용인시 수지구 죽전동 내대지마을 건영캐스빌 아파트 2024년 시세 분석!

경기도 용인시 수지구 죽전동 내대지마을건영캐스빌 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월 경기도 용인시 수지구 죽전동 내대지마을건영캐스빌 아파트의 시세를 분석하고 다양한 거래 정보를 제공합니다.

이 아파트 단지는 2004년에 건축된 21년차 아파트로, 전체 1,254세대 규모입니다. 용적률은 199%, 건폐율은 12%로, 이 모든 요소들이 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 아래는 2025년 3월 현재 수집된 시세 관련 데이터를 표로 정리한 내용입니다.

거래유형	매매가(억원)	전세가(억원)	월세(만원)
1호 라인	8.5	6.2	700
2호 라인	9.0	6.5	800
3호 라인	7.5	5.3	600
4호 라인	8.7	6.0	750

Table of Contents

아파트 시세 트렌드 분석

2025년 3월, 내대지마을건영캐스빌 아파트의 시세는 가파른 상승세를 보이고 있습니다. 특히 매매가와 전세가 모두 상승세에 있으며, 이는 용인시 수지구의 전반적인 부동산 시장과 주요 개발 프로젝트의 영향을 받고 있습니다. 이러한 수치들은 인프라의 발전, 교육 기관의 증가, 그리고 주변 상업시설의 확장 등 여러 요인에 의해 더욱 부각되고 있습니다.

주요 요인

인프라 개발: 경기도 용인시는 교통망이 개선되고 있어, 다른 지역으로의 접근성이 좋아지고 있습니다. 이로 인해 많은 사람들이 이 지역으로 이주를 고려하고 있으며, 자연스럽게 수요가 증가하고 있습니다.
학군 프리미엄: 용인시는 우수한 학군으로 유명합니다. 이 때문에 주거지로 선택하는 가구가 많은데, 이들 중 특히 어린 자녀를 둔 가족이 주요 구매자로 떠오르고 있습니다. 교육 환경을 중시하는 많은 부모들로 인해 전세가와 매매가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
주거 환경 개선: 내대지마을건영캐스빌 아파트 단지 내 다양한 편의 시설과 청결한 환경은 거주자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 또한, 아파트의 관리 상태와 리모델링 여부도 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 깨끗한 관리와 인테리어 소비자 요구에 맞춘 집들이 더 높은 가격으로 거래되고 있습니다.

면적(㎡)	층수	매매가(억원)	전세가(억원)
112.13	20층	8.2	6.0
165.84	15층	9.5	7.0
139.02	10층	8.5	5.8
197.93	19층	10.0	8.0

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거래 유형별 시세 정보

위에서 소개한 표와 함께, 아래는 아파트 거래 유형에 따른 구체적인 시세 정보를 제공합니다.

매매 거래: 최근 2025년 동안 내대지마을건영캐스빌 아파트의 매매가는 다양하게 분포하고 있습니다. 평균적으로 8억원에서 10억원 사이로 거래되고 있으며, 이는 아파트의 위치, 면적, 관리 상태에 따라 차이가 발생합니다. 특히, 남향 아파트는 채광이 좋고 전망이 뛰어나기 때문에 더 높은 가격으로 거래됩니다.
전세 거래: 최근 전세가는 약 5억원에서 7억원 사이로 측정되고 있습니다. 이 또한 여러 요인에 따라 다르지만, 아름다은 경치와 탁월한 주변 환경으로 인해 전세 수요가 급증하고 있습니다.
월세 거래: 월세 시장도 조금씩 성장하고 있습니다. 최근 조사에 따르면 월세는 평균 60만원에서 80만원 사이에 형성되고 있으며, 이는 방 수와 관리 상태에 따라 다릅니다. 생활 환경이 좋은 아파트는 더 높은 월세를 받을 수 있습니다.

거래유형	평균매매가	평균전세가	평균월세가
매매	9.0억원	–	–
전세	–	6.4억원	–
월세	–	–	70만원

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향후 시세 전망

2025년 3월 현재 경기도 용인시 수지구 죽전동 내대지마을건영캐스빌 아파트 시세는 상승세에 있습니다. 이러한 시세는 향후 몇 년간 지속될 가능성이 높습니다. 주거 환경 개선, 인프라 발전, 그리고 안정적인 학군으로 인해 이 지역은 매력적인 주거지로 평가됩니다. 부동산 시장의 변화는 지역 사회와 연계가 깊습니다. 따라서, 시간이 지남에 따라 시세가 어떻게 변화할지에 대한 관심은 고조될 것입니다.

결론

내대지마을건영캐스빌 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 원인으로 인해 상승하는 추세에 있습니다. 부동산 투자자와 주민들이 이 아파트를 선택하는 이유는 명확합니다: 뛰어난 주거 환경, 편리한 교통망, 교육의 질 등이 그 이유입니다. 앞으로의 부동산 시장 변화를 염두에 두고 구매 결정을 내리거나 투자를 고려하는 것이 중요할 것입니다. 궁극적으로 이 글이 독자 여러분에게 유익한 정보가 되었기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 내대지마을건영캐스빌 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?

답변1: 이 아파트 단지는 2004년에 건설되었으며, 1,254세대 규모로 아파트 관리 상태가 우수하고 인근 인프라가 발달해 있습니다.

Q2: 2025년 3월 시세 예측은 어떻게 되나요?

답변2: 현재 시세가 상승세를 보이고 있어, 앞으로도 안정적인 상승세가 지속될 것으로 예상됩니다. 학군과 생활 편의 시설이 중요한 요인으로 작용할 것입니다.

Q3: 전세와 매매의 차이는 무엇인가요?

답변3: 매매는 아파트를 소유하는 것이고, 전세는 일정 기간 동안 아파트를 임대하는 계약입니다. 전세는 주로 대출 없이 들어갈 수 있다는 장점이 있습니다.

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