경기도 수원시 장안구 율전동 벽산블루밍 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 장안구 율전동 벽산블루밍 아파트의 2025년 2월 시세를 상세히 분석하고, 매매 및 전세 시장 동향을 다룹니다.
벽산블루밍 아파트 개요
경기도 수원시 장안구 율전동에 위치한 벽산블루밍 아파트는 2005년에 건설되었으며, 현재 318세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 특히 20년이라는 세월에도 불구하고 여전히 인기 있는 주거지로 자리잡고 있습니다. 용적률은 233%, 건폐율은 15%로 설계되어 있으며, 아파트 단지 내에서는 매매, 전세, 월세가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이러한 아파트의 매매 및 전세 시장은 안정적이며, 다양한 매물들이 등록되어 있어 수요자들에게 많은 선택지를 제공합니다.
매물 현황
2025년 2월 현재 벽산블루밍 아파트의 매물 현황은 다음 표와 같습니다:
| 동 | 거래 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 추가 정보 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 3억 5,000 | 105.94 | 3/20 | 남향 | 집주인 확인 |
| 102동 | 매매 | 4억 1,000 ~ 4억 2,000 | 105.94 | 13/21 | 동향 | 매물 4곳 등록 |
| 104동 | 전세 | 2억 8,000 | 105.94 | 6/20 | 남향 | 깨끗한 상태 |
| 104동 | 월세 | 1억/80 | 105.94 | 15/20 | 남향 | 5곳 등록 |
이 표에서 볼 수 있듯이 벽산블루밍 아파트의 매물은 다양한 가격대와 형태로 제공되고 있으며, 매매와 전세 모두 활발히 이루어지고 있습니다. 특히 특정 동에서는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 투자자와 수요자 모두 주목할 만합니다.
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2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 벽산블루밍 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 이는 인근 지역의 부동산 시장의 성장과 아파트의 품질, 그리고 주변 인프라와의 연관성이 크게 작용하고 있습니다. 예를 들어, 최근 교통 편의성이 대폭 개선되었으며, 인근 학교와의 거리도 가까워 자녀 교육을 중요시하는 가구들이 선호하고 있습니다.
또한, 장안구와 율전동의 개발 계획이 진행 중이어서 향후 더 많은 인구가 유입될 것으로 예상됩니다. 이에 따라 아파트의 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다. 실거래가를 분석해보면, 매매가와 전세가는 계속해서 상승 중이며, 일부 매물의 경우는 예상치를 넘는 거래가 이루어지고 있는 상황입니다.
| 매물 유형 | 평균 가격 (원) | 변동폭 (%) |
|---|---|---|
| 매매 | 4억 | +2% |
| 전세 | 2억 8,000 | +1.5% |
| 월세 | 1억/80 | +3% |
이 표에서 나타난 바와 같이, 2025년 2월 현재 매매가와 전세가는 각각 2% 및 1.5% 상승세를 보이고 있습니다. 이는 가치 안정성과 투자 매력을 지속적으로 상승시키는 요소로 작용합니다.
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살기 좋은 이유
벽산블루밍 아파트가 인기 있는 또 다른 이유는 주민들의 편리한 생활환경에 있습니다. 여러 편의시설과 함께 가까운 공원 및 학교까지의 접근성이 뛰어난 곳에 위치해 있습니다. 예를 들어, 대형 마트, 카페, 병원 등이 근처에 있어 필요할 때마다 쉽게 이용할 수 있습니다.
또한, 해당 아파트의 central park-like 공원은 지역 주민의 소통의 장 역할을 하고 있으며, 어린이를 둔 가구에게는 더욱 매력적인 요소로 작용합니다. 도시 숲으로 조성된 이 공간은 산책이나 운동뿐만 아니라, 다양한 커뮤니티 활동이 이루어지는 공간으로 자리매김하고 있습니다.
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투자 및 거주 용도
실제로 이 아파트는 거주 용도는 물론, 투자 용도로도 인기가 높습니다. 아파트의 명성이 쌓일수록 시세가 상승할 가능성이 높아지기 때문에 많은 투자자들이 주목하고 있는 아파트입니다. 특히 2025년 투자 전략을 논의하시는 분이라면 벽산블루밍 아파트에 대한 깊은 이해가 필요합니다.
부동산 시장이 계속해서 변화하고 있는 만큼, 실거래가 정보와 매물 현황을 지속적으로 점검하는 것이 중요합니다. 아파트 시장의 트렌드와 흐름을 이해하고 이를 기반으로 올바른 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.
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결론
경기도 수원시 장안구 율전동 벽산블루밍 아파트의 2025년 2월 시세는 과거 20년간 거주자와 투자자 모두에게 안정된 수익과 거주 만족도를 제공해 온 주거지입니다. 또한, 지역 개발과 함께 시세 상승 전망이 계속되고 있어 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 투자 또는 거주를 고려하고 있던 분이라면, 곧바로 이 기회를 잡는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 벽산블루밍 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 4억 원 정도입니다. 이는 매물의 종류와 층수, 방향에 따라 다를 수 있습니다.
Q2: 전세로 거주할 경우 평균 가격은 얼마인가요?
답변2: 전세 평균 가격은 약 2억 8,000원으로, 거주 가능한 깔끔한 집이 많습니다.
Q3: 벽산블루밍 아파트의 고유한 장점은 무엇인가요?
답변3: 아파트는 우수한 교통 접근성과 다양한 생활 편의시설, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q4: 투자 가치가 있나요?
답변4: 현재 시세 상승세와 지역 개발 계획을 고려할 때, 벽산블루밍 아파트는 투자 가치가 높습니다.
Q5: 주거로 적합한가요?
답변5: 벽산블루밍 아파트는 교육과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
경기도 수원시 장안구 율전동 벽산블루밍 아파트 시세 현황 분석!
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