경기도 남양주시 다산동 다산e편한세상자이 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 남양주시 다산동 다산e편한세상자이 아파트 매매와 전세 시세 현황을 자세히 알아보세요.
1. 다산e편한세상자이 아파트 개요
경기도 남양주시 다산동에 위치한 다산e편한세상자이 아파트는 2018년 6월에 준공된 1,685세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 다양한 커뮤니티 시설로 거주민들에게 편리함을 제공하고 있습니다. 다산e편한세상자이 아파트는 용적률 219%와 건폐율 14%로 공간 활용도가 높은 주거 단지로 평가받고 있습니다.
아파트 특징
- 세대 수: 1,685세대
- 준공 연도: 2018년 6월
- 용적률: 219%
- 건폐율: 14%
이 아파트의 주요 매매 및 임대 정보를 아래 표에 정리했습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 80.68 | 7억 6,000 | 4억 5,000 |
| 매매 | 99.79 | 8억 5,000 | – |
| 매매 | 113.66 | 9억 5,000 | – |
| 전세 | 80.68 | – | 4억 5,000 |
이 표는 각 거래 유형별로 선호되는 면적과 가격을 보여주며, 앞으로의 시세 변동성을 예측하는 데 유용한 데이터가 될 것입니다.
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2. 2025년 2월 시세 현황
2025년 2월의 시세는 다산e편한세상자이 아파트에 대한 많은 관심을 반영하고 있으며, 시세는 지속적으로 상승하는 추세입니다. 최근 매매가는 7억 6,000원에서 11억 원에 이르기까지 다양합니다. 다양한 면적에 따라 가격이 다르게 책정되고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동할 수 있습니다.
시세 변동 추세
앞서 언급한 내용을 바탕으로, 아래 표에서 최근 6개월간의 시세 변동을 확인할 수 있습니다.
| 월 | 매매가 평균 (억 원) | 전세가 평균 (억 원) |
|---|---|---|
| 2024년 8월 | 8억 2,000 | 4억 2,000 |
| 2024년 9월 | 8억 3,500 | 4억 4,000 |
| 2024년 10월 | 8억 4,000 | 4억 5,000 |
| 2024년 11월 | 8억 5,500 | 4억 6,000 |
| 2024년 12월 | 8억 7,000 | 4억 7,000 |
| 2025년 1월 | 8억 8,000 | 4억 8,000 |
| 2025년 2월 | 9억 0,000 | 4억 9,000 |
이 데이터는 시세가 매월 상승하고 있음을 보여주며, 특히 매매가의 경우 6개월 사이에 1억 이상 상승했습니다. 이는 다산동의 인프라 개발과 주거 환경 개선으로 인한 것입니다.
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3. 주거 환경과 생활 편의 시설
다산e편한세상자이 아파트 주변은 다양한 생활 편의 시설로 잘 갖추어져 있어 주거 환경이 쾌적합니다. 근처에는 대형 쇼핑몰, 교육 기관, 의료시설 등이 위치해 있습니다.
주변 시설 예시
- 쇼핑몰: 현대아울렛, 다산도서관
- 학교: 다산중학교, 다산초등학교
- 의료시설: 남양주종합병원
이러한 시설들은 거주민들에게 높은 삶의 질을 제공하며, 특히 어린 자녀를 둔 가구에게 좋은 선택지가 될 것입니다.
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결론
2025년 2월 현재 경기도 남양주시 다산동의 다산e편한세상자이 아파트 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 이는 주거 환경의 개선과 인프라가 발전함에 따라 자연스러운 결과로 보이며, 다산동은 앞으로도 더욱 발전 가능성이 높은 지역입니다.
거주를 고려 중이시라면, 현재의 시장 동향을 잘 살펴보시고, 적절한 시점에 투자 결정을 내리시는 것이 좋습니다. 부동산 시장은 빠르게 변동하므로, 충분한 정보 수집이 필수입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 다산e편한세상자이 아파트의 분양가가 얼마였나요?
답변1: 초기 분양가는 평균 6억대에서 시작했습니다.
Q2: 현재 다산동의 개발 계획은 어떻게 되나요?
답변2: 다산동은 지속적인 개발이 계획되어 있으며, 교통 인프라와 상업시설이 확대될 예정입니다.
Q3: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 부동산 시장의 상황에 따라 달라지지만, 장기적으로 안정적인 투자처로는 매매가 유리할 수 있습니다.
다산e편한세상자이 아파트 시세: 경기도 남양주시 다산동 2024년 전망
다산e편한세상자이 아파트 시세: 경기도 남양주시 다산동 2024년 전망
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