정왕동 옥구마을 건영7차 아파트 시세 분석: 2024년 전망은?

경기도 시흥시 정왕동 옥구마을건영7차 아파트 2025년 3월 시세

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경기도 시흥시 정왕동의 현재 시장 상황

경기도 시흥시 정왕동의 옥구마을건영7차 아파트는 2025년 3월 현재 매매 시세 및 전세 시세가 주목받고 있습니다. 이 아파트 단지는 2001년에 건축되어 현재 25년 차를 맞이하고 있으며, 총 140세대의 구조를 갖추고 있습니다. 시세는 지역의 경제 상황에 따라 달라지며, 올해 들어 KB국민은행 및 부동산114 등의 자료에 기초하여 시세 변화를 분석하고 있습니다.

이 아파트는 매매 시세에 있어 소폭의 변동을 보이고 있는데, 특히 최근 몇 년 간 상승세를 이어온 부동산 시장 덕분에 그 가격은 더욱 주목받고 있습니다. 특히, 방식의 매매가가 높아지는 추세는 시흥시의 교통망 개선과 함께 다양한 인프라 확장 덕분입니다.

2025년 3월 시세 동향

2025년의 시흥시 정왕동은 여전히 부동산 경기가 활발한 상황입니다. 아래 표는 2025년 3월 이 아파트의 매매가와 전세가에 대한 간략한 자료를 제공합니다.

동	면적(㎡)	매매가(원)	전세가(원)
101동	88.32	2억 6,000	0
103동	110.06	3억 5,000 ~ 3억 4,000	0

위의 데이터에서 알 수 있듯이, 옥구마을건영7차 아파트는 매매 시세가 상승세에 있으며, 전세 시세는 현재 없는 상태입니다. 이는 최근의 주거 수요 증가와 연결되어 있습니다. 단지 내 편의시설과 가까운 지하철 역세권의 유무가 시세에 큰 미치는 영향을 미치고 있습니다.

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부동산 트렌드: 시흥시의 흐름과 경향

부동산 시장의 전체 흐름은 경기도 시흥시에 많은 영향을 미치고 있습니다. 특히 정왕동 지역은 서울과의 접근성이 뛰어난 지역으로, 출퇴근 인구의 증가가 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 옥구마을건영7차 아파트가 위치한 정왕동은 최근 몇 년간 주거지로서의 인기가 높아져 많은 사람들이 이 지역으로 이동하고 있습니다.

조망권 및 환경

정왕동의 발전상황은 조망권 및 환경 등 다양한 요소에서 나타납니다. 예를 들어, 남서향으로 배치된 아파트들은 일조량과 바람의 흐름 등이 좋고, 주변 자연 환경과 가까워 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있습니다. 이러한 점은 이 아파트 단지가 매매 및 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.

지역 인프라의 발전

정왕동 내 인프라 개발이 시세 상승에 기여하는 또 다른 요인은 다양합니다. 특히, 초중고 교육기관과 가까운 입지 조건은 자녀를 둔 가구에 매우 매력적입니다. 다양한 상업시설도 에너지를 만들어 시세 상승을 견인하고 있습니다. 교통 편의성 저변에는 수도권 전철과 공공버스 노선의 확장 등이 포함됩니다.

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시세 예측: 전문가 의견

전문가들은 앞으로 옥구마을건영7차 아파트의 매매가가 지속적으로 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 하반기에 예정된 지역 개발 계획과 경기 회복이 맞물리면서 추가적인 상승 여력이 있을 것으로 보입니다.

아래는 향후 예측된 시세 변화를 바탕으로 한 표입니다.

연도	예측 매매가(원)	예측 전세가(원)
2025년 3월	2억 6,000 ~ 3억 5,000	0
2025년 6월	2억 8,000 ~ 3억 7,000	0
2025년 12월	3억	0

이러한 예측이 사실이라면, 투자자에겐 매우 매력적인 기회가 될 것입니다. 투자자들은 시세 변동 상황을 잘 살펴보아야 하며, 적절한 시기에 매수 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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경기도 시흥시 정왕동 옥구마을건영7차 아파트의 비전

결론적으로, 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 옥구마을건영7차 아파트는 매력적인 주거지로 거듭날 가능성이 큽니다. 지역 인프라의 발전과 더불어 적절한 투자 환경이 결합되어 확실한 가치 상승이 예상됩니다. 이 아파트 단지는 긴 안목을 가진 투자자 및 기존 주민들에게 좋은 선택지가 될 것이며, 살아가기에도 좋은 환경을 제공합니다.

여러분도 이 기회에 적극적으로 정보를 활용하여 투자가 이루어지기를 바라며, 추가적인 궁금증이 있다면 언제든지 소통해 주시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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2025년 3월 시세는 얼마인가요?
2025년 3월 시흥시 정왕동 옥구마을건영7차 아파트의 매매가는 약 2억 6,000원에서 3억 5,000원 사이입니다.
옥구마을건영7차 아파트 전세는 무엇인가요?
현재 전세는 없는 상태이며, 매매가 위주로 거래되고 있습니다.
주변 인프라는 어떤가요?
인근에 교육시설과 상업시설이 발전해 있어 주거지로서의 매력이 있습니다.
투자 가치가 있나요?
지역 개발과 인프라 확장이 진행되고 있어, 장기적으로 투자 가치가 높을 것으로 전망됩니다.

정왕동 옥구마을 건영7차 아파트 시세 분석: 2024년 전망은?