경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈라이프 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈라이프 아파트의 2025년 3월 시세를 자세히 알아보세요! 실거래가, 시세 변동 및 투자 가치를 분석합니다.
꿈라이프 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 평촌동에 위치한 꿈라이프 아파트는 1992년 9월에 준공된 33년 된 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 548세대로 구성되어 있으며, 용적률은 230%, 건폐율은 14%로, 비교적 높은 수치를 자랑합니다. 이러한 수치는 지역 내 다른 아파트들과 비교할 때 높이 평가되며, 이는 해당 지역의 개발 및 인프라에 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 548세대 |
| 준공 연도 | 1992년 9월 |
| 용적률 | 230% |
| 건폐율 | 14% |
이 아파트는 주변 인프라와의 근접성이 우수하여 많은 주거 수요를 반영합니다. 향후 관리와 시설 개선 시업으로 인해 추가 가치를 창출할 것으로 기대됩니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈라이프 아파트의 매매가는 다음과 같습니다. 최근의 시세를 비교하면, 기존 매매가 대비 약간의 증가세를 보이고 있습니다. 아파트 종류에 따라 가격은 다소 차이가 있지만, 대체로 다음과 같은 가격 범위에서 거래되고 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (억 원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 128.49 | 13.8 | 12 | 남향 | |
| 106 | 128.49 | 14.5 | 고 | 남향 | 입주 협의 가능 |
| 108 | 177.47 | 17.0 | 1 | 남향 | 최근 완벽하게 수리됨 |
| 103 | 128.49 | 15.0 | 고 | 남서향 | 입주 가능 |
앞서 살펴본 표에서 알 수 있듯이, 특정 동의 경우 2025년 3월 시세가 기존 시세보다 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 개발 계획과 유명 학군인 귀인초, 귀인중학군의 영향이 크습니다.
투자 관점에서의 시세 분석
꿈라이프 아파트의 시세 상승 요인은 주거환경 개선, 인프라 증설 및 교통 편의성이 주요합니다. 이러한 요소들이 합쳐져 투자자들에게 매력적인 아파트로 부각되고 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간 귀인중학군의 학군 이점과 함께 신규 아파트 단지의 공급이 제한됨에 따라, 해당 지역의 주거 수요는 증가하는 추세입니다.
또한, 투자자들은 아파트의 향후 가치 상승 가능성을 염두에 두고 꿈라이프 아파트에 대한 관심을 지속적으로 가져야 합니다. 특히, 직주근접성을 중시하는 젊은 세대와 학군 중심의 주거 선호도는 향후 구매 수요를 더욱 공고히 할 것입니다.
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관리 및 시설 개선
꿈라이프 아파트는 33년을 넘긴 노후 아파트로서, 관리와 시설 개선이 고려되어야 할 사항입니다. 현 입주민들과 관리사무소는 공동체 환경 개선을 위한 다양한 노력을 기울이고 있으며, 이는 향후 가치 상승에도 크게 기여할 것입니다.
아파트 관리 비율은 다음과 같이 이루어져 있습니다:
– 안전 관리: CCTV 설치 및 보안 요원 배치
– 공용 시설 유지: 운동 시설, 놀이터 등 시설의 정기적인 점검 및 보수
– 커뮤니티 활동: 주민 참여를 통한 정기적인 커뮤니티 행사 개최
아파트 내에서 주민들이 더욱 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 하는 이러한 노력이, 아파트의 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
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안양시 동안구 평촌동 꿈라이프 아파트는 우수한 위치와 학교 근접성, 적극적인 관리 활동 덕분에 2025년 3월 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 주거 환경이 개선되고 있기 때문에, 이를 반영한 투자와 구매를 고려하는 것이 현명할 것입니다. 만약 아파트 구매를 계획 중이라면, 현재의 시세와 향후 시세 전망을 충분히 검토하여 보다 현명한 선택을 하시기를 권장합니다.
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