경기도 수원시 권선구 고색동 연안 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 권선구 고색동 연안 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하여 주요 매물 정보를 제공합니다.
1. 경기도 수원시 권선구 고색동 개요
경기도 수원시 권선구 고색동은 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 특히 이런 인기 지역에서 아파트 가격은 다양한 요인들에 의해 영향을 받습니다. 고색동은 서울과의 교통이 편리하고 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 2025년 2월 시세 또한 주목할 만한 변화를 보일 것으로 예상됩니다.
고색동에는 연안 아파트 단지 뿐만 아니라 주변에 다양한 교육시설과 상업시설, 공원이 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적인 장소로 알려져 있습니다. 예를 들어, 고색중학교와 가까운 거리에는 다양한 유치원과 초등학교가 있어 자녀 교육에 있어 큰 장점으로 작용합니다.
| text-align: center;>매물명 | text-align: center;>면적 (㎡) | text-align: center;>매매가 (만원) | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 | text-align: center;>특성 |
|---|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>연안 가동 | text-align: center;>61.78 | text-align: center;>16500 | text-align: center;>5/5 | text-align: center;>남향 | text-align: center;>조망권, 햇빛 잘 들음 |
| text-align: center;>연안 나동 | text-align: center;>60.97 | text-align: center;>13500 | text-align: center;>5/5 | text-align: center;>남향 | text-align: center;>내부 수리 완료 |
2025년 2월 고색동 연안 아파트의 시세를 논의할 때, 매물이 몇 가지 가지 특성을 가지게 됩니다. 예를 들어, 세대 수가 190세대로 제한된 연안 아파트는 이 지역에서 비교적 작은 규모로, 더 많은 관심을 받을 수 있습니다. 이러한 작은 규모는 일상의 소음과 혼잡함을 줄이며 거주자들에게 보다 쾌적한 환경을 제공하게 됩니다.
또한, 39년 차의 아파트임에도 불구하고, 현재 기준으로 7건의 매매가 이루어지고 있는 것은 주목할 만한 요소입니다. 이는 이 아파트가 여전히 투자 가치가 있다는 것을 나타내며, 앞으로의 시세 상승 가능성을 엿볼 수 있는 신호입니다.
이와 같은 동네 특성을 반영하며, 향후 2025년 2월의 시세는 평형대에 따라 다소 상이할 것이며, 매물의 특성에 따라 가격 변동이 클 수 있습니다. 데이터 수집과 분석을 통해 이 지역의 시세 흐름을 예측하는 것은 매우 중요한 작업입니다.
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2. 고색동 연안 아파트 2025년 시세 예측 및 분석
고색동 연안 아파트의 2025년 2월 시세는 여러 요인들로 인해 다소 복잡합니다. 공급과 수요의 원칙은 부동산 시장에서도 여전히 중요한 요소입니다. 최근 몇 년 동안 인구 유입과 더불어 이 지역에 대한 관심이 증가함에 따라, 고색동 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보일 가능성이 있음을 반영할 수 있습니다.
2025년 2월 고색동 연안 아파트 시세를 보다 구체적으로 분석하기 위해, 다음과 같은 표를 제시하겠습니다.
| text-align: center;>구분 | text-align: center;>2024년 예상 시세 (만원) | text-align: center;>2025년 극단적 시세 (만원) | text-align: center;>증가율 (%) |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>61.78㎡ 아파트 | text-align: center;>15000 | text-align: center;>16500 | text-align: center;>10 |
| text-align: center;>60.97㎡ 아파트 | text-align: center;>13000 | text-align: center;>13500 | text-align: center;>3.8 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 61.78㎡ 아파트의 경우 예측 시세가 10% 상승할 것으로 예상되며, 이는 수요 증가와 지역 개발이 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다. 이에 반해 60.97㎡ 아파트는 사소하게 상승하는 경향을 보일 것입니다. 이는 아파트의 규모 및 조건에 따라 다르겠지만, 전반적으로 이 지역의 아파트 시장이 지속적으로 성장할 것이라는 점에서 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.
이처럼 고색동 연안 아파트의 시세는 주거환경, 교육시설, 상업시설의 밀집도와 같은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 고색역과의 근접성은 통근이 쉬워 이 지역에 대한 흥미를 더욱 더 증가시키는 요소가 됩니다. 이러한 여러 요소들이 합쳐지면서, 2025년 2월의 시세에 긍정적인 영향을 미치게 될 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 수원시 권선구 고색동의 연안 아파트는 2025년 2월 시세에 있어서 여러 긍정적인 요인들로 인해 상승세를 기록할 가능성이 높습니다. 주거환경, 교육기회, 생활 편의성 등의 요소가 모두 잘 결합되어 있어 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 옵션으로서 자리잡을 것입니다.
예측 시세 분석 도중 여러 데이터를 통해 우리는 향후 물가변동과 지역 특성들이 어떻게 시세에 영향을 미칠지 살펴보았습니다. 부동산 시장은 항상 변동성이 크지만, 이에 대한 깊은 이해가 있으면 보다 나은 선택을 할 수 있습니다.
행동을 취할 시점이 바로 지금일 수 있습니다. 이 정보를 바탕으로 2025년 2월 시세를 고려하여, 여러분의 부동산 투자에 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 고색동 연안 아파트의 매매가 어떻게 되나요?
답변1: 현재 고색동 연안 아파트의 매매가는 1억 3,500만원에서 1억 9,000만원 사이로 형성되고 있습니다.
Q2: 고색동의 교육환경은 어떤가요?
답변2: 고색동 주변에는 고색중학교를 포함한 다양한 교육 시설들이 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떨까요?
답변3: 2025년 2월까지의 시세는 상승할 것으로 예상되며, 특히 61.78㎡ 평형대에 대한 수요가 높아질 것입니다.
경기 수원 권선구 고색동 연안 아파트 시세 분석 및 전망
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