경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈건영5단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈건영5단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 분석 및 전망.
경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈건영5단지 개요
경기도 안양시 동안구 평촌동에 위치한 꿈건영5단지는 1993년 10월에 완공된 아파트 단지로, 총 196세대가 거주하고 있습니다. 이 지역은 학교와 상업시설이 가까워 교육과 생활 편의성이 높아 많은 사람들에게 인기가 있습니다. 이 아파트 단지는 32년의 긴 역사 동안 많이 바뀌어 왔지만, 여전히 주거 선호도가 높은 장소로 꼽히고 있습니다.
평균 용적률은 207%로 비교적 높은 편이며, 건폐율은 19%로 공간 활용이 잘 이루어지고 있습니다. 이러한 수치는 주거 안정성 및 투자 가치에 큰 영향을 미치며, 많은 세입자 또는 구매자들이 이 아파트를 선호하는 이유 중 하나입니다.
단지 내 아파트의 면적은 여러 가지가 있으며, 일반적으로 123.25㎡와 157.69㎡가 가장 많이 거래됩니다. 이러한 다양한 면적대는 각기 다른 필요를 가진 가족 구성원들에게 적합한 선택지를 제공합니다.
| text-align: center;>세대수 | text-align: center;>세대형태 | text-align: center;>완공년도 | text-align: center;>용적률 | text-align: center;>건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>196세대 | text-align: center;>아파트 | text-align: center;>1993 | text-align: center;>207% | text-align: center;>19% |
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 시세는 최근 몇 년 사이의 부동산 시장 변화에 많은 영향을 받았습니다. 꿈건영5단지 아파트의 매매가 및 전세가는 지표적으로 안정적인 편이며, 이는 투자자들에게 매력적인 요소로 작용합니다. 예를 들어, 꿈건영5단지 502동의 전세가와 월세가는 각각 8억 5천만 원과 7억 원으로, 주거용으로 매우 경쟁력 있는 가격입니다.
매매가는 평균적으로 12억 원에서 17억 원 사이에서 거래되고 있습니다. 특히 502동의 고층 아파트는 적절한 자연 채광과 멋진 전망으로 인해 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 네이티브 가치 상승은 지역 개발과 함께 지속적으로 이루어지고 있습니다.
| text-align: center;>동 | text-align: center;>세대 유형 | text-align: center;>면적(㎡) | text-align: center;>가격(만원) | text-align: center;>거래일 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>502동 | text-align: center;>전세 | text-align: center;>157.69 | text-align: center;>8,500 | text-align: center;>2025.03.18 |
| text-align: center;>502동 | text-align: center;>월세 | text-align: center;>157.69 | text-align: center;>7,000 | text-align: center;>2025.03.12 |
| text-align: center;>504동 | text-align: center;>매매 | text-align: center;>123.25 | text-align: center;>12,500 | text-align: center;>2025.03.10 |
| text-align: center;>504동 | text-align: center;>매매 | text-align: center;>123.25 | text-align: center;>14,500 | text-align: center;>2025.02.25 |
이러한 시세 변화는 특히 자녀 교육을 중시하는 가족에게 주요한 결정 요소가 되며, 안양시의 교육 환경 또한 긍정적으로 작용하고 있습니다. 민백초 귀인 중학교와의 근접성은 학부모들에게 큰 관심을 받고 있으며, 이는 학생들의 교육에 대한 긍정적인 전망을 제시합니다.
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투자 가치와 전망
꿈건영5단지 아파트의 투자 가치는 여러 요인을 종합적으로 고려해야 합니다. 첫 번째로, 해당 지역의 인프라 개발 현황을 살펴볼 수 있습니다. 기간 내 수행된 주요 개발 프로젝트와 향후 개발 예정인 시설들은 이 지역의 부동산 가치를 크게 영향을 미칩니다.
두 번째로, 학군과 다양한 생활 편의 시설의 접근성이 좋다는 점도 주요 고려 사항입니다. 특히 여유 있는 주거 환경 속에서 정체된 시장 상황을 극복하고 잦은 가격 상승을 보여주는 꿈건영5단지는 투자 가치가 높은 아파트로 평가받고 있습니다.
| text-align: center;>요인 | text-align: center;>설명 |
|---|---|
| text-align: center;>교육 환경 | text-align: center;>민백초 중학교와의 근접성, 우수한 학군 |
| text-align: center;>인프라 개발 | text-align: center;>교통 편의성 및 상업 시설 확장 |
| text-align: center;>시장 안정성 | text-align: center;>지속적인 수요로 인한 안정적인 가격 상승 |
결과적으로 꿈건영5단지는 장기적인 투자 목적에 적합하다고 할 수 있습니다. 눈앞의 시세 변화보다는 장기적인 시장 동향을 본다면, 이 아파트 단지는 안정성과 성장 가능성을 충분히 갖추고 있습니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈건영5단지 아파트의 2025년 3월 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 학군 및 인프라 개발로 인한 투자 가치가 주목받고 있습니다. 따라서 이 지역에서의 주택 투자는 장기적인 안목으로 진행해야 할 것입니다.
쉽게 풀 수 있는 시세 분석의 실체와 투자 가치에 대한 면밀한 이해는 잠재 고객들에게 견고한 구매 결정을 내리는데 매우 중요한 요소입니다. 아파트에 대한 지속 상승의 흐름을 평가하며, 실제 구매나 전세를 고려하는 독자들은 지역 내 시장 동향을 잘 이해하고, 신중한 투자 결정을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 꿈건영5단지 아파트의 매매 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 꿈건영5단지 아파트의 매매가는 평균 12억 원에서 17억 원 사이로 거래되고 있습니다.
Q2: 전세와 월세의 가격은 얼마인가요?
답변2: 현재 502동의 전세는 8억 5천만 원, 월세는 7억 원입니다.
Q3: 꿈건영5단지의 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변3: 네, 학군과 인프라 개발로 인해 꿈건영5단지는 안정성과 성장 가능성을 가지고 있습니다.
Q4: 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
답변4: 민백초 귀인 중학교와 가까워 우수한 교육 환경을 제공합니다.
Q5: 앞으로의 시세 변화는 어떻게 예상되나요?
답변5: 현재의 상승세는 지속될 가능성이 높으며, 지역 개발 프로젝트도 영향을 미칠 것입니다.
경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈건영5단지 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈건영5단지 아파트 시세 분석 및 전망
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