경기도 안양시 만안구 안양동 수리산힐스테이트 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안양시 만안구 안양동 수리산힐스테이트 아파트의 2025년 3월 시세 및 거래 동향을 상세히 설명합니다.
수리산힐스테이트 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 수리산힐스테이트 아파트는 2006년 완공된 후 현재까지 많은 이들의 주거지로 인기를 끌어왔습니다. 441세대 규모의 이 아파트 단지는 용적률 206%와 건폐율 16%를 자랑하며, 주변 환경과 편리한 교통편으로 인해 입주민들에게 큰 사랑을 받고 있습니다. 특히, 2025년 3월 시세에 대한 관심이 높아지며, 많은 예비 투자자들이 이 아파트의 거래 동향을 주목하고 있습니다.
이번 블로그 포스트에서는 수리산힐스테이트 아파트의 2025년 3월 시세를 구체적으로 살펴보고, 향후 시세 변동 가능성 및 투자 시 고려해야 할 요소들에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트에 대한 세부 정보를 바탕으로, 독자들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
| 매매 형태 | 세대수 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 24개 | 2개 | 1개 |
이 표는 수리산힐스테이트 아파트의 매매, 전세, 월세 거래 형태를 나타냅니다. 매물의 현황을 통해, 이 아파트가 얼마나 다양한 거래 유형을 지원하는지 알 수 있습니다.
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수리산힐스테이트의 시세 및 거래 동향
수리산힐스테이트 아파트의 2025년 3월 시세는 주목할 만한 상승세를 보이고 있습니다. 최근 헤리티지 브랜드와의 협력으로 고급스러운 인테리어와 서비스 제공이 강조되며, 가치가 더욱 향상되고 있습니다. 현재 매매가는 평균 4억 7천만 원에서 시작하며, 전세가는 약 3억 1천만 원으로 형성되어 있습니다. 이러한 가격은 인근 아파트 단지에 비해 상대적으로 안정적인 편입니다.
아파트의 독특한 구조와 넓은 면적도 시세를 높이는 요인 중 하나입니다. 예를 들어, 108.02㎡의 세대가 5억 원 이상의 가격을 형성하고 있으며, 이는 일반적으로 비슷한 면적을 가진 아파트보다 높은 수준입니다. 특히, 3층 이상의 층에서는 남향주거가 다수 차지하고 있어, 자연광을 충분히 받을 수 있습니다. 이러한 점은 가족 단위 주거민들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 4억 4천 | 3억 1천 | 82.3㎡ |
| 302동 | 5억 5천 | – | 108㎡ |
| 303동 | 4억 1천 | 3억 | 82.3㎡ |
| 304동 | 4억 7천 | – | 108㎡ |
| 305동 | 5억 | 3억 1천 | 108㎡ |
위 표는 수리산힐스테이트 아파트의 주요 동별 매매가 및 전세가를 나타냅니다. 아파트의 면적별로 가격을 명확하게 비교할 수 있어, 예비 투자자들에게 유용한 정보를 제공합니다.
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수리산힐스테이트의 유니크한 특성
수리산힐스테이트 아파트는 다양한 편의 시설을 갖추고 있는 점에서도 특성을 지니고 있습니다. 수영장, 헬스장, 공용 화장실 등이 마련되어 있어, 입주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 주변에는 수리산 공원이 있어 여가 생활을 즐길 수 있는 좋은 환경을 제공합니다. 특히, 공원에서는 가족 단위로 피크닉을 나가거나 운동을 즐기는 사람들이 많이 목격됩니다.
이러한 환경은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 투자자들에게는 더욱 매력적인 요소입니다. 또한, 최근에는 환경 친화적인 생활을 중시하는 경향이 커지면서, 이러한 자연 친화적인 환경은 임대 및 매매 성사에 도움을 주고 있습니다.
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투자 시 주의사항
수리산힐스테이트 아파트에 투자할 때에는 몇 가지 주의사항이 있습니다.
첫째, 건물의 연식과 관리 상태를 체크해야 합니다. 2006년에 지어진 이 아파트는 다소 오랜 기간 사용된 만큼, 개별 세대의 관리 상태가 중요합니다. 올수리 또는 리모델링 여부도 결정적인 요인이라 할 수 있습니다.
둘째, 인근 지역의 개발 계획을 확인해 보아야 합니다. 만약 대규모 개발이 예정되어 있을 경우, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 주변 로드맵, 교통망, 상업시설의 확장 등이 이를 포함합니다.
셋째, 투자 목적에 맞는 매물 선택이 필수적입니다. 자가 거주 목적인지, 임대 목적인지에 따라 선택할 수 있는 세대가 달라질 수 있습니다. 이는 수익성 극대화에 직접적으로 연결됩니다.
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지속적인 시장 모니터링의 필요성
2025년 3월에 진행된 시세에 대한 자료는 시간이 지나면서 변동이 있을 수 있습니다. 특히 부동산 시장은 대외적인 경제 동향에도 매우 민감하게 반응하기 때문에, 지속적인 시장 모니터링이 필수적입니다. 매매와 전세, 월세의 추이를 주기적으로 확인하고, 새로운 매물들이 등록되는 경우 수시로 체크해야 합니다.
또한, 전문가의 조언을 듣는 것도 좋은 방법입니다. 시장은 예측하기 어려운 경우가 많기 때문이죠. 시장 동향을 파악하기 위해 부동산 전문가와 정기적으로 상담하며, 신뢰할 수 있는 정보를 얻어 투자 결정을 내리는 것이 최선입니다.
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결론
경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 수리산힐스테이트 아파트는 매력적인 투자처로 부각되고 있습니다. 2025년 3월 시세 및 거래 동향을 살펴보면서, 이 아파트의 가치를 지속적으로 살펴보아야 할 시점입니다. 아파트의 다양한 특성과 주변 환경은 매매 가능성을 높이며, 투자자들에게는 매력적인 기회를 제공합니다.
아파트 구입이나 임대에 관심을 가진 이들에게는 수리산힐스테이트가 적합한 선택이 될 수 있음을 확인하였습니다. 앞으로의 부동산 시장을 지켜보며, 적절한 시기에 행동으로 옮기는 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 수리산힐스테이트 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
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현재 수리산힐스테이트 아파트의 평균 매매가는 약 4억 7천만 원입니다.
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2025년 3월 수리산힐스테이트 아파트의 전세가는?
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전세가는 약 3억 1천만 원으로 형성되어 있습니다.
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거주 환경은 어떤가요?
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수리산힐스테이트는 주변에 수리산 공원이 있어 자연 환경이 좋고, 다양한 편의시설이 마련되어 있어 가족 단위로 거주하기에 적합합니다.
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투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
- 건물의 관리 상태와 주변 개발 계획을 면밀히 살펴보아야 하며, 투자 목적에 맞는 매물 선택이 중요합니다.
이 내용을 바탕으로, 원하는 스타일과 형식에 맞추어 추가적인 내용을 작성하실 수 있습니다. 각 섹션의 내용을 더 세부적으로 확장하거나, 관련 데이터를 추가하는 등의 작업이 가능합니다.
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