솟는 부동산 시세로 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 특히 2025년 2월 시세는 많은 예비 구매자와 투자자들로 하여금 시선이 집중되고 있습니다. 본 포스트에서는 동탄역대방디엠시티더센텀의 다양한 시세 정보를 상세히 분석하여, 주택 구매 또는 투자 결정을 돕고자 합니다. 이 아파트가 왜 특별한지, 시세의 변동 요인, 그리고 여러 실거래 정보를 기반으로 한 예측을 통해 독자에게 유익한 정보를 제공할 것입니다.
동탄역대방디엠시티더센텀(주상복합) 아파트 소개
동탄역대방디엠시티더센텀은 2021년 1월에 완공된 주상복합 아파트입니다. 총 463세대로 구성되어 있으며, 용적률은 349%, 건폐율은 41%에 달합니다. 아파트는 주거지로서의 편리함뿐만 아니라 상업시설도 갖춰져 있어, 외식이나 쇼핑에 나서기 좋은 최적의 위치를 자랑합니다. 또한 인근에는 교통망이 잘 발달되어 있어 서울 및 기타 지역으로의 이동이 용이합니다.
아파트의 구체적인 정보는 아래 표와 같습니다:
| 항목 | 세부 사항 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 영천동 |
| 총 세대 수 | 463세대 |
| 완공 연도 | 2021년 1월 |
| 용적률 | 349% |
| 건폐율 | 41% |
이 아파트는 특히 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 주민들에게 인기를 끌고 있습니다. 각종 교통 수단이 인근에 위치해 있어 외부와의 연결성이 뛰어납니다. 또한, 다양한 편의시설이 가까이에 있어 생활이 편리하다는 평가를 받고 있습니다.
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2025년 2월 시세 전망
2025년 2월 시세는 여러 요인에 좌우됩니다. 첫 번째로 지역 개발 계획에 따라 시세가 영향을 받을 수 있습니다. 화성시는 최근 몇 년 동안 많은 인프라 개발이 이루어지고 있으며, 이는 아파트의 투자 가치를 크게 높이는 요소로 작용합니다. 특히, 동탄 지역의 개발은 앞으로 더욱 활성화될 것으로 예상됩니다.
두 번째로, 시세의 주요 핵심 요소인 수요와 공급의 변화도 중요한 역할을 합니다. 동탄역대방디엠시티더센텀은 주거 공간의 부족과 같은 문제에 대응하기 위해 끊임없이 시세가 조정되고 있습니다. 매수 의향이 높은 지역의 경우, 시세 상승은 필연적이라고 할 수 있습니다.
| 동명 | 시세 (2025년 2월) | 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 102동 | 6억 5,000 ~ 6억 7,000 | 4% 증가 |
| 103동 | 7억 3,000 | 3% 증가 |
| 101동 | 6억 7,000 | 2% 증가 |
위의 시세 표를 통해 알 수 있듯이, 주요 동별 시세가 점진적으로 상승할 것으로 보입니다. 이는 동탄역대방디엠시티더센텀의 인기를 입증하는 결과로, 미래에도 안정적인 수익을 기대할 수 있다는 긍정적인 시사점이 됩니다.
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실거래 데이터 분석
실거래 데이터는 아파트 시세를 파악하는 데 매우 유용한 정보입니다. 2025년 2월 현재 동탄역대방디엠시티더센텀의 주요 거래 실적은 다음과 같습니다:
| 동명 | 최근 거래 가격 | 면적 | 층수 | 거래 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6억 7,000 | 76.83㎡ | 15층 | 매매 |
| 102동 | 6억 9,000 | 81.32㎡ | 18층 | 매매 |
| 103동 | 7억 3,000 | 81.32㎡ | 25층 | 매매 |
이러한 데이터는 예비 구매자 및 투자자들에게 유용한 인사이트를 제공합니다. 매매가가 올랐다는 것은 수요가 증가하고 있음을 보여주는 중요한 지표로, 구매 결정을 더욱 쉽게 할 수 있도록 도와줍니다.
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결론
경기도 화성시 영천동 동탄역대방디엠시티더센텀(주상복합) 아파트는 편리한 인프라와 교통망으로 많은 사람들에게 사랑받고 있는 곳입니다. 2025년 2월의 시세 전망은 긍정적이며, 매수 의향이 높은 지역으로 보입니다. 실거래 데이터와 상업시설의 인프라 측면에서 본 아파트 단지는 단기와 장기적인 투자에 모두 적합한 특성을 가지는 것으로 판단됩니다.
예비 구매자분들은 시세, 편의 시설, 교통망 등을 고려하여 신중한 결정을 하시길 바랍니다. 필요하다면 전문가와 상담을 통해 더욱 상세한 정보를 얻는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동탄역대방디엠시티더센텀의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 시세는 지역 개발 계획, 수요와 공급, 실거래 데이터 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다. 각 요소의 변화에 따라 시세가 변동할 수 있습니다.
Q2: 동탄역대방디엠시티더센텀의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변2: 2025년 2월 현재 평균 전세가는 약 4억 2,000원에서 4억 3,000원 사이로 보고되고 있습니다.
Q3: 동탄역대방디엠시티더센텀의 주민 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 아파트 인근에는 다양한 슈퍼마켓, 카페, 레스토랑, 병원 등이 위치하고 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
경기도 화성시 영천동 동탄역대방디엠시티더센텀 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 화성시 영천동 동탄역대방디엠시티더센텀 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 화성시 영천동 동탄역대방디엠시티더센텀 아파트 시세 분석 및 전망