경기도 의정부시 낙양동 호반베르디움6단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 의정부시 낙양동 호반베르디움6단지 아파트의 2025년 2월 시세와 관련된 정보를 자세히 알아보세요.
1. 호반베르디움6단지 아파트 기본정보
경기도 의정부시 낙양동에 위치한 호반베르디움6단지 아파트는 2017년에 준공된 아파트단지로, 총 526세대가 거주 중입니다. 이 아파트는 용적률 186%와 건폐율 13%를 유지하며, 매매, 전세, 월세 모두 가능한 조건을 갖추고 있습니다. 특히 아파트의 면적은 112.64㎡ (약 34.05평)로, 가족 단위에 적합한 구조입니다.
가장 인기 있는 동은 602동과 605동이다. 이 두 개 동은 아파트의 남서향과 남동향 구조로 인해 빛의 채광과 전망이 뛰어납니다. 거실과 주방이 분리된 구조로 설계되어 있어 공간 활용도 최적화되어 있습니다. 이제 각 동별 거래 현황을 살펴보겠습니다.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 월세가 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4억 7천 | 3억 3천 | 1억 5천 | 25 | 남동향 | 방 4개, 욕실 수리 완료 |
| 602 | 4억 8천 | 3억 3천 | 1억 5천 | 24 | 남서향 | 조경이 예쁘고 입주 협의 가능 |
| 603 | 4억 9천 | – | – | 26 | 남동향 | 방 4개, 최고층, 뛰어난 전망 |
| 604 | 4억 8천 | – | – | 22 | 남동향 | 거실 확장형, 조망 우수 |
| 605 | 4억 7천 | 3억 3천 | 1억 5천 | 15 | 남향 | 시스템 에어컨, 인덕션 포함 |
| 606 | 5억 5천 | – | – | 9 | 남서향 | 대리석 인테리어, 다수의 시스템 에어컨 |
각 동의 매물상황에 따라 가격은 상이하게 나타나며, 수요는 여전히 높습니다. 이 아파트가 위치한 낙양동은 생활 인프라가 풍부하고, 학교와 상업시설이 가까이 있어 가족 단위의 거주에 적합합니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 들어 낙양동 호반베르디움6단지 아파트 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 특히 매물 수가 많아 거래는 적극적으로 이루어지고 있으며, 새로운 매물도 꾸준히 등록되고 있습니다. 이는 일련의 경제적 요인과 지역 내 개발 계획이 긍정적인 영향을 미친 결과라고 볼 수 있습니다.
전반적으로 아파트 가격은 4억 5천만원에서 5억 5천만원 사이에서 거래되고 있으며, 이는 과거 1년 대비 10% 가량 보다 상승한 것입니다. 특히 601동의 경우 학교와 가까워 수요자에게 인기가 많습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 |
|---|---|
| 매매 | 4억 8천만원 |
| 전세 | 3억 3천만원 |
| 월세 | 1억 5천만원 |
이러한 가격 상승은 지역 경제와 인프라 개발이 맞물려 진행되기 때문입니다. 앞으로도 전세 수요는 계속될 것으로 보입니다. 특히, 주택 시장의 규제가 느슨해지면서 다수의 투자자들이 낙양동 지역에 눈을 돌릴 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 의정부시 낙양동 호반베르디움6단지 아파트의 2025년 2월 시세는 전반적으로 상승세를 보이며, 안정적인 투자를 원하는 이들에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 호반베르디움6단지는 특히 가족 단위 거주자에게 적합한 시설과 인프라를 갖추고 있어 소중한 자산으로 자리잡을 가능성이 높습니다.
투자자나 실거주를 고려하는 분들은 이 시세를 참고하여 적극적으로 매수나 임대 계약을 고려해보시기를 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 호반베르디움6단지의 주요 장점은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 우수한 채광, 넉넉한 공간과 함께 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주에 적합한 환경을 제공합니다.
Q2: 매매 시 필요한 절차가 무엇인가요?
답변2: 매매 시 개별 매물에 따라 네고가 필요하며, 공인중개사를 통해 거래를 진행하는 것이 일반적입니다.
Q3: 전세와 월세 중 어떤 것을 선택해야 할까요?
답변3: 향후 이사를 고려할 계획이 있다면 전세가 유리하고, 장기적으로 거주할 계획이라면 월세를 고려할 수 있습니다.
Q4: 현재 시세는 얼마나 되나요?
답변4: 현재 매매가는 4억 5천만원에서 5억 5천만원 사이로 형성되어 있습니다. 전세는 평균 3억 3천만원으로 보이고 있습니다.
경기도 의정부시 낙양동 호반베르디움6단지 아파트 시세 변화 분석
경기도 의정부시 낙양동 호반베르디움6단지 아파트 시세 변화 분석
경기도 의정부시 낙양동 호반베르디움6단지 아파트 시세 변화 분석