경기도 부천시 원미구 상동 라일락신성미소지움 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 원미구 상동에 위치한 라일락신성미소지움 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 자세히 알아보세요.
1. 라일락신성미소지움 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 상동에 위치한 라일락신성미소지움 아파트는 2002년에 완공된 23년 차의 아파트로, 955세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 높이 14층부터 25층까지 다양한 층으로 이루어져 있으며, 남향 방향의 아파트들이 많아 햇빛을 잘 받을 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 용적률은 209%, 건폐율은 15%로, 효율적인 공간 사용을 자랑합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 라일락신성미소지움 |
| 총 세대 수 | 955세대 |
| 건축 연도 | 2002년 |
| 층수 | 14-25층 |
| 용적률 | 209% |
| 건폐율 | 15% |
이 아파트는 상동역과 가까워 대중교통이 편리하여 주민들에게 많은 인기를 끌고 있습니다. 또한, 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어나므로 많은 수요자를 유치하고 있습니다. 이러한 요소들은 시세에 긍정적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월, 라일락신성미소지움 아파트의 시세는 매매, 전세 및 월세로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 매매 시세는 대체로 5억 원에서 7억 원사이로 형성되어 있으며, 세대에 따라 가격 차이가 있습니다. 특히, 최근 몇 년 동안 서울과 가까운 지역의 부동산 가치 상승이 이어지고 있어서, 매매가는 지속적으로 상승하는 흐름을 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 비고 |
|---|---|---|
| 매매 | 6억 원 ~ 7억 원 | 최근 상승세 |
| 전세 | 4억 원 ~ 5억 원 | 안정적인 수요 |
| 월세 | 3,000/170 ~ 5,000/160 | 다양성 제공 |
최근 매매 사례를 살펴보면, 2314동의 경우 6억 5천만 원으로 거래되고 있으며, 15층에 위치한 세대가 많은 인기를 끌고 있습니다. 이처럼 특정 동과 층의 특성에 따라 시세가 상당히 다를 수 있기 때문에, 많은 분들이 상황에 맞는 생애주기별 주택 선택에 어려움을 겪고 있습니다.
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3. 아파트 시세에 영향을 미치는 요인
아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 위치적 요소, 주변 인프라, 교육환경, 교통 등 다양한 요소들이 복합적으로 작용하여 시세를 결정짓습니다.
- 위치: 상동역 근처라는 지리적 이점이 큰 역할을 하고 있습니다. 통상적으로 역세권의 아파트는 비역세권보다 높은 시세를 유지합니다.
- 학교 및 교육 환경: 인근 초중고등학교의 교육 품질도 중요한 요소입니다. 예를 들어, 상동역 초등학교와 석천초등학교의 교육 환경이 좋다는 평이 많아 가족단위 수요가 많습니다.
- 생활 편의시설: 대형마트, 병원, 카페 등이 근처에 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 이와 같은 요소들은 아파트의 매력을 더욱 부각시키는 요소입니다.
- 시장 동향: 시세는 또한 정부의 부동산 정책, 금리 인상 여부 등 외부적인 요인에도 영향을 받을 수 있습니다.
이러한 요인들은 라일락신성미소지움 아파트의 시장 가치 및 미래 시세 예측을 위한 중요한 참고자료가 됩니다.
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4. 결론 및 행동 권장
2025년 2월 기준으로 경기도 부천시 원미구 상동의 라일락신성미소지움 아파트 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 주변 환경이 긍정적으로 작용하고 있기 때문입니다. 새로운 아파트를 찾고 있는 분들께는 이 아파트가 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
제가 권장하고 싶은 것은, 이러한 아파트에 대한 정기적인 모니터링과 전문가의 의견을 참고하는 것입니다. 수요와 공급의 변화에 따라 시세는 언제든지 변동할 수 있으니, 방 구입이나 전세를 고려하고 있다면 충분한 사전 조사와 상담을 통한 신중한 선택이 필요합니다. 당신의 다음 집은 위에서 언급한 정보들을 바탕으로 알아보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 라일락신성미소지움 아파트의 평균 시세는 얼마나 되나요?
라일락신성미소지움 아파트의 평균 매매 시세는 6억 원대부터 시작하며, 전세는 4억 원대에서 형성되고 있습니다.
2. 상동역과의 거리는 어디까지인가요?
상동역은 아파트에서 도보로 약 10분 이내 거리에 위치해 있어 교통이 매우 원활합니다.
3. 이 아파트의 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
주변에는 대형마트, 카페, 병원, 교육기관 등이 있어 생활하기 매우 편리합니다.
4. 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
아파트 매매 시, 주변 시세를 비교하고, 건물의 상태, 관리비 등을 체크하는 것이 중요합니다.
5. 부천시 아파트의 장기 투자 전망은 어떤가요?
부천시는 교통이 발달하고 있어 투자 가치가 높아 장기적으로 안정된 수익을 기대할 수 있습니다.
부천시 원미구 상동 라일락신성미소지움 아파트 시세 분석
부천시 원미구 상동 라일락신성미소지움 아파트 시세 분석
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