경기도 안산시 단원구 신길동 안산더웰테라스(도시형) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안산시 단원구 신길동에 위치한 안산더웰테라스(도시형) 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 2019년에 준공된 후 현재까지 141세대가 거주하고 있으며, 최근 시세 변화와 관련된 다양한 정보들이 주목받고 있습니다. 특히 2025년의 시세 전망이 매우 중요한 만큼, 본 포스트에서는 향후 시장 예측과 실제 거래 사례를 통해 보다 상세한 정보를 제공하겠습니다.
1. 신길동 안산더웰테라스 아파트 개요
안산더웰테라스(도시형) 아파트는 경기도 안산시 단원구 신길동에 위치하며, 2019년 11월에 준공된 비교적 신축 아파트입니다. 이 아파트는 회의장에서 언급될 정도로 좋은 입지를 자랑합니다. 141세대로 구성된 이 아파트의 용적률은 99%, 건폐율은 36%로, 상업 시설과 주거 단지가 적절히 조화된 구조입니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 141세대 |
| 준공 연도 | 2019년 11월 |
| 용적률 | 99% |
| 건폐율 | 36% |
아파트의 평면도는 다양하게 설계되어 있으며, 대부분의 세대에서 남향 혹은 북향의 조망을 제공합니다. 이는 일조량 확보에 유리하며, 주변 대형 마트 및 학교와의 접근성이 뛰어나 가족 단위의 거주자에게 적합한 주택으로 평가되고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
안산더웰테라스 아파트의 2025년 2월 시세는 현재 매우 중요한 관심사입니다. 현재 시세는 약 4억 8천만원에서 6억원 사이로, 이는 과거 2023년의 시세와 비교할 때 상승세를 보이고 있습니다. 아래의 표는 최근 거래 사례를 기반으로 하여 시세 변동을 정리한 것입니다.
| 동 | 세대 수 | 평형 | 매매가 | 시세 날짜 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1 | 111.61㎡ | 6억 | 2025.02.13 |
| 102동 | 1 | 93.43㎡ | 5억 5,000만원 | 2025.02.24 |
| 103동 | 1 | 93.43㎡ | 5억 6,000만원 | 2025.02.24 |
| 104동 | 3 | 111.61㎡ | 4억 8,000~4억 9,000만원 | 2025.02.24 |
| 107동 | 1 | 111.61㎡ | 5억 6,000만원 | 2025.03.05 |
이 표를 통해 최근 시세가 안정세를 이루고 있으며, 특히 매매가가 6억원에 접근하는 사례가 증가하고 있음을 확인할 수 있습니다. 이는 해당 지역의 인프라 개발과 주거 환경의 개선에 따른 결과로 해석됩니다.
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3. 투자 가치 및 요소
안산더웰테라스(도시형) 아파트는 주거 환경뿐만 아니라, 시장에서도 높은 투자 가치를 지니고 있습니다. 이러한 가치는 여러 요소에서 기인합니다.
첫째로, 신길동의 인구 유입 증가가 있습니다. 최근 3년간 신길동에 대한 수요가 증가하면서 아파트 가격도 함께 상승하고 있습니다.
둘째로, 교육 인프라의 발전입니다. 주변 초중고 학교와의 인접성은 어린 자녀를 둔 가구에 강한 매력을 제공하고 있습니다.
투자 관점에서의 고려사항
- 위치: 신길동의 특정 위치는 교통과 생활 편의 시설과의 거리에 따라 시세에 큰 영향을 미칩니다.
- 주거 환경: 최근 학군과 공원, 마트 등 생활 편의 시설 인프라의 개발도 주요 요인입니다.
- 미래 개발 계획: 신길동 지역은 다양한 개발 계획이 추진되고 있어, 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 요소로 작용할 가능성이 큽니다.
이러한 요소들은 신길동 안산더웰테라스 아파트의 투자 가치를 더욱 높이고 있으며, 앞으로도 지속적인 시장 조사를 통해 변화하는 시세를 예의주시할 필요가 있습니다.
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결론
경기도 안산시 단원구 신길동 안산더웰테라스(도시형) 아파트는 앞으로도 주목해볼 만한 지역입니다. 현재의 시세는 기본적으로 상승세를 보이고 있으며, 주변 인프라와 더불어 지속적으로 투자 가치를 높이는 요소들이 존재합니다. 2025년 2월의 시세는 더욱 중요한 시장 지표가 될 것이므로, 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 신길동 아파트에 대한 긍정적인 전망은 많은 투자자들에게 기회를 제공할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 안산더웰테라스(도시형) 아파트의 시세는 언제 업데이트되나요?
답변1: 시세는 주기적으로 업데이트되며, 보통 매달 혹은 분기마다 변동사항이 반영됩니다. 실거래가에 따라 시세가 영향을 받기 때문에 꾸준한 관찰이 필요합니다.
Q2: 이 아파트의 투자 수익률은 얼마인가요?
답변2: 현재의 투자 수익률은 약 4%에서 6% 사이로 추정되며, 향후 시세 상승에 따라 추가적인 수익이 기대됩니다.
Q3: 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 신길동 안산더웰테라스 주변에는 대형마트, 병원, 교육기관, 공원이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 이 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변4: 관리비는 대략 15,000원에서 20,000원으로 예상되며, 이에 따라 시설 유지 관리 수준이 그 기초가 됩니다.
이 블로그 포스트를 통해 안산더웰테라스 아파트에 대한 이해를 높이고, 전문가의 조언을 통해 올바른 투자 결정을 내리기를 바랍니다.
안산 더웰 테라스 아파트 시세 전망: 신길동, 단원구
안산 더웰 테라스 아파트 시세 전망: 신길동, 단원구
안산 더웰 테라스 아파트 시세 전망: 신길동, 단원구