경기도 이천시 증포동 대원 아파트 2025년 3월 시세
경기도 이천시 증포동 대원 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 심층 분석과 데이터를 제공합니다. 최신 시세와 매물 정보를 확인하세요.
대원 아파트 개요
경기도 이천시 증포동에 위치한 대원 아파트는 1996년에 완공된 29년차 아파트로, 255세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 용적률 368%와 건폐율 33%를 기록하고 있어, 비교적 밀집도가 높음을 알 수 있습니다. 아파트 단지는 생활 편의 시설이 인근에 위치해 있어 주민들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
아파트의 주요 특성
| 항목 | 데이터 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 255 세대 |
| 연식 | 1996년 (29년차) |
| 용적률 | 368% |
| 건폐율 | 33% |
2025년 3월 시세를 살펴보면, 대원 아파트의 매매 및 전세 가격이 주요 부동산 거래의 중심에 있습니다. 특히 매매가와 전세가는 최근 몇 년 동안 상승세를 보이고 있으며, 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다.
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2025년 3월 대원 아파트 시세 분석
2025년 3월 대원 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승하면서 거래가 활발해지고 있는 상황입니다. 예를 들어, 대원 A동의 매매가는 1억 2,000만원부터 시작하며, A동 전세가는 1억 1,000만원에 형성되고 있습니다. 이러한 가격은 지역 내 다른 아파트에 비해 상대적으로 높은 수준인 것으로 보입니다.
매물 현황
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 10건 | 1억 2,500만원 |
| 전세 | 5건 | 1억 1,500만원 |
| 월세 | 3건 | 1,000/50만원 |
대원 아파트는 여러 매매와 전세 및 월세 매물로 인해 시세에 많은 변동성이 생기고 있습니다. 특히, 월세는 1,000만원의 보증금에 50만원의 월세로 형성되어 있어, 믿을 수 있는 가격대를 유지하고 있습니다.
노후화된 아파트와 리모델링 영향
대원 아파트는 1996년에 지어진 만큼, 노후화된 부분이 존재합니다. 그러나 많은 세대에서 리모델링을 진행하여 상태가 양호해지고 있습니다. 예를 들어, 대원 A동의 매물 중 일부는 싱크대, 욕실을 리모델링하여 주목받고 있습니다. 이러한 점은 가격 상승에 기여하는 요소로 작용하고 있습니다.
리모델링을 통해 공간 효율성이 높아지며, 새로운 인테리어와 현대적인 편의시설을 추가함으로써 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 주택 시장에서 리모델링이 얼마나 중요한지를 입증하는 사례입니다.
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지역 경제 및 인프라 발전 영향
이천시는 다양한 경제 인프라 및 편의 시설이 근처에 위치해 있어 대원 아파트의 매력도를 더욱 높이고 있습니다. 특히 쇼핑센터, 교육 기관, 의료 시설 등이 근처에 있어 많은 사람들이 선호하는 지역으로 떠오르고 있는 상황입니다. 최근 몇 년간 아파트 시세가 상승하는 가장 큰 이유 중 하나는 바로 이러한 인프라 덕분입니다.
이천시의 인프라 투자
| 인프라 종류 | 위치 | 투자 규모 |
|---|---|---|
| 쇼핑센터 | 시내 중심가 | 300억원 |
| 교육기관 | 종합학교 | 200억원 |
| 의료 시설 | 대형병원 | 150억원 |
생활 편의성 강화
이천시는 생활 편의성과 관련된 다양한 사업을 통해 주민들의 삶의 질을 높여가고 있습니다. 대중교통 인프라에서도 대원 아파트에 인접한 정류장들이 있어 이동이 매우 편리합니다. 이러한 교통 편의성 또한 이 지역의 주택 수요를 높이는 중요한 요소입니다.
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결론
경기도 이천시 증포동 대원 아파트의 2025년 3월 시세는 상승세를 보이며, 주택에 대한 수요가 증가하는 가운데 활발히 거래되고 있습니다. 매물의 상태와 지역 인프라 모두 시세에 긍정적인 영향을 미쳐, 이 아파트는 투자자나 거주자에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 향후 이 지역의 부동산 가격이 어떻게 전개될지 주목해야 할 시점입니다. 최종적으로, 부동산 투자를 고려하시는 분들은 지역의 시세 변동과 매물 현황을 지속적으로 체크하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대원 아파트의 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
대원 아파트의 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있으며, 특히 리모델링 및 지역 인프라 발전이 크게 기여하고 있습니다.
2. 대원 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
2025년 3월 대원 아파트의 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다.
3. 대원 아파트 인근에는 어떤 시설들이 있나요?
대원 아파트 근처에는 대형 쇼핑센터, 병원, 교육기관 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
4. 이천시의 부동산 시장 전망은 어떠한가요?
이천시는 다양한 인프라 개발 덕분에 부동산 시장이 활성화되고 있으며, 앞으로도 지속적인 성장세를 보일 것으로 예상됩니다.
5. 리모델링이 아파트 가격에 미치는 영향은 무엇인가요?
리모델링을 통해 세대의 상태가 개선되면 매매가와 전세가가 상승하는 경향이 있으며, 이는 시장에서 더욱 큰 수요를 발생시킵니다.
경기도 이천시 대원 아파트 시세, 증포동은 얼마?
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