경기도 안양시 동안구 호계동 목련2단지 아파트 2025년 3월 시세

Meta Description: 경기도 안양시 동안구 호계동 목련2단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보와 매물 현황을 제공하는 블로그입니다.

Table of Contents

목련2단지 아파트 개요

경기도 안양시 동안구 호계동에 위치한 목련2단지 아파트는 1992년에 준공된 994세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 33년의 역사와 함께하며, 지역 주민들에게 편안한 주거공간을 제공하고 있습니다. 특히, 목련2단지는 용적률이 193%로 설정되어 있으며, 건폐율은 15%입니다. 이처럼 안정적인 구조와 설계로 인해 수요가 끊이지 않고 있습니다.

항목	내용
총 세대수	994세대
준공 년도	1992년 3월
용적률	193%
건폐율	15%
거래 유형	매매, 전세, 월세

이 아파트 단지는 다양한 시설과의 근접성 덕분에 인기 있는 주거지역으로 자리 잡고 있습니다. 범계초등학교와 가까워 자녀 교육을 고려하는 가정에서도 선호합니다. 또한, 대중교통 이용이 용이하여 직장인들에게도 매력적인 선택지입니다.

2025년 3월 시세에 대한 연구는 아파트 거래의 변화를 파악하는 데 중요한 역할을 하며, 그 시세는 주변 부동산 시장의 변화를 반영합니다. 예를 들어, 최근 아파트 매물들의 가격 상승은 지역 개발 계획이나 인근 주거지의 시세 상승과도 긴밀히 연관될 수 있습니다.

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2025년 3월 시세 변동

2025년 3월의 시세를 살펴보면, 목련2단지는 매매와 전세, 월세의 형태로 여러 가지 매물이 존재합니다. 예를 들어, 아래 표는 최근 몇 달간의 매물 현황을 정리한 것입니다.

동	가격 (매매)	면적 (㎡)	층시	방향	비고
204동	3억 8,000원	46.27	11	남동향	급매, 로얄동, 계약서 작성
205동	3억 7,000원	46.27	11	남동향	리모델링 추진
208동	7억 5,000원	77.13	9	남동향	전세거래, 수리 완료
206동	7억 8,000원	77.13	15	남동향	전망 좋음, 리모델링 추진중

위의 시세에서는 46.27㎡ 규모 아파트의 가격이 3억 7,000원에서 3억 8,000원 사이로 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 77.13㎡ 규모의 아파트는 7억 5,000원에서 7억 8,000원 사이에 거래되고 있습니다. 이러한 가격변화는 지역의 발전, 학군의 인지도 상승, 그리고 생활 편의시설의 확충 등 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다.

실제로 기준 시세는 지역 경기가 좋아질 경우 상승하기 마련입니다. 아파트 가격에 영향을 미치는 다양한 변수들을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.

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지역 분석과 시세 예측

목련2단지 아파트 시세는 개별 주택의 특성뿐만 아니라, 주변 지역의 부동산 개발 계획, 인프라 확장, 학교 및 편의시설의 유무에 따라 영향을 받습니다. 예를 들어, 범계초등학교와의 근접성은 학부모들에게 매력적인 요소로 작용합니다. 또한, 대중교통 접근성이 좋은 만큼, 수요는 꾸준히 유지될 것입니다.

요인	영향 정도
학군	높음
대중교통 접근성	중간
생활 편의시설 유무	높음

또한, 주변 부동산 시장의 동향을 살펴보면, 목련2단지가 속한 동안구 전체의 시세 상승 트렌드를 쉽게 감지할 수 있습니다. 특히, 아파트 임대 및 매매 거래가 활발할수록 시장은 더욱 활성화될 것입니다. 이와 같은 요소들은 시세 예측 시 매우 중요한 자료로 사용될 수 있습니다.

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결론

경기도 안양시 동안구 호계동 목련2단지 아파트는 다양한 이유로 이상적인 주거지로 손꼽힙니다. 특히 2025년 3월 시세에 대한 분석을 통해 볼 때, 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공하고 있습니다. 다음 단계로, 관심 있는 매물을 방문하고, 직접 현장을 체험해 보는 것을 추천드립니다.

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