경기도 남양주시 금곡동 신성푸른솔 아파트 2025년 3월 시세
경기도 남양주시 금곡동 신성푸른솔 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 가이드입니다. 가격, 특징, 거래 현황 등을 종합적으로 분석합니다.
1. 신성푸른솔 아파트 개요
경기도 남양주시 금곡동에 위치한 신성푸른솔 아파트는 1997년 5월에 준공된 28년차 아파트로, 전용 면적 78.91㎡를 기준으로 696세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 주로 가족 단위의 거주자들이 선호하는 편리한 생활 환경과 접근성을 제공합니다. 2025년 3월 시세를 살펴보면, 매매 가격은 다양하게 책정되어 있으며 일반적으로 2억 2,000만 원에서 2억 7,000만 원 사이에서 거래되고 있습니다.
| 동 | 매매가 (만원) | 전용면적 (㎡) | 층수 | 향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 27,000 | 78.91 | 3/18층 | 남향 | 올수리, 입주협의 |
| 102동 | 24,000 | 78.91 | 7/18층 | 남향 | 상태양호 |
| 104동 | 25,000 | 78.91 | 17/18층 | 남향 | 방확장 |
이 아파트의 강점은 다양한 옵션으로 입주할 수 있는 점입니다. 매매를 원하는 세입자들에게는 선택의 폭이 넓고, 수리된 상태의 매물이 많아 눈길을 끌고 있습니다.
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2. 신성푸른솔 아파트 시세 분석
2025년 3월로 접어들면서의 신성푸른솔 아파트 시세는 안정세를 보이고 있습니다. 과거에는 시세가 급등락을 겪었으나, 최근에는 변동폭이 많이 줄어들면서 넓은 대체 주택 시장에서 점차 꾸준한 거래가 이루어지고 있습니다.
아파트의 매매가에 대한 분석을 해보면, 남향 아파트가 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다. 이는 남향이 채광과 환기에서 유리하다는 인식 때문에 수요가 높기 때문입니다.
2.1. 전세 가격과 거래 현황
흥미롭게도 현재 전세 매물은 존재하지 않는 상태입니다. 이는 주변 아파트 및 상가의 세입자 수요가 매매 쪽으로 이동하고 있다는 징후일 수 있습니다. 많은 세입자들이 안정적인 소득을 바탕으로 자취보다는 소유하기를 선호하는 경향이 강해지고 있는 것이죠.
이러한 변화는 아파트의 재택 근무와 같은 새로운 주거 형태의 출현에 기인합니다. 기존의 전세 수요가 하락하면서 매매로 전환된 경우가 많아 전세 시장은 침체 양상을 보이고 있습니다.
2.2. 매물 특징
신성푸른솔 아파트의 매물들은 전반적으로 내부 수리 상태가 양호합니다. 몇몇 매물에서 방 확장, 샷시 교체 등 수리를 실시하여 새로운 생활 여건을 조성한 점이 특징적입니다.
| 매물 번호 | 매매가 (만 원) | 전용면적 (㎡) | 층수 | 상태 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 27,000 | 78.91 | 3 | 올수리 | 깨끗 |
| 105동 | 24,000 | 78.91 | 6 | 부분수리 | 즉시 입주 가능 |
상기 표에서 보듯이, 매물이 지속적으로 시장에 등장하고 있으며, 특히 올수리 매물들이 인기리에 거래되고 있습니다. 이는 시장의 안정성과 소유의 매력을 더하고 있어 앞으로의 시세 상승 가능성을 높일 수 있습니다.
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3. 지역 특성과 인프라
신성푸른솔 아파트가 위치한 금곡동은 강북과 강남으로의 접근성이 뛰어난 지역입니다. 서울, 성남 등 주요 도시와의 교통 편의성이 즐비해 있어 주거 환경으로서 매력적입니다. 또한, 인근에는 다양한 대형 마트와 학군이 형성되어 있어 가족 단위 거주자에게는 더욱 매력적인 요소입니다.
3.1. 대중교통
금곡동 지역은 버스와 지하철을 통한 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 주요 버스 노선이 지나고 있으며, 가까운 지하철역도 있어 서울 및 주변 도시로의 이동이 편리합니다.
3.2. 교육 환경
이 지역은 양호한 교육 환경을 갖추고 있어 학부모들에게 인기가 높습니다. 인근 초등학교 및 중학교에 대한 학업 성취도 높은 평가를 받고 있습니다.
التعليم الصادر
높은 취업률
3.3. 쇼핑 및 편의시설
근처에는 대형마트와 풍부한 생활 편의시설이 있어 편리한 생활을 제공합니다. 이런 다양한 시설들은 신혼부부와 가족으로 구성된 거주자들에게 큰 장점이 됩니다.
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결론
2025년 3월 경기도 남양주시 금곡동 신성푸른솔 아파트는 지속가능한 성장과 가격 안정을 이루고 있는 지역입니다. 최근 변동성이 줄어든 시장과 안정된 거래 상황, 그리고 매력적인 거주 환경은 이 아파트의 매력 요소라 할 수 있습니다.
부동산 구매를 고려하고 있는 사람들은 이 정보를 바탕으로 신성푸른솔 아파트를 유력한 선택지로 삼을 수 있습니다. 지속 가능한 투자처를 찾는다면, 이 아파트는 무엇보다 추천할 만한 장소입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 신성푸른솔 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
신성푸른솔 아파트의 평균 시세는 약 2억 5,000만 원에서 2억 7,000만 원 사이입니다. 세부적으로는 아파트의 방향과 층수에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
2. 전세 물건이 없는 이유는?
현재 신성푸른솔 아파트의 전세 물건이 없는 이유는 아파트 수요자들이 매매 쪽으로 집중하고 있기 때문입니다.
3. 주변 교육 환경은 어떤가요?
신성푸른솔 아파트 주변에는 양호한 교육 환경이 조성되어 있어, 초등학교와 중학교에 대한 학업 성취도가 높습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 남양주시 금곡동 신성푸른솔 아파트의 2025년 3월 시세를 종합적으로 정리한 내용입니다. 다양한 측면에서 아파트의 특성과 주변 환경을 분석하여 독자들이 체계적으로 정보를 이해할 수 있도록 작성하였습니다.
경기도 남양주시 금곡동 신성푸른솔 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 남양주시 금곡동 신성푸른솔 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 남양주시 금곡동 신성푸른솔 아파트 시세 분석 및 전망